駅チカ。お値打ち物件
| 賃料 管理費・共益費 |
5万円 5000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
5万円 5万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 1K / 西 | 専有面積 | 25.42m2 |
| 築年数 | 築26年 | 所在階 | 1階(4階建て) |
| 交通 |
地下鉄烏丸線/今出川駅 歩4分
地下鉄烏丸線/鞍馬口駅 歩13分 地下鉄烏丸線/丸太町駅 歩16分 |
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| 住所 | 京都府京都市上京区福長町 [地図] | ||
情報更新日：2022-05-18 次回更新日は情報更新日より８日以内
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静かなエリアで心地よく過ごせました。スーパーやコンビニも近くにあり、便利な立地でした。最寄りの駅も徒歩5分とかからず、安全と思います。
〓〓〓 追記 〓〓〓
大学が近いこともあり、学生がほとんど。特に大騒ぎする人もなく、快適でした。迷惑行為する人も少なかったと思います。壁も厚く、防音性があり、隣、天井の声、音を気にしたことはありません。西側に住んでいましたが、すぐ隣に民家があるので、遮像性の高いカーテンを引くことをお勧めします。
知人が住んでいたので入ったことがあるが、一階は半地下のようになっているので湿度が高く、日当たりも少し悪い。上の階は日当たりは問題ない。
収納スペースがないため、荷物が多い人は部屋が非常に狭くなる。
スーパーやコンビニは結構近いので、便利だと感じる。ただし、安めのスーパーに行くならやや遠いので自転車などが必要。飲食店はある程度揃っている。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 50,000円 | 1 | 1 | 築26年 |
| 今出川駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 地下鉄烏丸線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| このエリア | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 3.7万 |
| 1K | 4.46万 |
| 1DK | 6.21万 |
| 1LDK | 10.2万 |
| 2K | 5.78万 |
| 2DK | 7.39万 |
| 2LDK | 11.25万 |
| 3K | -- |
| 3DK | 9.12万 |
| 3LDK | 13.99万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
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京阪鴨東線出町柳駅徒歩19分/巡回管理
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| 交通機関 |
地下鉄烏丸線/今出川駅 歩4分 乗り換え案内 地下鉄烏丸線/鞍馬口駅 歩13分 乗り換え案内 地下鉄烏丸線/丸太町駅 歩16分 乗り換え案内 |
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|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 洋10 K2 | 構造 | 鉄筋コン |
| 損保 | 1.5万円2年 | 築年月 | 1997年3月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | - |
| 保証人代行 | 全保連利用必 初回：月額賃料等の50％、更新時：1万円/1年 | ||
| ほか初期費用 | 合計3.36万円（内訳：安心入居サポート1.65万円 鍵交換代金1.65万円 駐輪ステッカー代550円） | ||
| ほか諸費用 | 水道代2000円 ハウスクリーニング代2.53万円/退去時 | ||
| 備考 | 京阪鴨東線出町柳駅徒歩19分/巡回管理 | ||
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こちらの物件の家賃(5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 310万円 | 5年分の家賃と頭金で1713万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 625万円 | 10年分の家賃と頭金で2028万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 935万円 | 15年分の家賃と頭金で2338万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 1250万円 | 20年分の家賃と頭金で2653万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 1560万円 | 25年分の家賃と頭金で2963万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 1875万円 | 30年分の家賃と頭金で3278万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 2185万円 | 35年分の家賃と頭金で3588万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | (株)京都ライフ北大路店 | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 京都府京都市北区小山上総町 11 | 電話 | 0037-625-04128 |
| 営業時間 | 09:30～19:00 | 定休日 | 年中無休（盆正月を除く） |
| 免許番号 | 京都府知事（１１）第６３５３号 | 取引形態 | 仲介 |
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