マンション

阪急京都線/正雀駅 歩10分 [ラヴェールミナミ]

suumo

ラヴェールミナミの概要

当社は大阪学院大学の物件登録指定店です。学生様はお任せ下さい

賃料
管理費・共益費
4.8万円
4000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
10万円
間取り / 向き ワンルーム / 南東 専有面積 21.9m2
築年数 築24年 所在階 4階(6階建て)
交通 阪急京都線/正雀駅 歩10分
JR東海道本線/岸辺駅 歩4分
住所 大阪府吹田市岸部南2 [地図]
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情報更新日:2021-05-02  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
ラヴェールミナミの外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 9 件)

マンションノート

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お部屋

りらくろ(30代/女性/元住人)
良い

一人暮らしには丁度いい部屋の広さ、クローゼットも大きい。料理好きには申し分ないキッチンで、水道代が定額なのがいい。

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管理・お手入れ

りらくろ(30代/女性/元住人)
気になる

学生マンションなので窓を開けていると多少の話声は聞こえてくる。また、毎年裏のオッペン化粧品の敷地でバーベキューをする日があるので洗濯物がバーベキュー臭くなる。

共用部分/設備

hgiants(20代/男性/元住人)
良い

年数の割りに新しく感じていたので、それなりに管理はされていたんだと思います。駐輪場も屋根付きだったところがよかったです。

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この物件と同じワンルームマンションの相場比較

  • 正雀駅の相場より、家賃が48,000円高くなっています。
  • 正雀駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 正雀駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 48,000円 0 2.0 築24年
正雀駅 0円 0 0 築0年
阪急京都線 0円 0 0 築0年
吹田市 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

正雀駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
3.22万
1K
4.03万
1DK
4.32万
1LDK
7.08万
2K --
2DK
5.84万
2LDK
7.19万
3K --
3DK
6.56万
3LDK --
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

大阪学院大学まで450m/フレンドマート岸辺店まで400m/巡回管理/大阪学院大学まで徒歩約6分です!鉄筋コンクリートRC造でしっかりした建物です!敷地内月極P有・自転車バイク置場有・全戸南向ベランダで日当り良好です!エレベーター完備・2口ガスコンロ設置可・室内洗濯機置場・バストイレ別・TVインターホン完備・収納クローゼット・下駄箱有・NTTフレッツ光・CATV対応・近隣徒歩圏にスーパーやコンビニ・ドラッグストアや郵便局等揃っております!/(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟/(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員

JR・阪急の便利な2ウェイアクセス!スーパー徒歩5分コンビニ徒歩4分の好立地です!人気の浴室WCセパレートで室内に洗濯機が置けるタイプです!クローゼットもゆったりのサイズです!是非一度ご内覧下さい。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • エレベーター
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 外壁タイル張り
  • 即入居可
  • 敷金不要
  • CATVインターネット
  • バイク置場
  • 2沿線利用可
  • ディンプルキー
  • 駅まで平坦
  • 内装リフォーム済
  • 耐火構造
  • 2駅利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 敷地内ごみ置き場
  • 平面駐車場
  • 東南向き
  • BS
  • 高速ネット対応
  • 壁紙張替済

物件概要

交通機関

阪急京都線/正雀駅 歩10分   乗り換え案内

JR東海道本線/岸辺駅 歩4分   乗り換え案内

間取り詳細 洋8 構造 鉄筋コン
損保 築年月 1998年3月
入居 駐車場 敷地内16200円
備考 大阪学院大学まで450m/フレンドマート岸辺店まで400m/巡回管理/大阪学院大学まで徒歩約6分です!鉄筋コンクリートRC造でしっかりした建物です!敷地内月極P有・自転車バイク置場有・全戸南向ベランダで日当り良好です!エレベーター完備・2口ガスコンロ設置可・室内洗濯機置場・バストイレ別・TVインターホン完備・収納クローゼット・下駄箱有・NTTフレッツ光・CATV対応・近隣徒歩圏にスーパーやコンビニ・ドラッグストアや郵便局等揃っております!/(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟/(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(4.8万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 297.6万円 5年分の家賃と頭金で1700.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 600万円 10年分の家賃と頭金で2003万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 897.6万円 15年分の家賃と頭金で2300.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1200万円 20年分の家賃と頭金で2603万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1497.6万円 25年分の家賃と頭金で2900.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 1800万円 30年分の家賃と頭金で3203万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2097.6万円 35年分の家賃と頭金で3500.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
4階 1K 5万円
4000円
-
10万円
21.9m2 / 南東
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4階 1K 5万円
4000円
-
10万円
21.9m2 / 南東
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4階 ワンルーム 5万円
4000円
-
10万円
21.9m2 / 南東
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4階 ワンルーム 4.8万円
4000円
-
10万円
21.9m2 / 南東
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4階 1K 5万円
4000円
-
10万円
21.9m2 / 南東
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4階 1K 5万円
4000円
-
10万円
21.9m2 / 南東
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4階 ワンルーム 4.8万円
4000円
-
10万円
21.9m2 / 南東
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4階 1K 5万円
4000円
-
10万円
21.9m2 / 南東
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4階 準備中 ワンルーム 4.8万円
4000円
-
10万円
21.9m2 / 南東
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4階 準備中 ワンルーム 5万円
4000円
-
10万円
21.9m2 / 南東
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4階 1K 5万円
4000円
-
10万円
21.9m2 / 南
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4階 ワンルーム 4.8万円
4000円
-
10万円
21.9m2 / 南
マイリストに保存
4階 ワンルーム 4.8万円
4000円
-
10万円
21.9m2 / 南東
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4階 ワンルーム 4.8万円
4000円
-
10万円
21.9m2 / 南東
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1階 ワンルーム 4.8万円
4000円
-
10万円
21.9m2 / 南東
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1階 ワンルーム 4.8万円
4000円
-
10万円
21.9m2 / 南東
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1階 ワンルーム 4.8万円
4000円
-
10万円
21.9m2 / 南東
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1階 ワンルーム 4.8万円
4000円
-
10万円
21.9m2 / 南東
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1階 ワンルーム 4.8万円
4000円
-
10万円
21.9m2 / 南東
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1階 ワンルーム 4.8万円
4000円
-
10万円
21.9m2 / 南東
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1階 ワンルーム 4.8万円
4000円
-
10万円
21.9m2 / 南東
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1階 ワンルーム 4.8万円
4000円
-
10万円
21.9m2 / 南東
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1階 ワンルーム 4.8万円
4000円
-
10万円
21.9m2 / 南
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1階 ワンルーム 4.8万円
4000円
-
10万円
21.9m2 / 南東
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1階 ワンルーム 4.8万円
4000円
-
10万円
21.9m2 / 南東
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会社名 モリホーム(株)淡路本店 PR -
住所 大阪府大阪市東淀川区淡路4-12-1 電話 0037-625-10381
営業時間 AM9:00~PM6:00 定休日 なし
免許番号 大阪府知事(5)第47144号 取引形態 仲介
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