マンション

地下鉄御堂筋線/新大阪駅 歩3分 [リーガル新大阪III]

suumo

リーガル新大阪IIIの概要

■新大阪駅前に立地で交通便利■人気のバストイレセパレート!■

賃料
管理費・共益費
4万円
6680円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
5万円
間取り / 向き 1K / 北 専有面積 19.44m2
築年数 築24年 所在階 10階(11階建て)
交通 地下鉄御堂筋線/新大阪駅 歩3分
JR東海道本線/新大阪駅 歩5分
地下鉄御堂筋線/東三国駅 歩7分
住所 大阪府大阪市淀川区宮原1 [地図]
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情報更新日:2021-04-29  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
リーガル新大阪IIIの外観
間取り
リーガル新大阪IIIの間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 7 件)

マンションノート

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お部屋

たまこたんたん(20代/女性/元住人)
良い

防音性に優れているのか、隣室の生活音はほぼ聞こえません。上階からの足音はたまに聞こえる程度で気にするほどのものではないです。隣が大きな道路なので車の音が気になる方は気になるかもしれませんが、わたしの場合は防音カーテンを使用しています。音が気になって眠れないなどということは特にないです。なによりも新大阪駅徒歩5分程度という点が素晴らしいです、

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お部屋

たまこたんたん(20代/女性/元住人)
気になる

収納は少ないです。なので室内に収納ケースなど置く必要があると思います。また、台所に冷蔵庫などを置くスペースもないので(ミニ冷蔵庫はあります)料理をする方は居室内に冷蔵庫などを置くことになるので、部屋のスペースは意外と圧迫されるかもしれません。室内に洗濯機置き場があるのですが防水パンがかなり小さいです。入りきるサイズがなかったので自己責任になりますが防水パンにブロックなどで嵩上げして使用していました。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 新大阪駅の相場より、家賃が40,000円高くなっています。
  • 新大阪駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 新大阪駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 40,000円 0 1.2 築24年
新大阪駅 0円 0 0 築0年
地下鉄御堂筋線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

新大阪駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
4.68万
1K
6.35万
1DK
7.12万
1LDK
11.36万
2K
5.67万
2DK
7.12万
2LDK
9.78万
3K --
3DK --
3LDK
9.88万
4K --
4DK --
4LDK
10.91万
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部屋情報

巡回管理/光ファイバー対応

  ★地域密着創業20年!★新大阪・西中島・東三国・江坂・三国のお部屋探しはアイシティにお任せ下さい!あらゆる賃貸物件に対応!新大阪周辺の事なら、どんな事でもお気軽にお問い合わせ下さい。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • クロゼット
  • フローリング
  • TVインターホン
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • 角住戸
  • エレベーター
  • 駐輪場
  • 光ファイバー
  • 外壁タイル張り
  • 防犯カメラ
  • IHクッキングヒーター
  • 分譲賃貸
  • 冷蔵庫
  • 敷地内ごみ置き場
  • 都市ガス
  • BS
  • 高速ネット対応
  • IT重説 対応物件

物件概要

交通機関

地下鉄御堂筋線/新大阪駅 歩3分   乗り換え案内

JR東海道本線/新大阪駅 歩5分   乗り換え案内

地下鉄御堂筋線/東三国駅 歩7分   乗り換え案内

間取り詳細 洋6 K2 構造 鉄骨鉄筋
損保 築年月 1998年3月
入居 相談 駐車場 近隣100m26250円
備考 巡回管理/光ファイバー対応
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(4万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 248万円 5年分の家賃と頭金で1651万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 500万円 10年分の家賃と頭金で1903万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 748万円 15年分の家賃と頭金で2151万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1000万円 20年分の家賃と頭金で2403万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1248万円 25年分の家賃と頭金で2651万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 1500万円 30年分の家賃と頭金で2903万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 1748万円 35年分の家賃と頭金で3151万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
10階 1K 5.1万円
-
5.1万円
5.1万円
19.44m2 / 北
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10階 1K 5.1万円
-
5.1万円
5.1万円
19.44m2 / 北
マイリストに保存
10階 1K 5.1万円
-
5.1万円
5.1万円
19.44m2 / 北
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10階 1K 5.1万円
-
5.1万円
5.1万円
19.44m2 / 北
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10階 1K 5.1万円
-
5.1万円
5.1万円
19.44m2 / 北
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10階 1K 5.1万円
-
5.1万円
5.1万円
19.44m2 / 北
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10階 1K 5.1万円
-
5.1万円
5.1万円
19.44m2 / 南
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10階 1K 4万円
6680円
-
5万円
19.44m2 / -
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10階 1K 4万円
6680円
-
5万円
19.44m2 / -
マイリストに保存
10階 1K 4万円
6680円
-
5万円
19.44m2 / -
マイリストに保存
10階 1K 4万円
6680円
-
5万円
19.44m2 / 南
マイリストに保存
10階 1K 5.1万円
-
5.1万円
5.1万円
19.44m2 / 北
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10階 1K 5.1万円
-
-
-
19.44m2 / -
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2階 1K 4万円
7330円
-
6万円
22.45m2 / 南
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取り扱い不動産業者

会社名 (株)アイシティ住宅サービス本店新大阪駅前センター PR -
住所 大阪府大阪市淀川区西宮原1-8-1 1階 電話 0037-625-10330
営業時間 9時~18時 定休日 ゴールデンウィーク休暇
免許番号 大阪府知事(4)第49302号 取引形態 仲介
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