マンション

JR東海道本線/塚本駅 歩8分 [リーガル塚本II]

suumo

リーガル塚本IIの概要

お手頃条件でセパレート!空き予定情報出ました!

賃料
管理費・共益費
3.3万円
6790円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
5万円
間取り / 向き 1K / 北 専有面積 18.09m2
築年数 築27年 所在階 8階(9階建て)
交通 JR東海道本線/塚本駅 歩8分
阪神本線/姫島駅 歩10分
JR東西線/御幣島駅 歩13分
住所 大阪府大阪市西淀川区野里1 [地図]
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情報更新日:2021-08-28  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
リーガル塚本IIの外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 19 件)

マンションノート

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お部屋

yumori(30代/女性/元住人)
良い

オートロック、セパレート、フローリング、ガスコンロのマンションで、上の階でも家賃はお安いと思います。ただ、せまいです。家にいる時間が短いという方にはいいと思います。家主さんによるかもしれませんが、夏にエアコンが壊れたらすぐに取り替えてくれました。退去時のチェックも細かかったため、管理はしっかりされていると思います。

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その他

kazer(30代/女性/元住人)
気になる

2号線が近く、大通り沿いなので、パトカーや救急車のサイレンは頻繁に聞こえます。夜中にバイクがたくさん通るので、その音で目が覚めたこともありました。反対側の部屋だと大丈夫かもしれませんが、通りに面した側の部屋は淀川が見えて景色はいいですが騒音的には×です。

お部屋

kazer(30代/女性/元住人)
良い

風呂トイレ別、室内洗濯機置き場という条件ではかなり安い家賃だったと思います。ところどころ古さを感じることもありましたが、全体的にはきれいで気になることはありませんでした。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 塚本駅の相場より、家賃が33,000円高くなっています。
  • 塚本駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 塚本駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 33,000円 0 1.5 築27年
塚本駅 0円 0 0 築0年
JR東海道本線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

塚本駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
3.88万
1K
4.64万
1DK
5.43万
1LDK
6.64万
2K
4.8万
2DK
6.02万
2LDK
7.77万
3K --
3DK --
3LDK
14.24万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

阪神本線姫島駅徒歩10分/ライフ塚本店まで670m/ローソンまで10m/巡回管理

オートロック、エレベーター、ガスキッチン室内洗濯機置場・駐輪場 隣にコンビニがあり便利です!

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • クロゼット
  • フローリング
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • 角住戸
  • エレベーター
  • 駐輪場
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 外壁タイル張り
  • 敷金不要
  • 防犯カメラ
  • 分譲賃貸
  • ガスレンジ付
  • 駅まで平坦
  • 保証金不要
  • 平坦地
  • 2駅利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • バス停徒歩3分以内
  • 敷地内ごみ置き場
  • 都市ガス

物件概要

交通機関

JR東海道本線/塚本駅 歩8分   乗り換え案内

阪神本線/姫島駅 歩10分   乗り換え案内

JR東西線/御幣島駅 歩13分   乗り換え案内

間取り詳細 洋6 構造 鉄筋コン
損保 築年月 1995年7月
入居 駐車場 -
バルコニー面積 2.7m2
備考 阪神本線姫島駅徒歩10分/ライフ塚本店まで670m/ローソンまで10m/巡回管理
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(3.3万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 204.6万円 5年分の家賃と頭金で1607.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 412.5万円 10年分の家賃と頭金で1815.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 617.1万円 15年分の家賃と頭金で2020.1万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 825万円 20年分の家賃と頭金で2228万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1029.6万円 25年分の家賃と頭金で2432.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 1237.5万円 30年分の家賃と頭金で2640.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 1442.1万円 35年分の家賃と頭金で2845.1万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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6790円
-
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18.09m2 / 南
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会社名 (株)塚本ハウジング PR -
住所 大阪府大阪市西淀川区柏里3-1-38 塚本駅前ビル 電話 0037-625-05605
営業時間 9:30~19:00(時間外対応あり) 定休日 年末年始
免許番号 大阪府知事(5)第45371号 取引形態 仲介
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