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| 賃料 管理費・共益費 |
8.1万円 4000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
8.1万円 8.1万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 2DK / - | 専有面積 | 45.99m2 |
| 築年数 | 築33年 | 所在階 | 3階(3階建て) |
| 交通 |
京急本線/金沢八景駅 歩6分
京急本線/金沢文庫駅 歩15分 シーサイドライン/海の公園南口駅 歩14分 |
||
| 住所 | 神奈川県横浜市金沢区洲崎町 | ||
情報更新日：2022-05-14 次回更新日は情報更新日より１５日以内
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金沢八景駅から平坦徒歩7分ほどで途中イオンもあり、すぐ隣は図書館なのでかなりの好立地であると思う。目の前は道路だが、そこまで交通量が多くはないので生活が便利で駅近な閑静な住宅街という感じ。
南向きで陽当たりは良好だが、若干ベランダが狭いと感じる。建物の構造上2つのベランダは繋がってはおらず、室外機をそれぞれのベランダに置いた場合大きめの植物等は置けなくなるかなと言う感じ。
1階が大家さん経営の店舗なので何かあっても安心して相談することができる。
築年数は古いものの、供用部分など古くて汚らしいと言う印象は特になし。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 81,000円 | 1 | 1 | 築33年 |
| 金沢八景駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 京急本線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 横浜市金沢区 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 4.45万 |
| 1K | 5.12万 |
| 1DK | -- |
| 1LDK | -- |
| 2K | 6.2万 |
| 2DK | 7.17万 |
| 2LDK | 8.45万 |
| 3K | -- |
| 3DK | -- |
| 3LDK | -- |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
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| 交通機関 |
京急本線/金沢八景駅 歩6分 乗り換え案内 京急本線/金沢文庫駅 歩15分 乗り換え案内 シーサイドライン/海の公園南口駅 歩14分 乗り換え案内 |
||
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | - | 構造 | 気泡コン |
| 損保 | 1.85万円2年 | 築年月 | 1989年12月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | - |
| 定期借家 | 普通借家 2年 | ||
| 仲介手数料 | 1.1ヶ月 | ||
| 保証人代行 | 保証会社利用必 初回保証料が賃貸共益費の50％、2年毎1万円 | ||
| ほか初期費用 | 合計2.5万円（内訳：鍵交換費用 25000円） | ||
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こちらの物件の家賃(8.1万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 502.2万円 | 5年分の家賃と頭金で1905.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 1012.5万円 | 10年分の家賃と頭金で2415.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 1514.7万円 | 15年分の家賃と頭金で2917.7万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 2025万円 | 20年分の家賃と頭金で3428万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 2527.2万円 | 25年分の家賃と頭金で3930.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 3037.5万円 | 30年分の家賃と頭金で4440.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 3539.7万円 | 35年分の家賃と頭金で4942.7万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | (株)CLCリライブ神奈川金沢文庫店(本店) | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市金沢区谷津町 374 2階 | 電話 | 0037-625-00934 |
| 営業時間 | 10：00-18：00 | 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 神奈川県知事（４）第２５７６１号 | 取引形態 | 仲介 |
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