マンション

都営三田線/御成門駅 歩6分 [パークキューブ愛宕山タワー]

suumo

パークキューブ愛宕山タワーの概要

仲介手数料【0円】対象物件 現地お待合わせにてご案内可能

賃料
管理費・共益費
44.6万円
-
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
44.6万円
44.6万円
間取り / 向き 2LDK / 南 専有面積 83m2
築年数 築15年 所在階 27階(31階建て)
交通 都営三田線/御成門駅 歩6分
東京メトロ日比谷線/神谷町駅 歩7分
JR山手線/新橋駅 歩13分
住所 東京都港区西新橋3 [地図]
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情報更新日:2021-05-12  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
パークキューブ愛宕山タワーの外観
間取り
パークキューブ愛宕山タワーの間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 207 件)

マンションノート

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子育て・病院

こぶたさんと犬(30代/女性/元住人)
良い

少し歩けば芝公園があるので、小さい子を連れて行ける。あまり遠くない所にあっぴいという港区の児童館的施設もある。愛宕神社から青松寺に抜ける道、虎ノ門ヒルズの中庭、無料のNHK放送博物館など、毎日は行かずともどこかしらに散歩に行ける。隣が慈恵会医科大学病院なので、夜中の救急もすぐ行ける(が、印象として少し離れた虎ノ門病院の方が嫌がらず受け入れしてくれる)。小さい子連れで気軽に入れるカフェやレストランは少ない。地域全体の印象として子どもに優しくしてくれる雰囲気はある。逆に言うと特別嫌な思いをしたことはない。

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共用部分/設備

juumin(50代/女性/住人)
気になる

エレベータ稼働音がうるさく、終始、部屋の中を「ブーン」という重低音が響き渡ります。内見時は昼間で、かつ不動産会社の方とお話しながらなので、気づけませんでした。夜や土日、オフィス街のためまわりが静かになった時、エレベータのモータ音が響き渡ります。個人差はあると思いますが、すごくストレスで、毎日じわじわダメージを受けています。管理会社に修理をお願いしましたが、対応いただけませんでした。部屋の設備もボロボロなところが多く、例えばトイレのドアさえしまりませんでした。これも修理の対象外と言われ、数ヶ月、トイレのドアが閉まらないままの生活を送りました。据付の洗濯機もボロボロで、交換を希望しましたが、「交換の対象外です」と言われ、そのままです。設備全般、古さがあります。

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この物件と同じ2LDKマンションの相場比較

  • 御成門駅の相場より、家賃が31,000円高くなっています。
  • 御成門駅の相場より、敷金は低く、礼金は低くなっています。
  • 御成門駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 446,000円 1 1 築15年
御成門駅 415,000円 1.61 1.61 築11年
都営三田線 0円 0 0 築0年
港区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

御成門駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
13万
1K
11.79万
1DK
15.04万
1LDK
25.29万
2K --
2DK --
2LDK
41.5万
3K --
3DK --
3LDK --
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

通勤管理/当物件は契約金分割払い可/クレジットカードで分割も可能です/ルームクリーニング費用(退去時)91300円/ペット飼育の場合は敷金積増1ヶ月/口座振替手数料 月額110円

仲介手数料【0円】でご紹介。高級賃貸専門スタッフが現地【お待合わせ】にてご案内。どのような難しいご条件でもご相談可能(審査が心配など)。初期費用(全額又は一部)分割可能(クレジットカードなど)。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • フローリング
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 南向き
  • 追焚機能浴室
  • 角住戸
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 外壁タイル張り
  • 即入居可
  • BS・CS
  • 3口以上コンロ
  • 防犯カメラ
  • ペット相談
  • オートバス
  • グリル付
  • 全居室洋室
  • ウォークインクロゼット
  • 保証人不要
  • 仲介手数料不要
  • 敷金1ヶ月
  • 南西角住戸
  • 2面バルコニー
  • LDK15畳以上
  • 洗濯機
  • キッチンに窓
  • 浄水器
  • 食器洗乾燥機
  • 乾燥機
  • 保証金不要
  • フロントサービス
  • 南面2室
  • 南面リビング
  • エレベーター2基
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • タワー型マンション
  • 高層階
  • 24時間ゴミ出し可
  • 敷地内ごみ置き場
  • 専有面積25坪以上
  • 日勤管理
  • 都市ガス
  • 南面バルコニー
  • 礼金1ヶ月
  • 初期費用カード決済可

物件概要

交通機関

都営三田線/御成門駅 歩6分   乗り換え案内

東京メトロ日比谷線/神谷町駅 歩7分   乗り換え案内

JR山手線/新橋駅 歩13分   乗り換え案内

間取り詳細 洋11.5 洋5.4 LDK17.2 構造 鉄筋コン
損保 築年月 2007年2月
入居 駐車場 敷地内49500円
条件 ペット相談
敷金積み増し ペット飼育の場合敷金2ヶ月(総額)
仲介手数料 不要
保証人代行 保証会社利用必 月額賃料等の50%(初回保証料)2年目以降は1万円/年(更新料)
ほか初期費用 合計1.65万円(内訳:カギ交換費用16500円)
備考 通勤管理/当物件は契約金分割払い可/クレジットカードで分割も可能です/ルームクリーニング費用(退去時)91300円/ペット飼育の場合は敷金積増1ヶ月/口座振替手数料 月額110円
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(44.6万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 2765.2万円 5年分の家賃と頭金で4168.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 5575万円 10年分の家賃と頭金で6978万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 8340.2万円 15年分の家賃と頭金で9743.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 11150万円 20年分の家賃と頭金で12553万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 13915.2万円 25年分の家賃と頭金で15318.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 16725万円 30年分の家賃と頭金で18128万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 19490.2万円 35年分の家賃と頭金で20893.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
28階 1LDK 32.1万円
-
32.1万円
32.1万円
60.92m2 / 西
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28階 1LDK 32.1万円
-
32.1万円
32.1万円
60.92m2 / 西
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28階 1LDK 32.1万円
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32.1万円
32.1万円
60.92m2 / 西
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28階 1LDK 32.1万円
-
32.1万円
32.1万円
60.92m2 / 西
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28階 1LDK 32.1万円
-
32.1万円
32.1万円
60.92m2 / 西
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28階 1LDK 32.1万円
-
32.1万円
32.1万円
60.92m2 / 西
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28階 1LDK 32.1万円
-
32.1万円
32.1万円
60.92m2 / 西
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28階 2LDK 32.1万円
-
32.1万円
32.1万円
60.92m2 / 西
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28階 1LDK 32.1万円
-
32.1万円
32.1万円
60.92m2 / 北西
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27階 2SLDK 44.6万円
-
44.6万円
44.6万円
83m2 / 南西
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20階 2SLK 41.5万円
-
41.5万円
41.5万円
83m2 / 南
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17階 1LDK 27.3万円
-
27.3万円
27.3万円
51.15m2 / 東
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16階 2LDK 32.8万円
-
32.8万円
32.8万円
67.6m2 / 南西
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14階 1K 18.8万円
-
18.8万円
18.8万円
35.3m2 / 南東
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14階 1K 18.8万円
-
18.8万円
18.8万円
35.3m2 / 東
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14階 ワンルーム 18.8万円
-
18.8万円
18.8万円
35.3m2 / 東
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14階 ワンルーム 18.8万円
-
18.8万円
18.8万円
35.3m2 / 東
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14階 ワンルーム 18.8万円
-
18.8万円
18.8万円
35.3m2 / 東
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10階 ワンルーム 17.4万円
-
17.4万円
17.4万円
33.03m2 / 南西
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2階 1K 17.6万円
-
17.6万円
17.6万円
35.3m2 / 東
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2階 1K 17.6万円
-
17.6万円
17.6万円
35.3m2 / 東
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2階 1K 17.6万円
-
17.6万円
17.6万円
35.3m2 / 東
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2階 1K 17.6万円
-
17.6万円
17.6万円
35.3m2 / 東
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2階 1K 17.6万円
-
17.6万円
17.6万円
35.3m2 / 東
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2階 1K 17.6万円
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17.6万円
17.6万円
35.3m2 / 南東
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2階 1K 17.6万円
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17.6万円
17.6万円
35.3m2 / 南東
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2階 1K 17.6万円
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17.6万円
17.6万円
35.3m2 / 南東
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2階 1K 17.6万円
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17.6万円
17.6万円
35.3m2 / 南東
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2階 1K 17.6万円
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17.6万円
17.6万円
35.3m2 / 南東
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2階 1K 17.6万円
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17.6万円
17.6万円
35.3m2 / 東
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2階 1K 17.6万円
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17.6万円
17.6万円
35.3m2 / 東
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取り扱い不動産業者

会社名 グランデ銀座店 (株)グランデ PR -
住所 東京都中央区銀座8-9-12 銀座リヨンビル4階 電話 0037-625-15342
営業時間 10:00~19:00(時間外対応出来る場合有り) 定休日 年中無休(年末年始などを除く)
免許番号 東京都知事(1)第101127号 取引形態 仲介
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