マンション

JR東海道本線/高塚駅 歩28分 [マンション紫雲E棟]

suumo

マンション紫雲E棟の概要

設備充実しております。

賃料
管理費・共益費
4.7万円
3000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
7.05万円
-
間取り / 向き 2LDK / 南 専有面積 54m2
築年数 築20年 所在階 1階(3階建て)
交通 JR東海道本線/高塚駅 歩28分
小沢渡線_01_on/倉松入口 歩5分
浜名線_10/西若林 歩7分
住所 静岡県浜松市南区新橋町
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情報更新日:2021-09-02  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
マンション紫雲E棟の外観
間取り
マンション紫雲E棟の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 6 件)

マンションノート

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お部屋

Tributes(40代/男性/元住人)
良い

断熱性が高く、冷暖房が良く効きました。上下隣の部屋の騒音も気になりませんでした。南側が駐車場なので陽当たりが良かったです。

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お部屋

Tributes(40代/男性/元住人)
気になる

フローリングは木製の板ではなく木目調のシートなので、冬は足が冷たいです。駐車場の排水溝の金属製のカバーの固定が悪いのか、車が通るたびに金属音を立てていて、夜遅い時は気になりました。

お買い物・飲食

富士33(20代/女性/住人)
良い

近くにスーパー、薬局、コインランドリー、コンビニ、郵便局、公園があるので便利です。近くのスーパーは営業時間が長いので、ありがたいです。あとATMもあるので大変便利だと思います。

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この物件と同じ2LDKマンションの相場比較

  • 高塚駅の相場より、家賃が47,000円高くなっています。
  • 高塚駅の相場より、敷金は高く、礼金は同じになっています。
  • 高塚駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 47,000円 1.5 0 築20年
高塚駅 0円 0 0 築0年
JR東海道本線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

高塚駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム --
1K
3.95万
1DK --
1LDK --
2K --
2DK
4.74万
2LDK
6.03万
3K --
3DK --
3LDK
5.78万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

VRこちら⇒https://nodalview.com/VXyKLUUH84dLAUNgUm9YxobZ

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • シャワー付洗面台
  • TVインターホン
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • 南向き
  • 洗面所独立
  • 駐輪場
  • 即入居可
  • 礼金不要
  • 保証人不要
  • 敷地内ごみ置き場
  • 来客用パーキング
  • 和室
  • 全居室6畳以上
  • 都市ガス
  • 南面バルコニー
  • IT重説 対応物件

物件概要

交通機関

JR東海道本線/高塚駅 歩28分   乗り換え案内

小沢渡線_01_on/倉松入口 歩5分   乗り換え案内

浜名線_10/西若林 歩7分   乗り換え案内

間取り詳細 和6 洋6 構造 鉄骨
損保 1.5万円1年 築年月 2002年8月
入居 駐車場 敷地内5500円
条件 単身者可/二人入居可/子供可/事務所利用不可
定期借家 普通借家 2年
仲介手数料 1.1ヶ月
保証人代行 保証会社利用必 初回:賃料等の50%(下限20,000円)、年更新料:なし、月額:賃料等の1.5%(下限500円)
ほか初期費用 合計0.91万円(内訳:自治会費 5520円/自治会入会金 500円/e住まいサポート初回手数料 3025円)
ほか諸費用 更新料:なし、e住まいサポート 990円/月、家賃引落手数料 220円/月
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(4.7万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 291.4万円 5年分の家賃と頭金で1694.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 587.5万円 10年分の家賃と頭金で1990.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 878.9万円 15年分の家賃と頭金で2281.9万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1175万円 20年分の家賃と頭金で2578万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1466.4万円 25年分の家賃と頭金で2869.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 1762.5万円 30年分の家賃と頭金で3165.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2053.9万円 35年分の家賃と頭金で3456.9万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
2階 2LDK 5.48万円
3000円
8.22万円
-
54m2 / 南
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2階 2LDK 5.48万円
3000円
8.22万円
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54m2 / 南
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2階 2LDK 5.48万円
3000円
8.22万円
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54m2 / 南
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2階 2LDK 5.48万円
3000円
8.22万円
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54m2 / 南
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2階 2LDK 5.48万円
3000円
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2階 2LDK 5.48万円
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2階 2LDK 5.48万円
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54m2 / 南
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2階 2LDK 5.48万円
3000円
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54m2 / 南
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2階 2LDK 5.48万円
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2階 2LDK 5.48万円
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54m2 / 南
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2階 2LDK 5.48万円
3000円
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54m2 / 南
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2階 2LDK 5.48万円
3000円
8.22万円
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54m2 / 南
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1階 2LDK 4.7万円
3000円
7.05万円
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54m2 / 南
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1階 2LDK 4.7万円
3000円
7.05万円
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54m2 / 南
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1階 2LDK 4.7万円
3000円
7.05万円
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54m2 / 南
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1階 2LDK 4.7万円
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54m2 / 南
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1階 2LDK 4.7万円
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会社名 遠州鉄道(株)遠鉄の不動産 湖西店 PR -
住所 静岡県湖西市鷲津 760-2 電話 0037-625-02429
営業時間 10:00~17:00 定休日 火曜日・水曜日
免許番号 静岡県知事(15)第1059号 取引形態 仲介
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