マンション

京王新線/幡ヶ谷駅 歩7分 [ヴィラ ルミエール]

suumo

ヴィラ ルミエールの概要

京王線「幡ヶ谷」駅より徒歩7分★

賃料
管理費・共益費
8.7万円
5000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
8.7万円
8.7万円
間取り / 向き ワンルーム / 南 専有面積 24.33m2
築年数 築11年 所在階 3階(4階建て)
交通 京王新線/幡ヶ谷駅 歩7分
住所 東京都渋谷区本町6 [地図]
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情報更新日:2021-09-02  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
ヴィラ ルミエールの外観
間取り
ヴィラ ルミエールの間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 73 件)

マンションノート

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お部屋

hhmmbb(30代/男性/住人)
良い

収納が十分あります。入り口の収納、大きめのクローゼットが他にはない魅力です。両壁がかなり頑丈で音漏れは一切ありません。耐震面もこだわって建築されており、震災があってもびくともしないそうです。隣接しているマンションも多少距離があり、周囲が気になることはほぼありません。どの階に住んでも満足されると思います。

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この物件と同じワンルームマンションの相場比較

  • 幡ヶ谷駅の相場より、家賃が87,000円高くなっています。
  • 幡ヶ谷駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 幡ヶ谷駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 87,000円 1 1 築11年
幡ヶ谷駅 0円 0 0 築0年
京王新線 0円 0 0 築0年
渋谷区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

幡ヶ谷駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
7.63万
1K
8.62万
1DK
11.3万
1LDK
13.64万
2K
10.01万
2DK
12.02万
2LDK
23万
3K --
3DK --
3LDK --
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

【借主負担】◇退去時清掃費48,600円税込◇喫煙等による清掃、壁紙張替費用◇鍵交換必須16,500円・紛失時33,000円税込◇更新料は新賃料の1ヶ月◇連帯保証人必須、難しい場合は保証会社加入相談※初回保証料:賃料等の0.5ヶ月(最低2万円)継続保証料:1.2万円/年◇成約時、仲介手数料として賃料の1.1ヶ月※税込◇駐車場※礼金・敷金各1ヶ月、仲介手数料1.1ヶ月(税込)※電気・ガスは契約指定有

角部屋☆オートロック☆宅配ボックス☆ガスコンロ2口☆バストイレ別☆子供・学生入居不可☆駐車場5月1日以降契約開始可

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • 南向き
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • 即入居可
  • 敷金1ヶ月
  • バイク置場
  • 南西角住戸
  • CS
  • 駅徒歩10分以内
  • 都市ガス
  • BS
  • 高速ネット対応
  • 礼金1ヶ月

物件概要

交通機関

京王新線/幡ヶ谷駅 歩7分   乗り換え案内

間取り詳細 洋8 構造 鉄筋コン
損保 1.55万円2年 築年月 2011年2月
入居 駐車場 敷地内33000円
仲介手数料 1.1ヶ月
保証人代行 保証会社利用可 ■保証会社加入要※初回保証料:賃料等の0.5ヶ月(最低2万円)、継続保証料:1.2万円/年
備考 【借主負担】◇退去時清掃費48,600円税込◇喫煙等による清掃、壁紙張替費用◇鍵交換必須16,500円・紛失時33,000円税込◇更新料は新賃料の1ヶ月◇連帯保証人必須、難しい場合は保証会社加入相談※初回保証料:賃料等の0.5ヶ月(最低2万円)継続保証料:1.2万円/年◇成約時、仲介手数料として賃料の1.1ヶ月※税込◇駐車場※礼金・敷金各1ヶ月、仲介手数料1.1ヶ月(税込)※電気・ガスは契約指定有
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(8.7万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 539.4万円 5年分の家賃と頭金で1942.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1087.5万円 10年分の家賃と頭金で2490.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1626.9万円 15年分の家賃と頭金で3029.9万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 2175万円 20年分の家賃と頭金で3578万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2714.4万円 25年分の家賃と頭金で4117.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 3262.5万円 30年分の家賃と頭金で4665.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 3801.9万円 35年分の家賃と頭金で5204.9万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

同じ建物で他に入居可能な部屋 6

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
4階 1K 10万円
5000円
10万円
10万円
28.5m2 / 東
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4階 1K 10万円
5000円
10万円
10万円
28.5m2 / 東
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3階 ワンルーム 8.7万円
5000円
8.7万円
8.7万円
24.33m2 / 南
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2階 ワンルーム 8.5万円
5000円
8.5万円
8.5万円
24.84m2 / -
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1階 1K 9.5万円
5000円
9.5万円
9.5万円
28.5m2 / 東
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1階 1K 9.5万円
5000円
9.5万円
9.5万円
28.5m2 / 東
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取り扱い不動産業者

会社名 東急リバブル(株)新宿センター PR -
住所 東京都渋谷区代々木2-11-17 ラウンドクロス新宿7階 電話 0037-625-13366
営業時間 10:00~18:00 定休日 毎週火曜日・水曜日
免許番号 国土交通大臣(11)第2611号 取引形態 仲介
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