マンション

JR中央線/武蔵境駅 歩14分 [ラ・フローラ武蔵野I]

suumo

ラ・フローラ武蔵野Iの概要

☆★ 【来店不要】 オンライン内見対応中 ★☆

賃料
管理費・共益費
6.7万円
3000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
6.7万円
6.7万円
間取り / 向き 1K / 北 専有面積 18.7m2
築年数 築26年 所在階 4階(4階建て)
交通 JR中央線/武蔵境駅 歩14分
JR中央線/三鷹駅 歩28分
西武新宿線/田無駅 歩26分
住所 東京都武蔵野市関前5 [地図]
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情報更新日:2021-05-06  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
ラ・フローラ武蔵野Iの外観
間取り
ラ・フローラ武蔵野Iの間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 31 件)

マンションノート

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お部屋

mybesthome(30代/女性/元住人)
良い

収納が1Kにしては珍しいくらいたっぷりあります。クローゼットやキッチン収納も通常より広めで奥行きもあります。布団やスーツケースなどかさばるものの収納にはとても便利です。
窓が二重構造になっていて、断熱性が良くエアコンの効率も良くなります。
部屋は南向きと北向きに分かれています。南向きは駐車場に面し、遮る建物もなく日当たりは良いのですが、北側は道路沿いにある公園の高い木々に遮られ、日中でも日当たりが良くなさそうです。

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お部屋

mybesthome(30代/女性/元住人)
気になる

欠点はたくさん挙げられますが、何より要注意なのが、鉄筋コンクリート造と訴えながら、壁がかなり薄いようで、隣室のテレビ、洗濯機などの生活音がかなり聞こえます。
間取りが細長いタイプで、横幅が2メートルぐらいしかありませんので、奥までの日当たりや風通しが全く望めません。圧迫感があり窮屈に感じてしまうだけでなく、梅雨や夏などの季節にはつらいと思われます。また、シングルベッドを壁に沿って置いたら、横にデスクを置くスペースすらままなりません。家具の配置に苦心するうえ、室内でちょっとしたヨガなどの運動しようにもあっちこっちぶつかってしまう始末で、部屋の間取りの使い勝手が非常に悪い。
ベランダもあってないようなほど狭く、一人ひとり立つスペースさえありません。そのうえベラんタの手すり面も通常より高く、通風孔など一切ない壁のような構造ですので、風通しがさらに阻まれてしまいます。
1Kの浴室に窓なんてないのが当然だとしても、換気扇がだいぶ古くパワーが足りないうえで音がうるさかったです。
キッチンに冷蔵庫置き場がなく、部屋の隅っこに置かざるを得ませんので、料理の時などの出し入れが不便です。冷蔵庫の運転音も気になります。
キッチンの上部収納のキャビンが低く、頭をぶつけないよう注意が必要。トイレの奥行きもあり得ないぐらい狭く、便器に座っているとき、余裕に足を置くスペースもありません。これも部屋全体の間取りの横幅が狭いせいで、設計した建築会社の人間に自分で住んでみて自分の良心に聞いてみてほしいです。

自然環境

mybesthome(30代/女性/元住人)
良い

ちいなさ公園が点在しているものの、おおきいゆったりとした公園は徒歩圏内にはありません。
街路樹など周辺にはちらほらした緑がありますが、いかんせん車の交通量が比較的に多い地域ですので、排気ガスや騒音がどうしても目立ってしまいます。
交通量の多い道路なので、信号も多く、信号待ちがいちいちすごく時間がかかり急いでいるときは不便かもしれません。

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この物件に近い物件:30

この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 武蔵境駅の相場より、家賃が67,000円高くなっています。
  • 武蔵境駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 武蔵境駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 67,000円 1 1 築26年
武蔵境駅 0円 0 0 築0年
JR中央線 0円 0 0 築0年
武蔵野市 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

武蔵境駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
5.95万
1K
6.13万
1DK
8.08万
1LDK
12.47万
2K
10.05万
2DK
9.86万
2LDK
11.82万
3K --
3DK
10.05万
3LDK
15.62万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

当社なら気になるお部屋をまとめてご案内(^^♪ 交渉もお任せください☆彡

当店ではお客様に安心してお部屋探しをして頂くためにオンライン内見に対応しております。 お気軽にお問い合わせ下さいませ。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • クロゼット
  • フローリング
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 温水洗浄便座
  • エレベーター
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • 光ファイバー
  • 外壁タイル張り
  • 閑静な住宅地
  • 最上階
  • ペット相談
  • IHクッキングヒーター
  • 照明付
  • バイク置場
  • オール電化
  • デザイナーズ
  • 駅まで平坦
  • ルームシェア相談
  • 始発駅
  • BS
  • 年内入居可
  • 年度内入居可

物件概要

交通機関

JR中央線/武蔵境駅 歩14分   乗り換え案内

JR中央線/三鷹駅 歩28分   乗り換え案内

西武新宿線/田無駅 歩26分   乗り換え案内

間取り詳細 洋6.5 K2.5 構造 鉄筋コン
損保 築年月 1996年4月
入居 '21年6月上旬 駐車場 敷地内16500円
条件 二人入居可/ペット相談/事務所利用不可/ルームシェア相談
保証人代行 保証会社利用必 初回:賃料総額の50%
ほか諸費用 更新料 新賃料1.00ヶ月分 水道基本料 1800円 給湯基本料 3250円
備考 当社なら気になるお部屋をまとめてご案内(^^♪ 交渉もお任せください☆彡
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(6.7万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 415.4万円 5年分の家賃と頭金で1818.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 837.5万円 10年分の家賃と頭金で2240.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1252.9万円 15年分の家賃と頭金で2655.9万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1675万円 20年分の家賃と頭金で3078万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2090.4万円 25年分の家賃と頭金で3493.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2512.5万円 30年分の家賃と頭金で3915.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2927.9万円 35年分の家賃と頭金で4330.9万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

取り扱い不動産業者

会社名 エステートトーワ FC三鷹店(株)プロハウス PR -
住所 東京都武蔵野市中町1-1-8 HN28ビル1階 電話 0037-625-17907
営業時間 10:00~20:00 定休日 年末年始
免許番号 東京都知事(2)第94510号 取引形態 仲介
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登録されている情報と現状に差異がある場合は現状優先となります。不明な点は情報提供元のエステートトーワ FC三鷹店(株)プロハウスまでお問い合わせください。

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