マンション

JR東海道本線/三ノ宮駅 歩9分 [アドバンス三宮ウイングロード]

suumo

アドバンス三宮ウイングロードの概要

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賃料
管理費・共益費
8.75万円
10000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
17.5万円
間取り / 向き 1LDK / 南 専有面積 36.65m2
築年数 築12年 所在階 6階(10階建て)
交通 JR東海道本線/三ノ宮駅 歩9分
阪神本線/神戸三宮駅 歩9分
阪神本線/春日野道駅 歩6分
住所 兵庫県神戸市中央区吾妻通6 [地図]
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情報更新日:2021-05-12  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
アドバンス三宮ウイングロードの外観
間取り
アドバンス三宮ウイングロードの間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 10 件)

マンションノート

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お部屋

にしまるさん(30代/女性/住人)
良い

値段以上のマンションと思います。
部屋が広く白で統一され綺麗です。オール電化なので安全で節約にもなります。食洗機がついており、キッチンは広く、コンロは二口なので料理する方にはすごくおすすめです。トイレはウォシュレット付、浴室は浴室暖房・サウナ付です。私の部屋の浴室のテレビは地デジに対応しておらず現在は見れないのが残念ですが、快適に過ごせるお部屋です。幹線道路に面していますが思ったり静かです。南向きで日当たり良好です。

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お部屋

にしまるさん(30代/女性/住人)
気になる

幹線道路に面しているため正直空気はあまり良くないと思います。ベランダはすぐ黒くなるので長時間は洗濯物を干しません。換気扇が隣と通じているのか?以前隣に住んでいたヘビースモーカーの煙草の臭いがこちらの部屋にまで充満することも度々ありました。

お買い物・飲食

シブヤっ子(30代/女性/元住人)
良い

三宮が徒歩圏内でとても便利。近くにはコンビニや市場、ライフがあり、少し離れて大きめのドンキホーテがある。食料品、日用品はほとんど揃う。どこへ行くにも平地なので徒歩でも自転車でも便利でした。

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この物件と同じ1LDKマンションの相場比較

  • 三ノ宮駅の相場より、家賃が87,500円高くなっています。
  • 三ノ宮駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 三ノ宮駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 87,500円 0 2 築12年
三ノ宮駅 0円 0 0 築0年
JR東海道本線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

三ノ宮駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
5.52万
1K
5.97万
1DK
7万
1LDK
10.29万
2K
6.32万
2DK
7.05万
2LDK
13.77万
3K --
3DK
8.23万
3LDK
17.69万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

当該物件をクラスモ神戸三宮店(078-331-2022)ではオンライン内覧可能!来店不要での契約も可能です。クレジット決済・当日内覧も大歓迎!送迎サービスも実施中です。(一部地域を除く)

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • フローリング
  • シャワー付洗面台
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • 南向き
  • 温水洗浄便座
  • エレベーター
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • 押入
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 即入居可
  • 閑静な住宅地
  • BS・CS
  • 敷金不要
  • 対面式キッチン
  • 防犯カメラ
  • ペット相談
  • IHクッキングヒーター
  • 分譲賃貸
  • 全居室洋室
  • 二人入居相談
  • バイク置場
  • 24時間緊急通報システム
  • オール電化
  • 2沿線利用可
  • ディンプルキー
  • CS
  • 眺望良好
  • 24時間換気システム
  • 3駅以上利用可
  • 駅前
  • 駅徒歩10分以内
  • 南面バルコニー
  • BS
  • 高速ネット対応
  • IT重説 対応物件

物件概要

交通機関

JR東海道本線/三ノ宮駅 歩9分   乗り換え案内

阪神本線/神戸三宮駅 歩9分   乗り換え案内

阪神本線/春日野道駅 歩6分   乗り換え案内

間取り詳細 洋4.5 LDK10.5 構造 鉄筋コン
損保 2万円2年 築年月 2010年3月
入居 駐車場 近隣60m19800円
条件 二人入居可/ペット相談
バルコニー面積 6.09m2
ほか初期費用 合計2.2万円(内訳:鍵交換代 22000円税込)
ほか諸費用 ハウスクリーニング 33000円/退去時
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(8.75万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 542.5万円 5年分の家賃と頭金で1945.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1093.75万円 10年分の家賃と頭金で2496.75万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1636.25万円 15年分の家賃と頭金で3039.25万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 2187.5万円 20年分の家賃と頭金で3590.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2730万円 25年分の家賃と頭金で4133万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 3281.25万円 30年分の家賃と頭金で4684.25万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 3823.75万円 35年分の家賃と頭金で5226.75万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
6階 1LDK 8.75万円
10000円
-
17.5万円
36.66m2 / 南東
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6階 1LDK 8.75万円
10000円
-
17.5万円
36.65m2 / 南
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6階 1LDK 8.75万円
10000円
-
17.5万円
36.65m2 / 南
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6階 1LDK 8.75万円
10000円
-
17.5万円
36.66m2 / 南
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6階 1LDK 8.75万円
10000円
-
17.5万円
36.65m2 / 南
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取り扱い不動産業者

会社名 賃貸のクラスモ兵庫駅北店(株)アシスト PR -
住所 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通4-1-1 兵庫駅前ビル1階 電話 0037-625-16786
営業時間 10:00-19:00 定休日
免許番号 国土交通大臣(2)第8548号 取引形態 仲介
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