マンション

JR東海道本線/浜松駅 歩3分 [サザンストリート]

suumo

サザンストリートの概要

オートロック仕様で防犯性も高く、安心のできる物件です

賃料
管理費・共益費
5.8万円
3000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
11.6万円
-
間取り / 向き 1DK / 北西 専有面積 32.4m2
築年数 築15年 所在階 8階(9階建て)
交通 JR東海道本線/浜松駅 歩3分
遠州鉄道/第一通り駅 歩11分
遠州鉄道/遠州病院駅 歩14分
住所 静岡県浜松市中区砂山町 [地図]
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情報更新日:2021-05-06  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
サザンストリートの外観
間取り
サザンストリートの間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 16 件)

マンションノート

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住人の雰囲気

hussey(50代/男性/住人)
良い

駅近のマンションということで、単身の方が多いですが、夜のお勤めの方もけっこういます。でも皆さん、きちんと挨拶される方が多いです。

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お部屋

ぷくぷくねこ(40代/女性/元住人)
気になる

冬場になぜか下水が臭いです。
また設備がいちいちと最低ランクのものを使っている印象です。
インターホンは1Fの共同玄関にカメラはなく、各戸のドア横のものにカメラあり。全く意味がない。
間取りも実質は2DKで使いづらい。

マッサージ店が2店入っており、また外国人、水商売の方と住民層もおすすめできるものではありません。
駅に近い以外に利点はないです。

総合コメント

おっっつ(30代/男性/元住人)
良い

駅から近いのでとても便利です。またゴミ出しも敷地内にゴミ出し場があるため楽に出すことができました。。

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この物件と同じ1DKマンションの相場比較

  • 浜松駅の相場より、家賃が58,000円高くなっています。
  • 浜松駅の相場より、敷金は高く、礼金は同じになっています。
  • 浜松駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 58,000円 2 0 築15年
浜松駅 0円 0 0 築0年
JR東海道本線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

浜松駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
3.95万
1K
3.92万
1DK
4.68万
1LDK
6.65万
2K
4.93万
2DK
5.45万
2LDK
9.46万
3K --
3DK
5.18万
3LDK
14.04万
4K --
4DK --
4LDK
11.31万
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部屋情報

こちらはエレベーター付き物件です。ゆったりとしたお部屋の広さ32.4平米。TVインターホンで、モニターから来訪者が確認できます。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • フローリング
  • TVインターホン
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • システムキッチン
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 2口コンロ
  • 宅配ボックス
  • 閑静な住宅地
  • 対面式キッチン
  • 防犯カメラ
  • ネット使用料不要
  • 眺望良好
  • 駅徒歩5分以内
  • プロパンガス
  • 通風良好

物件概要

交通機関

JR東海道本線/浜松駅 歩3分   乗り換え案内

遠州鉄道/第一通り駅 歩11分   乗り換え案内

遠州鉄道/遠州病院駅 歩14分   乗り換え案内

間取り詳細 洋5.6 DK7.5 構造 鉄筋コン
損保 築年月 2007年1月
入居 相談 駐車場 -
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(5.8万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 359.6万円 5年分の家賃と頭金で1762.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 725万円 10年分の家賃と頭金で2128万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1084.6万円 15年分の家賃と頭金で2487.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1450万円 20年分の家賃と頭金で2853万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1809.6万円 25年分の家賃と頭金で3212.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2175万円 30年分の家賃と頭金で3578万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2534.6万円 35年分の家賃と頭金で3937.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
8階 1DK 5.8万円
3000円
11.6万円
-
32.4m2 / 西
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8階 1DK 5.8万円
3000円
11.6万円
-
32.4m2 / 西
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6階 2LDK 8万円
5000円
16万円
-
52.05m2 / 東
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6階 2LDK 8万円
5000円
16万円
-
52.05m2 / 東
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6階 2LDK 8万円
5000円
16万円
-
52.05m2 / 東
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6階 2LDK 8万円
5000円
16万円
-
52.05m2 / 東
マイリストに保存
6階 2LDK 8万円
5000円
16万円
-
52.05m2 / 東
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6階 2LDK 8万円
5000円
16万円
-
56.48m2 / 東
マイリストに保存
6階 2LDK 8万円
5000円
16万円
-
52.05m2 / 東
マイリストに保存
6階 1DK 5.8万円
3000円
11.6万円
-
35.4m2 / 北西
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6階 2LDK 8万円
5000円
16万円
-
52.05m2 / 東
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6階 2LDK 8万円
5000円
16万円
-
52.05m2 / 東
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6階 2LDK 8万円
5000円
16万円
-
52.05m2 / 東
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3階 2LDK 8.3万円
5000円
16.6万円
-
53.11m2 / 東
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3階 2LDK 8.3万円
5000円
16.6万円
-
53.11m2 / 東
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3階 2LDK 8.3万円
5000円
16.6万円
-
53.11m2 / 東
マイリストに保存
3階 2LDK 8.3万円
5000円
16.6万円
-
53.11m2 / 東
マイリストに保存
3階 2LDK 8.3万円
5000円
16.6万円
-
53.11m2 / 東
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3階 2LDK 8.3万円
5000円
16.6万円
-
53.11m2 / 東
マイリストに保存
3階 2LDK 8.3万円
5000円
16.6万円
-
53.11m2 / 東
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取り扱い不動産業者

会社名 ドッとあ~る賃貸浜松高台店(株)ディーアール浜松 PR -
住所 静岡県浜松市中区幸2-2-3 電話 0037-625-12239
営業時間 9:00~21:00 定休日 ナシ
免許番号 静岡県知事(2)第13486号 取引形態 仲介
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