マンション

地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 歩3分 [プレサンス京都烏丸御池304]

suumo

プレサンス京都烏丸御池304の概要

オートロック付きの1Kセパレート分譲賃貸マンション

賃料
管理費・共益費
5.95万円
10500円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
5.95万円
間取り / 向き 1K / 東 専有面積 20.72m2
築年数 築21年 所在階 3階(10階建て)
交通 地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 歩3分
地下鉄烏丸線/丸太町駅 歩8分
阪急京都線/烏丸駅 歩12分
住所 京都府京都市中京区御池之町 [地図]
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情報更新日:2021-09-02  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
プレサンス京都烏丸御池304の外観
間取り
プレサンス京都烏丸御池304の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 20 件)

マンションノート

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総合コメント

なぁひ(30代/女性/元住人)
良い

マンションのすぐ前は道路ですが、特にうるさいとかもなく快適でした。
周りには居酒屋や24h営業のスーパーもあるので、飲食には全く困りません。
駅からもかなり近いので、とても便利でした。

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お部屋

Hukune(30代/女性/住人)
気になる

クローゼットが狭く、扇風機等の小型家電を入れるスペースがありません。設備が若干古く、インターホンやトイレの調子が悪くなったことがありましたが、プレサンスのサポートサービスに電話したらすぐに解決しました。安心感があります。

お買い物・飲食

Fgukmnj(30代/男性/元住人)
良い

24時間営業のフレスコがあるのが救い。飲食店は充実している。大人な雰囲気の良い店が多く、クオリティも高い。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 烏丸御池駅の相場より、家賃が59,500円高くなっています。
  • 烏丸御池駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 烏丸御池駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 59,500円 0 1 築21年
烏丸御池駅 0円 0 0 築0年
地下鉄烏丸線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

烏丸御池駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
6.06万
1K
5.99万
1DK
7.35万
1LDK
11.29万
2K
6.1万
2DK
9.52万
2LDK
13.35万
3K --
3DK
9.72万
3LDK
20.39万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

地下鉄丸太町駅徒歩8分、烏丸御池駅徒歩3分、利便も環境も良い住宅地です。オートロック・エレベータ完備の鉄筋コンクリート分譲賃貸マンション。スーパー・フレスコまで徒歩2分とお買い物にも便利。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 角住戸
  • エレベーター
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 敷金不要
  • 分譲賃貸
  • 全居室洋室
  • 冷蔵庫
  • 家電付
  • 家具付
  • 駅徒歩5分以内
  • 都市ガス
  • 礼金1ヶ月
  • IT重説 対応物件

物件概要

交通機関

地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 歩3分   乗り換え案内

地下鉄烏丸線/丸太町駅 歩8分   乗り換え案内

阪急京都線/烏丸駅 歩12分   乗り換え案内

間取り詳細 洋6.5 K2 構造 鉄筋コン
損保 築年月 2000年10月
入居 '21年9月中旬 駐車場 -
条件 単身者限定/子供不可
ほか初期費用 合計5.5万円(内訳:鍵交換費用2.2万円/ハウスクリーニング3.3万円)
ほか諸費用 水道代(月額):2000円
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(5.95万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 368.9万円 5年分の家賃と頭金で1771.9万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 743.75万円 10年分の家賃と頭金で2146.75万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1112.65万円 15年分の家賃と頭金で2515.65万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1487.5万円 20年分の家賃と頭金で2890.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1856.4万円 25年分の家賃と頭金で3259.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2231.25万円 30年分の家賃と頭金で3634.25万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2600.15万円 35年分の家賃と頭金で4003.15万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
3階 1K 5.95万円
10500円
-
5.95万円
20.72m2 / 東
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3階 1K 5.95万円
10500円
-
5.95万円
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3階 1K 5.95万円
10500円
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3階 1K 5.95万円
10500円
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20.72m2 / 東
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3階 1K 5.95万円
10500円
-
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20.72m2 / 東
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3階 1K 5.95万円
10500円
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20.72m2 / 東
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3階 1K 5.95万円
10500円
-
5.95万円
20.72m2 / 東
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3階 1K 5.95万円
10500円
-
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20.72m2 / 東
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3階 1K 5.95万円
10500円
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20.72m2 / 東
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3階 1K 5.95万円
10500円
-
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20.72m2 / 東
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3階 1K 5.95万円
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-
5.95万円
20.72m2 / 東
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取り扱い不動産業者

会社名 (株)エリッツ北大路店 PR -
住所 京都府京都市北区小山上総町 8-2 グレ-ス・マツモト1階 電話 0037-625-06482
営業時間 10:00~19:00 定休日 無休
免許番号 国土交通大臣(6)第5206号 取引形態 仲介
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