マンション

地下鉄御堂筋線/西中島南方駅 歩7分 [エステムコート新大阪Vソレックス]

suumo

エステムコート新大阪Vソレックスの概要

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賃料
管理費・共益費
5.05万円
11270円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
-
間取り / 向き 1K / 西 専有面積 18.9m2
築年数 築16年 所在階 5階(12階建て)
交通 地下鉄御堂筋線/西中島南方駅 歩7分
JR東海道本線/新大阪駅 歩10分
阪急神戸線/十三駅 歩20分
住所 大阪府大阪市淀川区西中島6 [地図]
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情報更新日:2021-09-02  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
エステムコート新大阪Vソレックスの外観
間取り
エステムコート新大阪Vソレックスの間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 14 件)

マンションノート

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お買い物・飲食

白ふくろう(30代/女性/元住人)
良い

エントランス出てから、24時間スーパーまで徒歩1分、コンビニ30秒。駅前も飲食店多いし、目の前にも並んでるラーメン屋あるし、ピザ屋も1分で取りに行ける。便利すぎる。

〓〓〓 追記 〓〓〓

コンビニもスーパーも徒歩1分。駅まで行けばドラッグストアもある。比較的静かだが、よくよく見て歩くと飲食店もポツポツあって、しかも美味しいお店が多い。特にデリバリーピザとお洒落なカフェは嬉しい。

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共用部分/設備

白ふくろう(30代/女性/元住人)
気になる

洗濯機の排水設備の構造に問題があるのか、冬場は気にならないが、暖かくなると何故か洗濯機の中から下水の匂いが上がってくる。洗濯終わる度にホース抜いてます。すると何故か上がってこない。これはウチだけ?!

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 西中島南方駅の相場より、家賃が50,500円高くなっています。
  • 西中島南方駅の相場より、敷金は同じに、礼金は同じになっています。
  • 西中島南方駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 50,500円 0 0 築16年
西中島南方駅 0円 0 0 築0年
地下鉄御堂筋線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

西中島南方駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
4.13万
1K
6.32万
1DK
6.28万
1LDK
11.53万
2K
5.55万
2DK
7.01万
2LDK
9.01万
3K --
3DK
6.2万
3LDK
12.08万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

巡回管理

大切に飼っているペットと一緒に住むことができるペット相談可能物件です。安心して自転車を停められる駐輪場付きのマンションです。暮らしに嬉しい一口コンロ付きのお住まいになっています(*^_^*)

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 温水洗浄便座
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 駐輪場
  • CATV
  • 外壁タイル張り
  • 礼金不要
  • 閑静な住宅地
  • 24時間緊急通報システム
  • ディンプルキー
  • ネット使用料不要
  • 床暖房
  • 眺望良好
  • ダブルロックキー
  • バリアフリー
  • 24時間換気システム
  • 耐震構造
  • 高層階
  • 24時間ゴミ出し可
  • 都市ガス
  • 敷金・礼金不要
  • IT重説 対応物件
  • 初期費用カード決済可
  • 通風良好

物件概要

交通機関

地下鉄御堂筋線/西中島南方駅 歩7分   乗り換え案内

JR東海道本線/新大阪駅 歩10分   乗り換え案内

阪急神戸線/十三駅 歩20分   乗り換え案内

間取り詳細 洋6.1 K2.0 構造 鉄筋コン
損保 1.7万円2年 築年月 2005年10月
入居 相談 駐車場 -
バルコニー面積 5m2
定期借家 普通借家 2年
保証人代行 保証会社利用必 エステム保証 初回50%
ほか初期費用 合計1.65万円(内訳:エステム安心クラブ1.65万円)
ほか諸費用 更新料 15000円 エステム安心クラブ 880円
備考 巡回管理
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(5.05万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 313.1万円 5年分の家賃と頭金で1716.1万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 631.25万円 10年分の家賃と頭金で2034.25万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 944.35万円 15年分の家賃と頭金で2347.35万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1262.5万円 20年分の家賃と頭金で2665.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1575.6万円 25年分の家賃と頭金で2978.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 1893.75万円 30年分の家賃と頭金で3296.75万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2206.85万円 35年分の家賃と頭金で3609.85万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

取り扱い不動産業者

会社名 HOUSE LIST (株)good PR -
住所 大阪府大阪市中央区南船場4-5-3 電話 0037-625-14922
営業時間 10:00~20:00 定休日 年中無休
免許番号 大阪府知事(1)第60296号 取引形態 仲介
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