マンション

JR東海道本線/三ノ宮駅 歩7分 [ワイズコーポレーションビルディング]

suumo

ワイズコーポレーションビルディングの概要

ご内覧希望・諸条件の交渉やご相談は(株)プラン・ドゥ・シーまで!

賃料
管理費・共益費
12.3万円
7000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
30万円
間取り / 向き 1LDK / 南東 専有面積 39.99m2
築年数 築14年 所在階 9階(10階建て)
交通 JR東海道本線/三ノ宮駅 歩7分
阪急神戸線/神戸三宮駅 歩6分
地下鉄西神・山手線/三宮駅 歩6分
住所 兵庫県神戸市中央区下山手通2 [地図]
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情報更新日:2021-05-04  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
ワイズコーポレーションビルディングの外観
間取り
ワイズコーポレーションビルディングの間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 21 件)

マンションノート

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お部屋

きじとらみいやん(40代/女性/元住人)
良い

部屋によって内装(特に床や天井高)が違うが、吹抜けがあって開放感があり良かった
北東向きだったが陽当たりの悪さを感じたことはなかった(南西は繁華街ビル群、北東向きは生田の森で高い建物と隣接せず開けており遠く六甲山系も望めるのでオススメかも)
湿気やカビとも無縁
内装全般スタイリッシュでシンプルで良かった

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その他

きじとらみいやん(40代/女性/元住人)
気になる

チキンジョージの上なのでエントランス前が行列で入りにくいことしばしば
防音はかなりしっかりしてるが重低音は分かる
深夜に及ぶことはないので普通に暮らせる
生田神社隣なので各種行事の際は当然激混みとなる(賑やかなのが嫌いでなければそれほど苦にならないが)

お買い物・飲食

あすかくん(20代/男性/元住人)
良い

コンビニもファミリーマート、ローソン、セブンイレブン等主要のコンビニが徒歩3分圏内にあり、三宮の繁華街ということもありご飯屋さんも沢山あります。
買い物には苦労しないと思います

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  • 三ノ宮駅の相場より、家賃が123,000円高くなっています。
  • 三ノ宮駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 三ノ宮駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 123,000円 0 2.4 築14年
三ノ宮駅 0円 0 0 築0年
JR東海道本線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

三ノ宮駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
5.51万
1K
6万
1DK
7.06万
1LDK
10.35万
2K
6.14万
2DK
7.12万
2LDK
13.5万
3K --
3DK
9.56万
3LDK
18.09万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

巡回管理/(株)プラン・ドゥ・シーが展開する「希望をかなえる部屋探し」SumoSumo各店へお越しくださいませ。神戸市、西宮市、尼崎市、大阪市を中心にデザイナーズマンション・単身者様向け賃貸マンション・学生様向け賃貸マンション・新婚様向け賃貸マンション・ファミリー様向け賃貸マンション・分譲賃貸マンションetc・・・。数多くの賃貸マンション・賃貸物件を取り揃えてお客様のご来店心よりお待ちしております。

(株)プラン・ドゥ・シーが展開するSumoSumoでは、家賃や礼金の条件交渉、諸費用の相談などお客様のご希望をかなえるために、全力でお答えします。地域問わずにご紹介可能です。クレジットカード決済も対応!!

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • シャワー付洗面台
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 温水洗浄便座
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 外壁タイル張り
  • 即入居可
  • 閑静な住宅地
  • 防犯カメラ
  • 独立型キッチン
  • ペット相談
  • オートバス
  • 東南角住戸
  • CATVインターネット
  • バイク置場
  • 24時間緊急通報システム
  • デザイナーズ
  • ディンプルキー
  • ネット専用回線
  • 駅まで平坦
  • 床暖房
  • 24時間換気システム
  • 外壁コンクリート
  • クロゼット2ヶ所
  • 平坦地
  • フラットフロア
  • 耐火構造
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅前
  • 駅徒歩10分以内
  • 高層階
  • 敷地内ごみ置き場
  • 東南向き
  • オープンキッチン
  • 都市ガス
  • 洗面所にドア
  • オートライト
  • ダウンライト
  • 高速ネット対応
  • IT重説 対応物件

物件概要

交通機関

JR東海道本線/三ノ宮駅 歩7分   乗り換え案内

阪急神戸線/神戸三宮駅 歩6分   乗り換え案内

地下鉄西神・山手線/三宮駅 歩6分   乗り換え案内

間取り詳細 洋13.5 ロフト 4.1 構造 鉄筋コン
損保 - 築年月 2008年3月
入居 駐車場 近隣50m25000円
条件 二人入居可/ペット相談
定期借家 普通借家 2年
備考 巡回管理/(株)プラン・ドゥ・シーが展開する「希望をかなえる部屋探し」SumoSumo各店へお越しくださいませ。神戸市、西宮市、尼崎市、大阪市を中心にデザイナーズマンション・単身者様向け賃貸マンション・学生様向け賃貸マンション・新婚様向け賃貸マンション・ファミリー様向け賃貸マンション・分譲賃貸マンションetc・・・。数多くの賃貸マンション・賃貸物件を取り揃えてお客様のご来店心よりお待ちしております。
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(12.3万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 762.6万円 5年分の家賃と頭金で2165.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1537.5万円 10年分の家賃と頭金で2940.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 2300.1万円 15年分の家賃と頭金で3703.1万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 3075万円 20年分の家賃と頭金で4478万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 3837.6万円 25年分の家賃と頭金で5240.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 4612.5万円 30年分の家賃と頭金で6015.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 5375.1万円 35年分の家賃と頭金で6778.1万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
9階 1LDK 12.3万円
7000円
-
30万円
39.99m2 / 東
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9階 1LDK 12.3万円
7000円
-
30万円
39.99m2 / 東
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9階 1LDK 12.3万円
7000円
-
30万円
33.15m2 / 東
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9階 1LDK 12.3万円
7000円
-
30万円
39.99m2 / 東
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9階 1LDK 12.3万円
7000円
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39.99m2 / 南東
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9階 1LDK 12.3万円
7000円
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39.99m2 / 南東
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9階 1LDK 12.3万円
7000円
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30万円
39.99m2 / 南東
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9階 1LDK 12.3万円
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39.99m2 / 東
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9階 1LDK 12.3万円
7000円
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39.99m2 / 東
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9階 1LDK 12.3万円
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39.99m2 / 東
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9階 1LDK 12.3万円
7000円
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39.99m2 / 東
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9階 1LDK 12.3万円
7000円
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30万円
33.15m2 / 東
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9階 1LDK 12.3万円
7000円
-
30万円
39.99m2 / 南東
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取り扱い不動産業者

会社名 (株)プラン・ドゥ・シー元町店 PR -
住所 兵庫県神戸市中央区北長狭通3-3-1 電話 0037-625-05674
営業時間 9:30~19:00 定休日 水曜日※祝祭日除く
免許番号 国土交通大臣(1)第9550号 取引形態 仲介
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