マンション

大阪モノレール本線/万博記念公園駅 歩10分 [ソレイユセンリ]

suumo

ソレイユセンリの概要

阪大、阪大病院も自転車圏内。EXPOCITYも近くで便利。

賃料
管理費・共益費
11.5万円
10000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
25万円
間取り / 向き 2LDK / 南西 専有面積 70.18m2
築年数 築9年 所在階 1階(4階建て)
交通 大阪モノレール本線/万博記念公園駅 歩10分
阪急千里線/山田駅 歩18分
大阪モノレール本線/山田駅 歩18分
住所 大阪府吹田市山田東4 [地図]
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情報更新日:2021-05-06  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
ソレイユセンリの外観
間取り
ソレイユセンリの間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 15 件)

マンションノート

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子育て・病院

もくもくa(40代/女性/元住人)
良い

目の前に公園があり、気軽に遊ばせられます。中学校と大きなマンションに囲まれているので、ほどよく人通り人目があり安心感がありました。山田駅へは歩ける距離なので、図書館やゆいぴあ、評判の病院へも車がない方でも行けます。すぐ前まで2つの幼稚園の通園バスが来ていたので通園にも便利な場所だと思います。

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管理・お手入れ

もくもくa(40代/女性/元住人)
気になる

駐車場の管理があまりできていないように感じました。同じ番号で別の方が先に契約していて、引っ越し後に別の番号に変更になりました。また、契約している番号に知らない車が停まっており、管理会社に連絡すると不法駐車とのことでしたが、積んでるものなどから空き部屋のリフォームか清掃の業者の車かなと思います。

自然環境

もくもくa(40代/女性/元住人)
良い

近くに万博記念公園があり、イベントが行われる日は混んでいますが、敷地が広いのであまり混雑を感じることなく自然を楽しめます。
万博記念公園駅に行く道も、阪急山田駅へ抜ける道も、春には桜が綺麗でよい環境でした。

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この物件と同じ2LDKマンションの相場比較

  • 万博記念公園駅の相場より、家賃が115,000円高くなっています。
  • 万博記念公園駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 万博記念公園駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 115,000円 0 2.1 築9年
万博記念公園駅 0円 0 0 築0年
大阪モノレール本線 0円 0 0 築0年
吹田市 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

万博記念公園駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
5.55万
1K
4.71万
1DK --
1LDK --
2K
3.65万
2DK --
2LDK
8.93万
3K --
3DK
7.52万
3LDK
7.88万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

巡回管理

オートロック、追い焚き、浴室乾燥機、システムキッチンなど設備充実。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • クロゼット
  • フローリング
  • シャワー付洗面台
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 温水洗浄便座
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 駐輪場
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 閑静な住宅地
  • 3口以上コンロ
  • 対面式キッチン
  • 防犯カメラ
  • グリル付
  • 振分
  • ウォークインクロゼット
  • 二人入居相談
  • 全居室フローリング
  • ガスレンジ付
  • 2沿線利用可
  • LDK15畳以上
  • ネット専用回線
  • ネット使用料不要
  • 緑豊かな住宅地
  • 眺望良好
  • ダブルロックキー
  • 24時間換気システム
  • クロゼット3ヶ所
  • 2駅利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • 敷地内ごみ置き場
  • 平面駐車場
  • 都市ガス
  • 高速ネット対応

物件概要

交通機関

大阪モノレール本線/万博記念公園駅 歩10分   乗り換え案内

阪急千里線/山田駅 歩18分   乗り換え案内

大阪モノレール本線/山田駅 歩18分   乗り換え案内

間取り詳細 洋7 洋6 LDK18.3 構造 鉄筋コン
損保 2.6万円2年 築年月 2012年8月
入居 相談 駐車場 敷地内11000円/平置駐
条件 二人入居可/子供可
保証人代行 保証会社利用必 月額更新料 総家賃の1%
ほか初期費用 合計2.2万円(内訳:鍵交換代(税込)2.2万円)
備考 巡回管理
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(11.5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 713万円 5年分の家賃と頭金で2116万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1437.5万円 10年分の家賃と頭金で2840.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 2150.5万円 15年分の家賃と頭金で3553.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 2875万円 20年分の家賃と頭金で4278万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 3588万円 25年分の家賃と頭金で4991万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 4312.5万円 30年分の家賃と頭金で5715.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 5025.5万円 35年分の家賃と頭金で6428.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

同じ建物で他に入居可能な部屋 6

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
1階 2LDK 11.2万円
10000円
-
25万円
70.18m2 / 西
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1階 2LDK 11.2万円
10000円
-
25万円
70.18m2 / 南
マイリストに保存
1階 2LDK 11.2万円
10000円
-
25万円
70.18m2 / 西
マイリストに保存
1階 2LDK 11.2万円
10000円
-
25万円
70.18m2 / 西
マイリストに保存
1階 2LDK 11.2万円
10000円
-
25万円
70.18m2 / 西
マイリストに保存
1階 2LDK 11.2万円
10000円
-
25万円
70.18m2 / 南西
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取り扱い不動産業者

会社名 MyHOME'S 阪急茨木店(株)TONE PR -
住所 大阪府茨木市永代町 4-110 電話 0037-625-13091
営業時間 10:00~18:30 定休日 年中無休
免許番号 大阪府知事(1)第59258号 取引形態 仲介
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