マンション

大阪モノレール本線/万博記念公園駅 歩11分 [ソレイユセンリ]

suumo

ソレイユセンリの概要

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賃料
管理費・共益費
11.2万円
10000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
25万円
間取り / 向き 2LDK / 南西 専有面積 70.18m2
築年数 築9年 所在階 1階(4階建て)
交通 大阪モノレール本線/万博記念公園駅 歩11分
阪急千里線/山田駅 歩18分
大阪モノレール彩都線/公園東口駅 歩24分
住所 大阪府吹田市山田東4 [地図]
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情報更新日:2021-05-06  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
ソレイユセンリの外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 15 件)

マンションノート

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子育て・病院

もくもくa(40代/女性/元住人)
良い

目の前に公園があり、気軽に遊ばせられます。中学校と大きなマンションに囲まれているので、ほどよく人通り人目があり安心感がありました。山田駅へは歩ける距離なので、図書館やゆいぴあ、評判の病院へも車がない方でも行けます。すぐ前まで2つの幼稚園の通園バスが来ていたので通園にも便利な場所だと思います。

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管理・お手入れ

もくもくa(40代/女性/元住人)
気になる

駐車場の管理があまりできていないように感じました。同じ番号で別の方が先に契約していて、引っ越し後に別の番号に変更になりました。また、契約している番号に知らない車が停まっており、管理会社に連絡すると不法駐車とのことでしたが、積んでるものなどから空き部屋のリフォームか清掃の業者の車かなと思います。

自然環境

もくもくa(40代/女性/元住人)
良い

近くに万博記念公園があり、イベントが行われる日は混んでいますが、敷地が広いのであまり混雑を感じることなく自然を楽しめます。
万博記念公園駅に行く道も、阪急山田駅へ抜ける道も、春には桜が綺麗でよい環境でした。

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この物件と同じ2LDKマンションの相場比較

  • 万博記念公園駅の相場より、家賃が112,000円高くなっています。
  • 万博記念公園駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 万博記念公園駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 112,000円 0 2.2 築9年
万博記念公園駅 0円 0 0 築0年
大阪モノレール本線 0円 0 0 築0年
吹田市 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

万博記念公園駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
5.55万
1K
4.71万
1DK --
1LDK --
2K
3.65万
2DK --
2LDK
8.93万
3K --
3DK
7.52万
3LDK
7.88万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

家具家電付きプラン有(賃料3100円UP~/月) SeiwaBB(ネット無料)

駅まで徒歩11分に立地する物件です。共用設備の充実している、楽しく生活できるマンションです。エアコンの付いた物件なので、夏や梅雨の時期も安心です。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • シャワー付洗面台
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 南向き
  • 追焚機能浴室
  • 温水洗浄便座
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 駐輪場
  • CATV
  • 敷金不要
  • 3口以上コンロ
  • 対面式キッチン
  • 防犯カメラ
  • 全居室収納
  • ウォークインクロゼット
  • 二人入居相談
  • バイク置場
  • 全居室フローリング
  • 2沿線利用可
  • ネット使用料不要
  • 保証金不要
  • 24時間換気システム
  • クロゼット2ヶ所
  • 南面リビング
  • 家電付
  • 家具付
  • 2駅利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • 敷地内ごみ置き場
  • 平面駐車場
  • 南西向き
  • LDK18畳以上
  • 都市ガス
  • BS
  • 保証会社利用可
  • IT重説 対応物件
  • 初期費用カード決済可

物件概要

交通機関

大阪モノレール本線/万博記念公園駅 歩11分   乗り換え案内

阪急千里線/山田駅 歩18分   乗り換え案内

大阪モノレール彩都線/公園東口駅 歩24分   乗り換え案内

間取り詳細 洋7 洋6 LDK18.3 構造 鉄筋コン
損保 築年月 2012年8月
入居 駐車場 敷地内11000円
条件 二人入居可/子供可
保証人代行 オリコ利用必 オリコ:初回保証料:総賃料30% 支払い手数料:引落総額の1% 日本セーフティー 連帯保証人有 初回保証料:総賃料の40%~ 連帯保証人無 初回保証料:総賃料の70% 更新保証料1万円/年
ほか初期費用 合計2.2万円(内訳:鍵交換代2.2万円)
ほか諸費用 更新料 旧賃料0.50ヶ月分
備考 家具家電付きプラン有(賃料3100円UP~/月) SeiwaBB(ネット無料)
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(11.2万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 694.4万円 5年分の家賃と頭金で2097.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1400万円 10年分の家賃と頭金で2803万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 2094.4万円 15年分の家賃と頭金で3497.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 2800万円 20年分の家賃と頭金で4203万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 3494.4万円 25年分の家賃と頭金で4897.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 4200万円 30年分の家賃と頭金で5603万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 4894.4万円 35年分の家賃と頭金で6297.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

同じ建物で他に入居可能な部屋 6

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
1階 2LDK 11.2万円
10000円
-
25万円
70.18m2 / 西
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1階 2LDK 11.2万円
10000円
-
25万円
70.18m2 / 南
マイリストに保存
1階 2LDK 11.2万円
10000円
-
25万円
70.18m2 / 西
マイリストに保存
1階 2LDK 11.2万円
10000円
-
25万円
70.18m2 / 西
マイリストに保存
1階 2LDK 11.2万円
10000円
-
25万円
70.18m2 / 西
マイリストに保存
1階 2LDK 11.5万円
10000円
-
25万円
70.18m2 / 南西
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取り扱い不動産業者

会社名 ミライズ 吹田店コアレイズ(株) PR -
住所 大阪府吹田市朝日町 3-108 電話 0037-625-16029
営業時間 水曜日 定休日 10:00~18:45
免許番号 大阪府知事(1)第60585号 取引形態 仲介
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空室確認・資料請求・内見予約など

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

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