マンション

地下鉄名城線/大曽根駅 歩7分 [ザ・シーン徳川園]

suumo

ザ・シーン徳川園の概要

ハイクラス分譲賃貸マンションです♪圧巻です♪

賃料
管理費・共益費
14.8万円
-
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
14.8万円
14.8万円
間取り / 向き 2LDK / 南 専有面積 85.61m2
築年数 築32年 所在階 16階(30階建て)
交通 地下鉄名城線/大曽根駅 歩7分
名鉄瀬戸線/森下駅 歩13分
地下鉄名城線/ナゴヤドーム前矢田駅 歩17分
住所 愛知県名古屋市東区出来町2 [地図]
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情報更新日:2021-05-12  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
ザ・シーン徳川園の外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 49 件)

マンションノート

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総合コメント

kakoneesan(60代以上/女性/住人)
良い

交通、治安、間取り、生活全てにおいて満足。
管理人さん24時間在中でお掃除のスタッフも沢山いるので、管理が行き届いています。高齢者の見守りにも気を付けている。公開空地で子供たちが遊べる。木々が多くセミ取りをしている
病院が徒歩圏内に沢山あり、良い先生ばかり。

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管理・お手入れ

tawaman(40代/男性/元住人)
気になる

マンション玄関はオートロックだが、最近のマンションに比べるとセキュリティーが甘い気がする。管理体制は24時間だがコンシェルジュの時間が夕方までなので、帰宅時にはお願いができなかった。

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  • 大曽根駅の相場より、家賃が148,000円高くなっています。
  • 大曽根駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 大曽根駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 148,000円 1 1 築32年
大曽根駅 0円 0 0 築0年
地下鉄名城線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

大曽根駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
5.82万
1K
6.19万
1DK
6.53万
1LDK
9.42万
2K --
2DK
6.41万
2LDK
8.56万
3K --
3DK
6.5万
3LDK
8.29万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

ご内見可能です♪お問い合わせはBBit(052-433-7808)まで♪

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • シャワー付洗面台
  • TVインターホン
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 南向き
  • 角住戸
  • 温水洗浄便座
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • 押入
  • 2面採光
  • 3口以上コンロ
  • 対面式キッチン
  • 防犯カメラ
  • IHクッキングヒーター
  • 分譲賃貸
  • グリル付
  • 敷金1ヶ月
  • 2面バルコニー
  • 2沿線利用可
  • キッチンに窓
  • 食器洗乾燥機
  • 眺望良好
  • オーブンレンジ
  • クロゼット2ヶ所
  • 南面リビング
  • 一部フローリング
  • 前面棟無
  • 3駅以上利用可
  • 防犯強化地域
  • 駅徒歩10分以内
  • 高層階
  • 敷地内ごみ置き場
  • 専有面積25坪以上
  • LDK18畳以上
  • リビングの隣和室
  • 和室
  • 床の間
  • 全居室6畳以上
  • キッチン5畳以上
  • 洗面所にドア
  • L字型バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 2WAYバルコニー
  • 礼金1ヶ月
  • IT重説 対応物件
  • 通風良好

物件概要

交通機関

地下鉄名城線/大曽根駅 歩7分   乗り換え案内

名鉄瀬戸線/森下駅 歩13分   乗り換え案内

地下鉄名城線/ナゴヤドーム前矢田駅 歩17分   乗り換え案内

間取り詳細 和6 洋7.8 LDK18.5 構造 鉄筋コン
損保 2.3万円2年 築年月 1990年4月
入居 相談 駐車場 敷地内21000円
定期借家 定期借家 4年
保証人代行 保証会社利用必 初回保証料:賃料等の50% 月次保証料:賃料等の1%
ほか初期費用 合計1.32万円(内訳:鍵交換費用 13200円)
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(14.8万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 917.6万円 5年分の家賃と頭金で2320.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1850万円 10年分の家賃と頭金で3253万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 2767.6万円 15年分の家賃と頭金で4170.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 3700万円 20年分の家賃と頭金で5103万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 4617.6万円 25年分の家賃と頭金で6020.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 5550万円 30年分の家賃と頭金で6953万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 6467.6万円 35年分の家賃と頭金で7870.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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14.8万円
14.8万円
85.61m2 / 南
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取り扱い不動産業者

会社名 BBit ビビットLAS不動産ホーム(株) PR -
住所 愛知県名古屋市中村区椿町 16-19 プリンシパル名駅1階 電話 0037-625-19178
営業時間 9:00~18:00 定休日 無休
免許番号 愛知県知事(1)第24321号 取引形態 仲介
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