マンション

JR阪和線/三国ケ丘駅 歩5分 [モデラート三国ヶ丘]

suumo

モデラート三国ヶ丘の概要

お陰様で残り1室となりました。当社管理物件です。

賃料
管理費・共益費
6万円
-
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
6万円
間取り / 向き 1LDK / 東 専有面積 38.8m2
築年数 築35年 所在階 4階(5階建て)
交通 JR阪和線/三国ケ丘駅 歩5分
南海高野線/三国ケ丘駅 歩5分
南海高野線/百舌鳥八幡駅 歩15分
住所 大阪府堺市堺区向陵西町4 [地図]
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情報更新日:2021-04-27  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
モデラート三国ヶ丘の外観
間取り
モデラート三国ヶ丘の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 5 件)

マンションノート

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その他

るるらろっく(30代/女性/元住人)
良い

2路線の三国ヶ丘駅が徒歩10分以内と、通勤には便利でした。大仙公園という大きな公園が近くにあります。ワンフロア2部屋で収納やお風呂等で仕切られており、生活騒音はほとんど気になりませんでした。線路に面しており日を遮る建物などないので、ベランダ側の部屋は昼間とても暖かいです。

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その他

るるらろっく(30代/女性/元住人)
気になる

部屋に蟻が出ましたが、大家さんはほとんど対応してくれませんでした。部屋で甘いものを食べているから、それが原因だと言われました。普通の事じゃ無いですか。。。?

夏場は入口や階段に大きなカメムシやゴキブリが多く発生していました。管理会社がおらず、大家さんが掃除しに来られてましたが、しばらく来られずゴミが散らかっている事も多々ありました。

〓〓〓 追記 〓〓〓

家の前が線路なので、電車が動いている時間帯は騒音があります。住んでるうちに慣れます。またゴミ出しは曜日が決まっているのですが、入り口にダストボックスがあり、皆さん曜日も時間も関係なくゴミを捨てていました。

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  • 三国ケ丘駅の相場より、家賃が60,000円高くなっています。
  • 三国ケ丘駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 三国ケ丘駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 60,000円 0 1 築35年
三国ケ丘駅 0円 0 0 築0年
JR阪和線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

三国ケ丘駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
4.17万
1K
4.78万
1DK
5.07万
1LDK
8.13万
2K --
2DK
6.65万
2LDK
10.57万
3K --
3DK
7.36万
3LDK
12.25万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

お陰様で残り1室となりました。堺市の1LDK物件!駅にも徒歩圏内です。堺東にも自転車で約15分となっております。内装もリノベーション物件なので美装です!内覧希望はお気軽にお問い合わせくだい。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • クロゼット
  • フローリング
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • 洗面所独立
  • 即入居可
  • 2面採光
  • 最上階
  • 敷金不要
  • 防犯カメラ
  • 独立型キッチン
  • 2面バルコニー
  • 2沿線利用可
  • 駅まで平坦
  • 眺望良好
  • 1フロア2住戸
  • 一部フローリング
  • 屋上
  • 2駅利用可
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 駅徒歩10分以内
  • 敷地内ごみ置き場
  • 当社管理物件
  • LDK12畳以上
  • リビングの隣和室
  • 和室
  • 高速ネット対応
  • 通風良好

物件概要

交通機関

JR阪和線/三国ケ丘駅 歩5分   乗り換え案内

南海高野線/三国ケ丘駅 歩5分   乗り換え案内

南海高野線/百舌鳥八幡駅 歩15分   乗り換え案内

間取り詳細 - 構造 鉄筋コン
損保 築年月 1987年4月
入居 駐車場 -
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(6万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 372万円 5年分の家賃と頭金で1775万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 750万円 10年分の家賃と頭金で2153万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1122万円 15年分の家賃と頭金で2525万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1500万円 20年分の家賃と頭金で2903万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1872万円 25年分の家賃と頭金で3275万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2250万円 30年分の家賃と頭金で3653万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2622万円 35年分の家賃と頭金で4025万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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会社名 フォーシーズンズエステート(株)Sumonet難波店 PR -
住所 大阪府大阪市中央区難波千日前 5-3 奥田ビル1階 電話 0037-625-14260
営業時間 10:00~19:30 定休日 日曜日
免許番号 大阪府知事(1)第59846号 取引形態 仲介
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