マンション

東急東横線/日吉駅 バス11分 (バス停)江川町 歩3分 [レオパレスANNEX新川崎]

suumo

レオパレスANNEX新川崎の概要

インターネット環境完備!簡単手続きで繋げます。

賃料
管理費・共益費
4.3万円
5000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
2.15万円
間取り / 向き 1K / - 専有面積 20.12m2
築年数 築27年 所在階 3階(3階建て)
交通 東急東横線/日吉駅 バス11分 (バス停)江川町 歩3分
東急東横線/元住吉駅 バス13分 (バス停)江川町 歩3分
JR横須賀線/新川崎駅 歩25分
住所 神奈川県川崎市幸区南加瀬4 [地図]
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情報更新日:2021-09-02  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
レオパレスANNEX新川崎の外観
間取り
レオパレスANNEX新川崎の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 22 件)

マンションノート

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お買い物・飲食

324プップップ(40代/男性/元住人)
良い

食料品、生活用品、銀行郵便局始め、携帯ショップから動物園まで

必要最低限なだけじゃなく、ジャンル問わず意外となんでも揃ってるので

便利な場所だった。

クロスガーデンが出来てさらに便利になった。

駅から遠いけど、江川町バス停から川崎、尻手、鹿島田新川崎、鶴見、元住吉、日吉にもバス一本で7駅利用出来るってそうそう無いと思います。

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総合コメント

324プップップ(40代/男性/元住人)
良い

現状の契約形態は知りませんが

自分が住んでた時は、敷礼仲介なし、家具家電付、家賃も光熱費込で

割高な値段設定でしたが、良くも悪くも分かりやすくてカラダ1つですぐ住めちゃいました。

不満は多数ありますが、利便性が思いのほか良いので、結果長く住んでました。

お部屋

ペロン村(40代/男性/住人)
気になる

お世辞にも綺麗とは言い難いです。
そしてゴキブリが出ます。
さらにさらに!三階に住んでいたんですが天井裏?をネズミが走り回っています。
ガタガタガタ!チューチューなんて音が…
しばらくしたら慣れましたが気分のいいものではありません。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 日吉駅の相場より、家賃が43,000円高くなっています。
  • 日吉駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 日吉駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 43,000円 0 .5 築27年
日吉駅 0円 0 0 築0年
東急東横線 0円 0 0 築0年
川崎市幸区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

日吉駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
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4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

内装カスタマイズ

退去時清掃費:38500円(税込)

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • エアコン
  • 室内洗濯置
  • 温水洗浄便座
  • 光ファイバー
  • 即入居可
  • 最上階
  • 電気コンロ
  • 仲介手数料不要
  • バス停徒歩3分以内
  • カスタマイズ可

物件概要

交通機関

東急東横線/日吉駅 バス11分 (バス停)江川町 歩3分   乗り換え案内

東急東横線/元住吉駅 バス13分 (バス停)江川町 歩3分   乗り換え案内

JR横須賀線/新川崎駅 歩25分   乗り換え案内

間取り詳細 - 構造 鉄骨
損保 築年月 1995年9月
入居 駐車場 敷地内20900円
条件 フリーレント1ヶ月
仲介手数料 不要
保証人代行 保証会社利用必 保証料:58190円(契約内容により100~120%で変動有)※記載金額は120%の場合
ほか初期費用 合計6.69万円(内訳:退去時清掃費38500円、鍵交換費10450円、抗菌施工(任意)18040円(税込))
ほか諸費用 環境維持費550円/月、更新手数料16500円/2年(税込)
備考 内装カスタマイズ
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(4.3万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 266.6万円 5年分の家賃と頭金で1669.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 537.5万円 10年分の家賃と頭金で1940.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 804.1万円 15年分の家賃と頭金で2207.1万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1075万円 20年分の家賃と頭金で2478万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1341.6万円 25年分の家賃と頭金で2744.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 1612.5万円 30年分の家賃と頭金で3015.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 1879.1万円 35年分の家賃と頭金で3282.1万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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取り扱い不動産業者

会社名 (株)レオパレス21レオパレスセンター溝の口 PR -
住所 神奈川県川崎市高津区溝口1-8-2 第2井上ビル3階 電話 0037-625-12642
営業時間 10-18時 定休日 水曜定休
免許番号 その他()第号 取引形態 貸主
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