マンション

地下鉄御堂筋線/心斎橋駅 歩5分 [プレサンス心斎橋モデルノ]

suumo

プレサンス心斎橋モデルノの概要

心斎橋から約300m!地下鉄御堂筋線!長堀鶴見緑地線!

賃料
管理費・共益費
7.15万円
10500円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
7.15万円
間取り / 向き 1K / 東 専有面積 25.56m2
築年数 築18年 所在階 8階(14階建て)
交通 地下鉄御堂筋線/心斎橋駅 歩5分
地下鉄中央線/本町駅 歩11分
地下鉄堺筋線/堺筋本町駅 歩8分
住所 大阪府大阪市中央区博労町3 [地図]
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情報更新日:2021-05-04  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
プレサンス心斎橋モデルノの外観
間取り
プレサンス心斎橋モデルノの間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 50 件)

マンションノート

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総合コメント

miiiiico(30代/女性/元住人)
良い

半年ぐらいしか住んでいませんが、トラブルもなく心地よく住めました。女性の一人暮らしの方も住人に多かったので、安心していました。立地は本当に良いです!なんでも揃っているので、何も困ったことはありません。心斎橋にもすぐ行けるので、夜中歩いてでも帰っていました。よく飲みに出かけられる方には、いい場所かと思います。

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住人の雰囲気

もこみ(40代/女性/周辺住人)
気になる

1階にテナントが入っています。今は違うお店ですが以前は飲食店が入っていました。そのテナントも回転が少し早いように思います。またテナントなので1階は人の出入りがあります。そのあたりを気にされる方は避けた方がいいかもしれません。また意外と住人は若い人(学生や新社会人など21から23歳あたり)も多いです。特にトラブルはありませんが、若い方は人の出入りも比較的多いように思うのでそのあたりも少し気になりました。

自然環境

まなひこや(20代/男性/賃貸検討者)
気になる

周りは都会なので公園などの緑は少ない。大通り沿いではないので音はマシだが、気になるときは気になるか。
また、都会が故に一本先は大通りのため、交通量が多く排気は気になった。
外干しは気になる人は気になるか。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 心斎橋駅の相場より、家賃が71,500円高くなっています。
  • 心斎橋駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 心斎橋駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 71,500円 0 1 築18年
心斎橋駅 0円 0 0 築0年
地下鉄御堂筋線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

心斎橋駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
8.44万
1K
7.2万
1DK
9.08万
1LDK
11.73万
2K
9.75万
2DK --
2LDK
19.59万
3K --
3DK --
3LDK
21.5万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

短期解約違約金有:賃料1ヶ月分(1年未満)・2ヶ月分(半年未満)。賃料プラス5000円で家具有に変更可能 保証会社:マックスシステムサポート

システムキッチン!2口ガス!セパレート!ディンプルキー!

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • クロゼット
  • フローリング
  • シャワー付洗面台
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 即入居可
  • 閑静な住宅地
  • 敷金不要
  • 対面式キッチン
  • 防犯カメラ
  • 照明付
  • 分譲賃貸
  • 2沿線利用可
  • ディンプルキー
  • CS
  • 駅まで平坦
  • 24時間換気システム
  • 平坦地
  • 2駅利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 駅徒歩10分以内
  • 都市ガス
  • BS
  • 高速ネット対応
  • 礼金1ヶ月
  • 保証会社利用可
  • IT重説 対応物件
  • 初期費用カード決済可

物件概要

交通機関

地下鉄御堂筋線/心斎橋駅 歩5分   乗り換え案内

地下鉄中央線/本町駅 歩11分   乗り換え案内

地下鉄堺筋線/堺筋本町駅 歩8分   乗り換え案内

間取り詳細 洋8.7 K 構造 鉄骨鉄筋
損保 築年月 2004年1月
入居 駐車場 屋内駐
保証人代行 保証会社利用必 初回:総賃料100% 更新料:10000円/年
ほか初期費用 合計5.5万円(内訳:鍵交換代/クリーンコート代等)
備考 短期解約違約金有:賃料1ヶ月分(1年未満)・2ヶ月分(半年未満)。賃料プラス5000円で家具有に変更可能 保証会社:マックスシステムサポート
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(7.15万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 443.3万円 5年分の家賃と頭金で1846.3万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 893.75万円 10年分の家賃と頭金で2296.75万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1337.05万円 15年分の家賃と頭金で2740.05万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1787.5万円 20年分の家賃と頭金で3190.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2230.8万円 25年分の家賃と頭金で3633.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2681.25万円 30年分の家賃と頭金で4084.25万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 3124.55万円 35年分の家賃と頭金で4527.55万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

同じ建物で他に入居可能な部屋 30

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
14階 1K 5.62万円
8760円
-
10万円
20.88m2 / 西
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13階 1LDK 9.94万円
15650円
-
12万円
38.16m2 / 西
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10階 1K 6.55万円
10480円
-
10万円
25.56m2 / 東
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10階 ワンルーム 6.55万円
10480円
-
10万円
25.56m2 / 東
マイリストに保存
10階 ワンルーム 6.55万円
10480円
-
10万円
25.56m2 / 東
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10階 ワンルーム 6.55万円
10480円
-
10万円
25.56m2 / 東
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9階 1K 5.32万円
8760円
-
8万円
20.88m2 / 西
マイリストに保存
9階 1K 5.33万円
8760円
-
8万円
20.88m2 / 西
マイリストに保存
9階 1K 5.33万円
8760円
-
8万円
20.88m2 / 西
マイリストに保存
3階 1K 5.95万円
10500円
-
5.95万円
20.88m2 / 西
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3階 1K 5.4万円
8000円
-
5.4万円
20.88m2 / 西
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3階 1K 5.4万円
8000円
-
5.4万円
20.88m2 / 西
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2階 1K 5.12万円
8760円
-
8万円
20.88m2 / 西
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2階 1K 5.13万円
8760円
-
8万円
20.88m2 / 西
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2階 1K 5.13万円
8760円
-
8万円
20.88m2 / 西
マイリストに保存
2階 1K 5.12万円
8760円
-
8万円
20.88m2 / 西
マイリストに保存
2階 1K 5.12万円
8760円
-
8万円
20.88m2 / 西
マイリストに保存
2階 1K 5.12万円
8760円
-
8万円
20.88m2 / 西
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2階 1K 5.13万円
8760円
-
8万円
20.88m2 / 西
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2階 1K 5.13万円
8760円
-
8万円
20.88m2 / 西
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2階 1K 5.12万円
8760円
-
8万円
20.88m2 / 西
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2階 1K 5.13万円
8760円
-
8万円
20.88m2 / 西
マイリストに保存
2階 1K 5.12万円
8760円
-
8万円
20.88m2 / 西
マイリストに保存
2階 1K 5.12万円
8760円
-
8万円
20.88m2 / 西
マイリストに保存
2階 1K 5.13万円
8760円
-
8万円
20.88m2 / 西
マイリストに保存
2階 1K 5.13万円
7460円
-
8万円
20.88m2 / -
マイリストに保存
2階 1K 5.13万円
8760円
-
8万円
20.88m2 / 西
マイリストに保存
2階 1K 5.13万円
8760円
-
8万円
20.88m2 / 西
マイリストに保存
2階 1K 5.12万円
8760円
-
8万円
20.88m2 / 西
マイリストに保存
2階 1K 5.12万円
8760円
-
8万円
20.88m2 / 西
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取り扱い不動産業者

会社名 アパマンショップ天満橋店(株)ミヤビエムエスコーポレーション PR -
住所 大阪府大阪市中央区天満橋京町 2-15 電話 0037-625-07571
営業時間 10:00~18:00(営業短縮期間中) 定休日 12月29~1月4日
免許番号 大阪府知事(5)第47572号 取引形態 仲介
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