広々リビングは南向き！他３室も南向きは嬉しい間取りですネ♪
| 賃料 管理費・共益費 |
17.2万円 8000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
25万円 35万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 4LDK / 南 | 専有面積 | 112.95m2 |
| 築年数 | 築31年 | 所在階 | 3階(3階建て) |
| 交通 |
阪急神戸線/岡本駅 歩19分
ＪＲ東海道本線/住吉駅 歩15分 阪急神戸線/御影駅 歩15分 |
||
| 住所 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本６ [地図] | ||
情報更新日：2022-07-02 次回更新日は情報更新日より１５日以内
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とてもきっちりした家族の方が住んでいます。朝は、管理人さんが毎朝綺麗にお掃除をしてくれていて住みやすいです。
静かで騒音もほとんどありません。
駅から遠く、バスや車が必要です。歩いても20分くらいですし、景色がとてもいいですが。あとは、駐車場が狭く出し入れが難しそうでした。
徒歩3分の所に住吉川があり、近所の子供たちがよく、ここで水遊びをしていました。森も近く、自然環境は最高だと思います。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 172,000円 | 1.4 | 2.0 | 築31年 |
| 岡本駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 阪急神戸線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| このエリア | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 5.04万 |
| 1K | 4.45万 |
| 1DK | 6.11万 |
| 1LDK | 9.03万 |
| 2K | 5.91万 |
| 2DK | 6.14万 |
| 2LDK | 11.26万 |
| 3K | -- |
| 3DK | 8.81万 |
| 3LDK | 12.51万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | 15.84万 |
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六甲アイランド線 住吉駅徒歩15分/巡回管理/当該物件以外でも、ネットで気になってる物件全て（他業者さま物件含む）、ご予約やお問い合わせをされていなくても、当日すぐにご案内が可能です。神戸エリアのお部屋探しはぜひ当社にお任せ下さい！
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| 交通機関 |
阪急神戸線/岡本駅 歩19分 乗り換え案内 ＪＲ東海道本線/住吉駅 歩15分 乗り換え案内 阪急神戸線/御影駅 歩15分 乗り換え案内 |
||
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 和6 洋8.4 洋6.7 洋4.9 LD16.2K4.3 | 構造 | 鉄筋コン |
| 損保 | 2万円2年 | 築年月 | 1991年12月 |
| 入居 | 相談 | 駐車場 | 近隣100m18700円 |
| 条件 | 子供可/楽器相談 | ||
| ほか諸費用 | 口座振替事務手数料 １１０円／月額 | ||
| 備考 | 六甲アイランド線 住吉駅徒歩15分/巡回管理/当該物件以外でも、ネットで気になってる物件全て（他業者さま物件含む）、ご予約やお問い合わせをされていなくても、当日すぐにご案内が可能です。神戸エリアのお部屋探しはぜひ当社にお任せ下さい！ | ||
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こちらの物件の家賃(17.2万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 1066.4万円 | 5年分の家賃と頭金で2469.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 2150万円 | 10年分の家賃と頭金で3553万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 3216.4万円 | 15年分の家賃と頭金で4619.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 4300万円 | 20年分の家賃と頭金で5703万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 5366.4万円 | 25年分の家賃と頭金で6769.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 6450万円 | 30年分の家賃と頭金で7853万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 7516.4万円 | 35年分の家賃と頭金で8919.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | クラスモ板宿店(株)アシスト | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県神戸市須磨区平田町3-4-2 ホワイトシャトー板宿1階 | 電話 | 0037-625-10853 |
| 営業時間 | 10：00～19：00 | 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（２）第８５４８号 | 取引形態 | 仲介 |
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