マンション

近鉄けいはんな線/長田駅 歩6分 [エクセルシオール長田]

suumo

エクセルシオール長田の概要

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賃料
管理費・共益費
3.2万円
3000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
-
間取り / 向き ワンルーム / 北 専有面積 17.6m2
築年数 築34年 所在階 10階(13階建て)
交通 近鉄けいはんな線/長田駅 歩6分
近鉄けいはんな線/荒本駅 歩17分
近鉄奈良線/八戸ノ里駅 歩30分
住所 大阪府東大阪市長田東3 [地図]
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情報更新日:2021-09-02  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
エクセルシオール長田の外観
間取り
エクセルシオール長田の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 30 件)

マンションノート

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お部屋

スナイブスン(20代/男性/元住人)
良い

私は低い階に住んでおりましたので、天井が比較的高く狭い割にそれほど窮屈な感じはしなかったです。機密性が高く夏はとても暑いですが冬場は暖かいです。

〓〓〓 追記 〓〓〓

部屋が狭いので仕方がないですが、収納スペースがかなり狭いです。部屋の見取り図にあるクローゼットの部分は、ガス給湯器(動作音も結構うるさい)が設置されているため実質半分潰れていると思ってください。ガス給湯器が室内にあるため存在感が大きいです。

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共用部分/設備

xxClarinet(30代/女性/元住人)
気になる

ゴミ収集がエントランスを出てすぐの場所なので、夏場はGが多く出没します…基本的にゴミは平日毎日回収されているようなので、週に1,2回しか回収されないマンションと比べれば清潔なのかもしれませんが、住人が多いのでゴミもその分多くなりますよね…

自然環境

ミユや(30代/女性/元住人)
良い

目の前に広めの公園があり、天気の良い日は、散歩やひなたぼっこも楽しめそう。駅に向かって少し歩けばコンビニ、スーパーもあるので便利

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この物件と同じワンルームマンションの相場比較

  • 長田駅の相場より、家賃が32,000円高くなっています。
  • 長田駅の相場より、敷金は同じに、礼金は同じになっています。
  • 長田駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 32,000円 0 0 築34年
長田駅 0円 0 0 築0年
近鉄けいはんな線 0円 0 0 築0年
東大阪市 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

長田駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
3.77万
1K
4.25万
1DK --
1LDK
5.02万
2K --
2DK
5.61万
2LDK
7.27万
3K --
3DK --
3LDK
9.71万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

[退去時費用 ハウスクリーニング代:20,000円※故意・過失等別途実費]短期違約金:半年未満の解約は総賃料の3ヶ月分、半年以上1年未満の解約は総賃料の2ヶ月分 保証会社:JPMCファイナンス

物件、引越、契約、家具配置など小さなことから大きなことまで様々な事に関してご不明な点は当店スタッフまで!インターネットに掲載不可の物件も多数取り扱っておりますので是非お問い合わせ宜しくお願い致します。

部屋の特徴・設備

  • バルコニー
  • エアコン
  • クロゼット
  • フローリング
  • オートロック
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • エレベーター
  • 駐輪場
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 即入居可
  • 礼金不要
  • 閑静な住宅地
  • 敷金不要
  • 照明付
  • バイク置場
  • 2沿線利用可
  • 2駅利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • 都市ガス
  • 高速ネット対応
  • 敷金・礼金不要
  • 保証会社利用可

物件概要

交通機関

近鉄けいはんな線/長田駅 歩6分   乗り換え案内

近鉄けいはんな線/荒本駅 歩17分   乗り換え案内

近鉄奈良線/八戸ノ里駅 歩30分   乗り換え案内

間取り詳細 洋7 構造 鉄骨鉄筋
損保 築年月 1988年2月
入居 駐車場 -
保証人代行 保証会社利用必 初回:8000円(貸主負担) 月額保証料:1500円 事務手数料440円(税込)/月
ほか諸費用 水道代 3000円(月額)/安心サポート 1600円(月額)/自転車駐輪代 300円(月額)
備考 [退去時費用 ハウスクリーニング代:20,000円※故意・過失等別途実費]短期違約金:半年未満の解約は総賃料の3ヶ月分、半年以上1年未満の解約は総賃料の2ヶ月分 保証会社:JPMCファイナンス
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(3.2万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 198.4万円 5年分の家賃と頭金で1601.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 400万円 10年分の家賃と頭金で1803万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 598.4万円 15年分の家賃と頭金で2001.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 800万円 20年分の家賃と頭金で2203万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 998.4万円 25年分の家賃と頭金で2401.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 1200万円 30年分の家賃と頭金で2603万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 1398.4万円 35年分の家賃と頭金で2801.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

取り扱い不動産業者

会社名 アパマンショップ近鉄長瀬駅前店(株)タカラコンステレーション PR -
住所 大阪府東大阪市菱屋西1-20-17 1階 電話 0037-625-09229
営業時間 緊急事態宣言中 10時~18時 定休日 定休日:8月18日、8月25日
免許番号 国土交通大臣(4)第6206号 取引形態 仲介
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登録されている情報と現状に差異がある場合は現状優先となります。不明な点は情報提供元のアパマンショップ近鉄長瀬駅前店(株)タカラコンステレーションまでお問い合わせください。

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