マンション

地下鉄御堂筋線/西中島南方駅 歩3分 [スプランディッド新大阪DUE]

suumo

スプランディッド新大阪DUEの概要

西中島南方徒歩圏内の「スプランディッド新大阪DUE」床下収納

賃料
管理費・共益費
6.9万円
8000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
-
間取り / 向き 1K / 北 専有面積 24.02m2
築年数 築7年 所在階 7階(8階建て)
交通 地下鉄御堂筋線/西中島南方駅 歩3分
地下鉄御堂筋線/新大阪駅 歩10分
阪急宝塚線/十三駅 歩15分
住所 大阪府大阪市淀川区木川東2 [地図]
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情報更新日:2022-05-22  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
スプランディッド新大阪DUEの外観
間取り
スプランディッド新大阪DUEの間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 25 件)

マンションノート

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お部屋

maripanda(20代/女性/住人)
良い

とにかく綺麗な内装。1Kタイプですが、広さ抜群の収納床下収納・ウォークインクローゼット・シューズクローゼットととにかく1Kにしては収納抜群◎

料理をするので、二口コンロとまな板がおける広さのキッチンはポイント高いです。

浴室には物干し竿が標準装備であり、乾燥モードがあるので冬でも洗濯物が安心して干せる◎他にも暖房・換気・涼風モードなど浴室でも快適に過ごすことができる。

他の住人の生活音なども比較的静かです。線路沿いでも窓を閉めれば音はあまり気になりません。バルコニーも広々していてゆとりをもって洗濯物なども干せます。

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総合コメント

shush(50代/男性/元住人)
気になる

阪急沿線であり阪急側のお部屋はうるさい可能性ありますね。私は逆の南側でしたので全く問題はなかったですが・・・西中島も飲食外方面へ行くのに必ず踏み切りをわたる必要があるのですが、車が多く信号機もないので渡りにくいです。特に女性やお子様は・・・私は無理やり渡っていましたが・・・

総合コメント

shush(50代/男性/元住人)
良い

地下鉄・阪急の駅から近く、築年数も浅いので新しく快適です。1ルームタイプは狭くは感じますが、床下収納・ウォークインクローゼットもあるので収納には困らないかと思います。淀川の花火大会は会場が近いので歩いて見に行けます。部屋からは場所によっては見えるようですが、私の部屋からは見えませんでした。上層フロアの1~3くらいのお部屋は見えるのではないでしょうか。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 西中島南方駅の相場より、家賃が69,000円高くなっています。
  • 西中島南方駅の相場より、敷金は同じに、礼金は同じになっています。
  • 西中島南方駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 69,000円 0 0 築7年
西中島南方駅 0円 0 0 築0年
地下鉄御堂筋線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

西中島南方駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
4.24万
1K
6.05万
1DK
6.48万
1LDK
9.9万
2K
5.43万
2DK
7.65万
2LDK
8.57万
3K --
3DK
7.47万
3LDK
9.82万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

大阪市御堂筋線 中津駅徒歩26分/巡回管理/駐輪代/月額(税込):220円

地下鉄御堂筋線西中島南方駅・阪急南方駅の近くにある2WAYアクセス可能なマンションです。床下収納とウォークインクローゼットがございますので、お洋服の多いお洒落さんでもしっかり収納することが出来ます。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • フローリング
  • シャワー付洗面台
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 温水洗浄便座
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 外壁タイル張り
  • 即入居可
  • 閑静な住宅地
  • 防犯カメラ
  • ウォークインクロゼット
  • バイク置場
  • ガスレンジ付
  • デザイナーズ
  • 2沿線利用可
  • ネット使用料不要
  • 床下収納
  • 保証金不要
  • 24時間換気システム
  • 学生相談
  • エレベーター2基
  • 3駅以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 駅徒歩10分以内
  • 24時間ゴミ出し可
  • 敷地内ごみ置き場
  • 都市ガス
  • BS
  • 敷金・礼金不要
  • IT重説 対応物件
  • 通風良好

物件概要

交通機関

地下鉄御堂筋線/西中島南方駅 歩3分   乗り換え案内

地下鉄御堂筋線/新大阪駅 歩10分   乗り換え案内

阪急宝塚線/十三駅 歩15分   乗り換え案内

間取り詳細 洋6.5 K2.00 構造 鉄筋コン
損保 2万円2年 築年月 2015年9月
入居 駐車場 敷地内22000円
条件 二人入居可/事務所利用不可
バルコニー面積 5m2
保証人代行 保証会社利用必 エポスカード  月額支払総額の30%、年間保証料:10000円/年
備考 大阪市御堂筋線 中津駅徒歩26分/巡回管理/駐輪代/月額(税込):220円
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(6.9万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 427.8万円 5年分の家賃と頭金で1830.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 862.5万円 10年分の家賃と頭金で2265.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1290.3万円 15年分の家賃と頭金で2693.3万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1725万円 20年分の家賃と頭金で3128万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2152.8万円 25年分の家賃と頭金で3555.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2587.5万円 30年分の家賃と頭金で3990.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 3015.3万円 35年分の家賃と頭金で4418.3万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
8階 1K 7.3万円
8000円
-
-
25.48m2 / -
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8階 1K 7.3万円
8000円
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25.48m2 / 北
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8階 1K 7.3万円
8000円
-
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25.48m2 / 北西
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8階 1K 7.3万円
8000円
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25.48m2 / 北
マイリストに保存
8階 1K 7.3万円
8000円
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25.48m2 / 北西
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7階 1K 6.9万円
8000円
-
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24.02m2 / 北
マイリストに保存
7階 1K 6.9万円
8000円
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24.02m2 / 北
マイリストに保存
7階 1K 6.9万円
8000円
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24.02m2 / 北
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7階 1K 6.9万円
8000円
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24.02m2 / 北
マイリストに保存
7階 1K 6.9万円
8000円
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24.61m2 / -
マイリストに保存
7階 1K 6.9万円
8000円
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24.02m2 / 北
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7階 1K 6.9万円
8000円
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24.02m2 / 北
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7階 1K 6.9万円
8000円
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24.02m2 / 北
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7階 1K 6.9万円
8000円
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24.02m2 / 北
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7階 1K 6.9万円
8000円
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24.02m2 / 北
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7階 1K 6.9万円
8000円
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24.02m2 / 北
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7階 1K 6.9万円
8000円
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24.02m2 / 北
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7階 1K 6.8万円
8000円
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22.92m2 / 南
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7階 1K 6.9万円
8000円
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24.61m2 / 北
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7階 1K 6.9万円
8000円
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24.02m2 / 南
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7階 1K 6.9万円
8000円
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24.61m2 / 北
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7階 1K 6.9万円
8000円
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24.02m2 / -
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6階 1K 6.9万円
8000円
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22.92m2 / 南
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6階 1K 6.9万円
8000円
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22.92m2 / 南
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6階 1K 6.9万円
8000円
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22.92m2 / 南
マイリストに保存
6階 1K 6.9万円
8000円
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22.92m2 / 南
マイリストに保存
6階 1K 6.9万円
8000円
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22.92m2 / 南
マイリストに保存
6階 1K 6.9万円
8000円
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23.52m2 / 南
マイリストに保存
6階 1K 6.9万円
8000円
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23.52m2 / 南
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6階 1K 6.9万円
8000円
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23.52m2 / 南
マイリストに保存
6階 1K 6.9万円
8000円
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22.92m2 / 南
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取り扱い不動産業者

会社名 賃貸大阪(株)西中島店 PR -
住所 大阪府大阪市淀川区西中島3-19-13 電話 0037-625-03907
営業時間 10:00~19:00 定休日 年中無休
免許番号 国土交通大臣(2)第8688号 取引形態 仲介
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