マンション

地下鉄御堂筋線/西中島南方駅 歩7分 [ララプレイス新大阪シエスタ]

suumo

ララプレイス新大阪シエスタの概要

鉄筋コンクリート造のマンションです!

賃料
管理費・共益費
5.7万円
6070円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
6万円
間取り / 向き 1K / - 専有面積 20.72m2
築年数 築7年 所在階 7階(12階建て)
交通 地下鉄御堂筋線/西中島南方駅 歩7分
阪急京都線/南方駅 歩5分
地下鉄御堂筋線/中津駅 歩28分
住所 大阪府大阪市東淀川区東中島1 [地図]
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情報更新日:2021-05-06  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
ララプレイス新大阪シエスタの外観
間取り
ララプレイス新大阪シエスタの間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 20 件)

マンションノート

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治安・安全

kjkj49(30代/男性/元住人)
良い

風俗店などが多い関係上、夜間でも人が歩いていたり、明るかったりするので、却って安全な面もあった印象です。目の前がラブホテルですので、ある意味常に明るくて良かったです。

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管理・お手入れ

kjkj49(30代/男性/元住人)
気になる

エントランス付近にゴミ箱があり、そこに不要なチラシが捨てられていたのですが、しばしばチラシが溢れ、エントランスに散乱していました。気付いた人がきれいにすることもありましたが、放置され数日、ということもありました。

治安・安全

Eriy(20代/女性/住人)
良い

ご飯屋さんが多いので駅前は賑わっています。
少し外れれば少し不安になりますが、危ない目にあったことがないので、気をつけていれば大丈夫だと思います。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 西中島南方駅の相場より、家賃が57,000円高くなっています。
  • 西中島南方駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 西中島南方駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 57,000円 0 1.0 築7年
西中島南方駅 0円 0 0 築0年
地下鉄御堂筋線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

西中島南方駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
3.9万
1K
5.74万
1DK
7.01万
1LDK
11.86万
2K
5.95万
2DK
6.97万
2LDK
10.45万
3K --
3DK
6.64万
3LDK
11.96万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

[退去時費用 ハウスクリーニング:33,000円※故意・過失等別途実費]

2WAYアクセスで、便利な立地です!

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • クロゼット
  • シャワー付洗面台
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 温水洗浄便座
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 敷金不要
  • 分譲賃貸
  • 2沿線利用可
  • 2駅利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • 保証会社利用可

物件概要

交通機関

地下鉄御堂筋線/西中島南方駅 歩7分   乗り換え案内

阪急京都線/南方駅 歩5分   乗り換え案内

地下鉄御堂筋線/中津駅 歩28分   乗り換え案内

間取り詳細 K 構造 鉄筋コン
損保 築年月 2015年1月
入居 '21年5月上旬 駐車場 -
保証人代行 保証会社利用必 初回50% 月々1.5%
ほか初期費用 合計2.75万円(内訳:鍵交換代)
ほか諸費用 プレサポ 990円(月額)
備考 [退去時費用 ハウスクリーニング:33,000円※故意・過失等別途実費]
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(5.7万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 353.4万円 5年分の家賃と頭金で1756.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 712.5万円 10年分の家賃と頭金で2115.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1065.9万円 15年分の家賃と頭金で2468.9万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1425万円 20年分の家賃と頭金で2828万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1778.4万円 25年分の家賃と頭金で3181.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2137.5万円 30年分の家賃と頭金で3540.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2490.9万円 35年分の家賃と頭金で3893.9万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
12階 1K 5.68万円
10000円
-
5.68万円
21.46m2 / 東
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11階 1K 5.95万円
10500円
-
5.95万円
21.09m2 / 南東
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11階 1K 5.95万円
10500円
-
5.95万円
21.09m2 / 南東
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11階 1K 6.55万円
10500円
-
6.55万円
21.09m2 / 東
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11階 1K 6.05万円
10500円
-
6.05万円
21.09m2 / 東
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11階 1K 6.05万円
10500円
-
6.05万円
21.09m2 / -
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11階 1K 6.05万円
10500円
-
6.05万円
21.09m2 / 東
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10階 1K 5.47万円
10000円
-
7.5万円
21.46m2 / 東
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4階 1K 5.17万円
10000円
-
8万円
21.09m2 / 東
マイリストに保存
4階 1K 5.17万円
10000円
-
8万円
21.46m2 / 東
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4階 1K 5.17万円
10000円
-
8万円
21.09m2 / 東
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取り扱い不動産業者

会社名 アパマンショップ中津店(有)アクセスコンサルティング PR -
住所 大阪府大阪市北区豊崎3-15-12 電話 0037-625-07754
営業時間 9:30~19:30/右記以外も前日予約で案内可 定休日 無休(年末年始を除く)
免許番号 大阪府知事(3)第48920号 取引形態 仲介
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