マンション

JR片町線/京橋駅 歩5分 [プチハイランド]

suumo

プチハイランドの概要

駅近人気物件♪最上階の角部屋です!

賃料
管理費・共益費
5.5万円
4000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
-
間取り / 向き 1K / 南 専有面積 20.57m2
築年数 築21年 所在階 2階(4階建て)
交通 JR片町線/京橋駅 歩5分
JR大阪環状線/京橋駅 歩5分
京阪本線/京橋駅 歩5分
住所 大阪府大阪市都島区都島南通2 [地図]
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情報更新日:2021-05-04  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
プチハイランドの外観
間取り
プチハイランドの間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 21 件)

マンションノート

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総合コメント

りょうぱぱ(40代/男性/元住人)
良い

京橋駅まで5分程度で距離で、大半は屋根付きの商店街を通って行けるため急な雨で傘がなくてもほとんど濡れずに駅から家まで帰ることが出来る。
商店街が近いため、飲食店、スーパーなど豊富にあり、普段の買い物、飲食には便利である。
また京橋駅周辺にもダイエー、飲食店なども多く、飲み会後そのまま帰宅も可能であった。
京橋なので都心へのアクセスもよかった。
商店街から少しだけ離れているため、騒音もそんなに気にならなかった。
宅配ボックスがあり、不在時の宅配便の受け取りは便利であった。
JCOM In My Roomというのに対応しており、ネットは安価に加入出来、さらにケーブルテレビも視聴出来た。
単身用マンションとしては、設備は充実していたと思う。

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住人の雰囲気

さかのうえ(30代/女性/住人)
良い

部屋数がすくないので基本的に静かで、時間帯もあるかもしれないが1年住んでいても滅多にほかの住人に会わない。9時前と22時以降は特に。
マンションの管理会社が定期的に共用部分の掃除をしてくれているので割りと綺麗。
1フロア3部屋なのでどこでも角部屋。
駅からも商店街からも近く、24時まで開いてるスーパーも近くにあり、仕事の関係で帰宅が遅いことが多いのでとても助かる。
収納がでかいからか、6帖のわりにひろく感じる。

総合コメント

りょうぱぱ(40代/男性/元住人)
気になる

1階であったので仕方ないかもしれないが日当たりは良くなかった。
上層階を見ても、他の建物と隣接しているため、日当たりはあまりよくないかもしれない。
商店街からわずか10m程度ではあるが夜は若干暗い通りを通るので女性は気にするかもしれない。
深夜に帰る時は商店街の入り口にいかがわしいマッサージを勧誘する中国人の女性がしつこく声を掛けてくるのは大変迷惑であった。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 京橋駅の相場より、家賃が55,000円高くなっています。
  • 京橋駅の相場より、敷金は同じに、礼金は同じになっています。
  • 京橋駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 55,000円 0 0 築21年
京橋駅 0円 0 0 築0年
JR片町線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

京橋駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
4.74万
1K
6.12万
1DK
5.76万
1LDK
8.67万
2K
5.87万
2DK
7.1万
2LDK
9.76万
3K --
3DK --
3LDK
11.03万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

大阪市長堀鶴見緑地京橋駅徒歩5分/巡回管理/JR京橋駅徒歩5分^^買い物にも便利です♪宅配ボックス設置、オートロック完備でセキュリティ面も安心です◎当店では現地待ち合わせ・お迎えサービスもございます^^

JR京橋駅徒歩5分^^買い物にも便利です♪宅配ボックス設置、オートロック完備でセキュリティ面も安心です◎当店では現地待ち合わせ・お迎えサービスもございます^^

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • 南向き
  • 角住戸
  • 温水洗浄便座
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • CATV
  • 外壁タイル張り
  • 閑静な住宅地
  • 独立型キッチン
  • 振分
  • 単身者相談
  • 全居室フローリング
  • 保証金不要
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 敷地内ごみ置き場
  • 都市ガス
  • 南面バルコニー
  • 玄関収納
  • BS
  • CATV使用料不要
  • 敷金・礼金不要
  • 初期費用カード決済可
  • 通風良好

物件概要

交通機関

JR片町線/京橋駅 歩5分   乗り換え案内

JR大阪環状線/京橋駅 歩5分   乗り換え案内

京阪本線/京橋駅 歩5分   乗り換え案内

間取り詳細 洋6 構造 鉄骨
損保 0.95万円1年 築年月 2001年3月
入居 駐車場 -
条件 単身者可
保証人代行 全保連利用必 初回総賃料の30%/更新時1万円(年毎)
ほか初期費用 合計4.18万円(内訳:カギ交換費用16500円/エアコンクリーニング代8800円/消毒代16500円)
ほか諸費用 定期水道料2000円
備考 大阪市長堀鶴見緑地京橋駅徒歩5分/巡回管理/JR京橋駅徒歩5分^^買い物にも便利です♪宅配ボックス設置、オートロック完備でセキュリティ面も安心です◎当店では現地待ち合わせ・お迎えサービスもございます^^
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(5.5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 341万円 5年分の家賃と頭金で1744万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 687.5万円 10年分の家賃と頭金で2090.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1028.5万円 15年分の家賃と頭金で2431.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1375万円 20年分の家賃と頭金で2778万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1716万円 25年分の家賃と頭金で3119万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2062.5万円 30年分の家賃と頭金で3465.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2403.5万円 35年分の家賃と頭金で3806.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

同じ建物で他に入居可能な部屋 17

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
2階 1K 5.5万円
4000円
-
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20.57m2 / 東
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2階 1K 5.5万円
4000円
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20.57m2 / 東
マイリストに保存
2階 1K 5.5万円
4000円
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20.57m2 / 南
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2階 1K 5.5万円
4000円
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20.57m2 / 西
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2階 1K 5.5万円
4000円
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20.57m2 / 南
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2階 1K 5.5万円
4000円
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20.57m2 / 南
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2階 1K 5.5万円
4000円
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22.11m2 / 西
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2階 1K 5.5万円
4000円
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20.57m2 / 南
マイリストに保存
2階 1K 5.5万円
4000円
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20.57m2 / 南
マイリストに保存
2階 1K 5.5万円
4000円
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20.57m2 / 南
マイリストに保存
2階 1K 5.5万円
4000円
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20.57m2 / 南
マイリストに保存
2階 1K 5.5万円
4000円
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20.57m2 / 南
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2階 1K 5.5万円
4000円
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20.57m2 / 南
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2階 1K 5.5万円
4000円
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20.57m2 / 南
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2階 1K 5.5万円
4000円
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20.57m2 / 東
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2階 1K 5.5万円
4000円
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20.57m2 / 南
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2階 1K 5.5万円
4000円
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20.57m2 / 南
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取り扱い不動産業者

会社名 ホームメイトFC都島店(株)リードイナフエステート PR -
住所 大阪府大阪市都島区都島本通2-16-11 電話 0037-625-20560
営業時間 10:00~19:30 定休日 年末年始
免許番号 大阪府知事(1)第60475号 取引形態 仲介
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