近鉄南大阪線『河堀口駅』徒歩４分！人気のセパレート物件です！
| 賃料 管理費・共益費 |
4万円 3000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
- - |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 1K / 西 | 専有面積 | 23m2 |
| 築年数 | 築35年 | 所在階 | 4階(5階建て) |
| 交通 |
近鉄南大阪線/河堀口駅 歩4分
ＪＲ阪和線/美章園駅 歩6分 地下鉄御堂筋線/天王寺駅 歩15分 |
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| 住所 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南３ [地図] | ||
情報更新日：2022-05-18 次回更新日は情報更新日より８日以内
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ゴミ置き場はよく清掃にきてるな、建物内の清掃も業者が？来てやってるのかな！スーパーは近隣に数件あり便利かな。夜遅くまでやってるし
騒音問題多いかな！？最近転居した人達は騒音トラブルかな？階段をドタドタ歩く人が目立つ、階段の側の人はうるさいかな！？
家賃のわりに全体的に広め。台所が広く、料理がしやすい。収納が多い。日当たりがいい。お風呂も広い。夏は西日が暑いかも。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 40,000円 | 0 | 0 | 築35年 |
| 河堀口駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 近鉄南大阪線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| このエリア | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 3.69万 |
| 1K | 5.63万 |
| 1DK | 5.59万 |
| 1LDK | 8.33万 |
| 2K | -- |
| 2DK | 6.36万 |
| 2LDK | 11.86万 |
| 3K | -- |
| 3DK | 8.11万 |
| 3LDK | 9.46万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
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火災保険：18000円/2年 賃貸保証：初回賃料総額の55％～、月額1.5％/月、更新時15000円/年 水道代：2200円/月 鍵交換代：22000円 退去時ハウスクリーニング代：24200円
敷金礼金０円！初期費用抑えたい方にオススメです！広めキッチンでお料理が楽しくなりますね！日当りも良好です！スーパー・コンビ二も徒歩圏内！天王寺も自転車圏内でお買物も便利
| 交通機関 |
近鉄南大阪線/河堀口駅 歩4分 乗り換え案内 ＪＲ阪和線/美章園駅 歩6分 乗り換え案内 地下鉄御堂筋線/天王寺駅 歩15分 乗り換え案内 |
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|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 洋6 | 構造 | 鉄骨 |
| 損保 | 1.8万円2年 | 築年月 | 1988年1月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | - |
| 条件 | 学生希望 | ||
| 保証人代行 | 保証会社利用必 その他 初回総賃料の５５％～、月額１．５％／月、更新時１５，０００円／年 | ||
| ほか初期費用 | 合計6.82万円（内訳：鍵交換費用２．２万円／退去時ハウスクリーニング２．４２万円／鍵交換代２．２万円） | ||
| 備考 | 火災保険：18000円/2年 賃貸保証：初回賃料総額の55％～、月額1.5％/月、更新時15000円/年 水道代：2200円/月 鍵交換代：22000円 退去時ハウスクリーニング代：24200円 | ||
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こちらの物件の家賃(4万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 248万円 | 5年分の家賃と頭金で1651万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 500万円 | 10年分の家賃と頭金で1903万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 748万円 | 15年分の家賃と頭金で2151万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 1000万円 | 20年分の家賃と頭金で2403万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 1248万円 | 25年分の家賃と頭金で2651万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 1500万円 | 30年分の家賃と頭金で2903万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 1748万円 | 35年分の家賃と頭金で3151万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | ピタットハウス天王寺店(株)ランドレック | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市阿倍野区旭町1-1-8 加賀タワービル2階 | 電話 | 0037-625-11974 |
| 営業時間 | ＡＭ９：３０～ＰＭ７：0０ | 定休日 | 水 |
| 免許番号 | 大阪府知事（３）第５４２０９号 | 取引形態 | 仲介 |
※マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。
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