マンション

JR東海道本線/三ノ宮駅 歩4分 [シティタワー神戸三宮]

suumo

シティタワー神戸三宮の概要

三宮駅前の地上54階建て高級タワーマンション!!

賃料
管理費・共益費
12.5万円
10000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
15万円
35万円
間取り / 向き 1LDK / 北西 専有面積 41.65m2
築年数 築9年 所在階 3階(54階建て)
交通 JR東海道本線/三ノ宮駅 歩4分
阪神本線/神戸三宮駅 歩7分
阪急神戸線/神戸三宮駅 歩9分
住所 兵庫県神戸市中央区旭通4 [地図]
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情報更新日:2021-05-13  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
シティタワー神戸三宮の外観
間取り
シティタワー神戸三宮の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 152 件)

マンションノート

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共用部分/設備

らぶっこ(40代/女性/住人の友人知人)
良い

エントランスに飾ってあるお花が、いつもすごく綺麗でオシャレです。いい匂いがして気分が上がります。エレベーターの台数も、高層階、中層階に各3基あるので待ちもなく快適です。エントランスや廊下など、スタッフの方がいつも綺麗に掃除してもらっているので、とても綺麗な状態が保たれています。

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治安・安全

さすがのさんたろう(20代/女性/情報通)
気になる

マンション内ではないが、周辺道路にたばこの吸殻がたくさん落ちているのが気になる。マンションの清掃員や管理員が拾ったりしているが、追い付いていない。

〓〓〓 追記 〓〓〓

情報によると、2019年秋に警備員の会社が入れ替わるそうです。いまの警備員は無断侵入者や台車を引いて正面から入る業者への注意もできず、やる気がありませんから、変わるのはいいことですが、防災センターの管理会社のメンバーが変わらないなら、いずれ同じようにユルユルの世界に引き込まれて行くように思えます。

共用部分/設備

まあさ06(40代/男性/元住人)
良い

何時も綺麗で、常にだれか人がいて安心。エントランスも豪華でもう一度住んでみたい。お手入れも窓ガラスを中心にカピカになってました。

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この物件と同じ1LDKマンションの相場比較

  • 三ノ宮駅の相場より、家賃が125,000円高くなっています。
  • 三ノ宮駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 三ノ宮駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 125,000円 1.2 2.8 築9年
三ノ宮駅 0円 0 0 築0年
JR東海道本線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

三ノ宮駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
5.53万
1K
5.96万
1DK
7.07万
1LDK
10.3万
2K
6.18万
2DK
6.97万
2LDK
13.57万
3K --
3DK
8.28万
3LDK
17.9万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

阪急オアシス神戸旭通店まで55m/セブンイレブン神戸三宮駅東店まで127m/巡回管理/☆24時間有人管理で安心のセキュリティ☆コンシェルジュサービス有り☆お部屋探しはセンチュリー21リライフ0120-848-114まで!

☆24時間有人管理で安心のセキュリティ☆コンシェルジュサービス有り☆お部屋探しはセンチュリー21リライフ0120-848-114まで!

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 温水洗浄便座
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 外壁タイル張り
  • BS・CS
  • 3口以上コンロ
  • 防犯カメラ
  • 照明付
  • 24時間有人管理
  • 分譲賃貸
  • 全居室洋室
  • 保証人不要
  • 単身者相談
  • バイク置場
  • 24時間緊急通報システム
  • 仲手0.55ヶ月
  • 浄水器
  • 床暖房
  • 食器洗乾燥機
  • ディスポーザー
  • 事務所相談
  • 24時間換気システム
  • 楽器相談
  • フロントサービス
  • 学生相談
  • 免震構造
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • タワー型マンション
  • 24時間ゴミ出し可
  • 敷地内ごみ置き場
  • セキュリティ会社加入済
  • ガラストップコンロ
  • 都市ガス
  • 洗面所にドア
  • 高速ネット対応
  • LAN
  • 保証会社利用可
  • IT重説 対応物件
  • 初期費用カード決済可

物件概要

交通機関

JR東海道本線/三ノ宮駅 歩4分   乗り換え案内

阪神本線/神戸三宮駅 歩7分   乗り換え案内

阪急神戸線/神戸三宮駅 歩9分   乗り換え案内

間取り詳細 洋5.5 LDK10.7 構造 鉄筋コン
損保 2万円2年 築年月 2013年3月
入居 相談 駐車場 近隣30m26000円
条件 単身者可/二人入居可/子供可/楽器相談/事務所利用相談
仲介手数料 0.55ヶ月
備考 阪急オアシス神戸旭通店まで55m/セブンイレブン神戸三宮駅東店まで127m/巡回管理/☆24時間有人管理で安心のセキュリティ☆コンシェルジュサービス有り☆お部屋探しはセンチュリー21リライフ0120-848-114まで!
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(12.5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 775万円 5年分の家賃と頭金で2178万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1562.5万円 10年分の家賃と頭金で2965.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 2337.5万円 15年分の家賃と頭金で3740.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 3125万円 20年分の家賃と頭金で4528万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 3900万円 25年分の家賃と頭金で5303万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 4687.5万円 30年分の家賃と頭金で6090.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 5462.5万円 35年分の家賃と頭金で6865.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
42階 2LDK 22.8万円
-
22.8万円
45.6万円
61.24m2 / 北
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3階 1LDK 12.5万円
10000円
15万円
35万円
41.66m2 / 北
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取り扱い不動産業者

会社名 センチュリー21(株)リライフ神戸駅前店 PR -
住所 兵庫県神戸市中央区相生町4-4-20 原田ビル2階 電話 0037-625-09055
営業時間 10:00~19:00 定休日 年末年始.水曜日
免許番号 兵庫県知事(2)第11692号 取引形態 仲介
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登録されている情報と現状に差異がある場合は現状優先となります。不明な点は情報提供元のセンチュリー21(株)リライフ神戸駅前店までお問い合わせください。

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