マンション

JR山陽本線/広島駅 歩10分 [第22やたがいビル]

suumo

第22やたがいビルの概要

【市内中心部にも徒歩圏内の好立地】

賃料
管理費・共益費
5.8万円
3000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
11.6万円
5.8万円
間取り / 向き 1DK / 北東 専有面積 30.05m2
築年数 築21年 所在階 11階(12階建て)
交通 JR山陽本線/広島駅 歩10分
広島電鉄本線/稲荷町駅 歩5分
広島電鉄皆実線/段原一丁目駅 歩5分
住所 広島県広島市南区松川町 [地図]
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情報更新日:2021-05-07  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
第22やたがいビルの外観
間取り
第22やたがいビルの間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 42 件)

マンションノート

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住人の雰囲気

さわ555(30代/男性/元住人)
良い

ある程度生活に余裕がありそうな方が住んでいるという印象でした。立地条件がよく、建物の外観および内部もきれいであり、家賃がやや高い物件であるため、経済的に安いぶっけんではなくよい場所に住みたいと考える住民が多かったのではないかと個人的には感じました。一般的な会社員の方が多そうだなーと思いました。

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子育て・病院

かまくらだいぶつ(50代/男性/住人)
気になる

単身限定マンションなので子育ては無理と思う。実際3軒左隣からラブホ街なので子育てには向かないと思うが客引きがいたりお姉さんが立っていることもないので特に生活する分には問題ないと思います。

管理・お手入れ

5ゴロロ(30代/男性/元住人)
良い

お部屋自体はきれいです。広々として天井が高く、ワンルームでも狭さを感じませんでした。
オートロックなのでセキュリティも安心でした。エントランスも廊下も明るいので、深夜に帰宅しても怖さなどは感じませんでした。

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この物件に近い物件:30

この物件と同じ1DKマンションの相場比較

  • 広島駅の相場より、家賃が58,000円高くなっています。
  • 広島駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 広島駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 58,000円 2 1 築21年
広島駅 0円 0 0 築0年
JR山陽本線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

広島駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
5.38万
1K
5.05万
1DK
4.68万
1LDK
7.97万
2K
5.43万
2DK
5.59万
2LDK
11.7万
3K --
3DK
7.7万
3LDK
18.5万
4K --
4DK --
4LDK
17.16万
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部屋情報

物件写真はサンプルです。物件情報と現況が異なる場合現況を優先と致します。/ 中国地区不動産公正取引協議会加盟/(公社)全日本不動産協会広島県本部会員

【本物件取扱い店舗】広島駅周辺の事は当店にお任せ下さい。当物件はリバーサイド物件です!市内中心部へも通いやすい立地です! 取扱店 シティホーム広島駅カープロードセンター

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • シャワー付洗面台
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 角住戸
  • 温水洗浄便座
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 外壁タイル張り
  • 閑静な住宅地
  • 2面採光
  • 全居室洋室
  • 全居室フローリング
  • ガスレンジ付
  • 2沿線利用可
  • 駅まで平坦
  • 敷金2ヶ月
  • 眺望良好
  • 24時間換気システム
  • 平坦地
  • リバーサイド
  • 一部フローリング
  • 始発駅
  • 2駅利用可
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • バス2路線
  • 駅前
  • 駅徒歩5分以内
  • 駅徒歩10分以内
  • バス停徒歩3分以内
  • 敷地内ごみ置き場
  • 寝室8畳以上
  • 洗面所にドア
  • BS
  • 高速ネット対応
  • 通風良好

物件概要

交通機関

JR山陽本線/広島駅 歩10分   乗り換え案内

広島電鉄本線/稲荷町駅 歩5分   乗り換え案内

広島電鉄皆実線/段原一丁目駅 歩5分   乗り換え案内

間取り詳細 洋9.5 DK4.5 構造 鉄筋コン
損保 築年月 2001年3月
入居 駐車場 -
備考 物件写真はサンプルです。物件情報と現況が異なる場合現況を優先と致します。/ 中国地区不動産公正取引協議会加盟/(公社)全日本不動産協会広島県本部会員
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(5.8万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 359.6万円 5年分の家賃と頭金で1762.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 725万円 10年分の家賃と頭金で2128万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1084.6万円 15年分の家賃と頭金で2487.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1450万円 20年分の家賃と頭金で2853万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1809.6万円 25年分の家賃と頭金で3212.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2175万円 30年分の家賃と頭金で3578万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2534.6万円 35年分の家賃と頭金で3937.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

同じ建物で他に入居可能な部屋 7

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
12階 2K 7.2万円
3000円
14.4万円
7.2万円
38.71m2 / 南西
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12階 2K 7.5万円
3000円
15万円
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38.71m2 / 南西
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12階 2K 7.5万円
3000円
15万円
7.5万円
38.71m2 / 南西
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12階 2K 7.2万円
3000円
14.4万円
7.2万円
38m2 / 西
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12階 2K 7.2万円
3000円
14.4万円
7.2万円
38.71m2 / 西
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12階 2K 7.2万円
3000円
14.4万円
7.2万円
38.71m2 / 西
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11階 1DK 5.8万円
3000円
11.6万円
5.8万円
30.05m2 / 北東
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取り扱い不動産業者

会社名 (株)シティホーム広島駅カープロードセンター PR -
住所 広島県広島市南区猿猴橋町 6-3 川崎ビル1階 電話 0037-625-11686
営業時間 9:30~19:00 定休日 不定休
免許番号 国土交通大臣(5)第5598号 取引形態 仲介
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