マンション

京王新線/初台駅 歩4分 [グランベリー初台]

suumo

グランベリー初台の概要

初台駅徒歩4分の豪華なマンション☆★

賃料
管理費・共益費
7.8万円
3000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
7.8万円
7.8万円
間取り / 向き 1K / 南 専有面積 20.77m2
築年数 築17年 所在階 1階(3階建て)
交通 京王新線/初台駅 歩4分
JR山手線/新宿駅 歩30分
小田急線/参宮橋駅 歩13分
住所 東京都渋谷区初台1 [地図]
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情報更新日:2021-04-30  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
グランベリー初台の外観
間取り
グランベリー初台の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 25 件)

マンションノート

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お部屋

じろちゃん555(30代/男性/住人)
良い

上階の足音は時たま若干聞こえる程度で気になるったことはない。隣人の洗濯機やシャワー音など水回り音は全く聞こえない。

〓〓〓 追記 〓〓〓

住民に女性も多く、安心して暮らせました。立地は初台駅徒歩4分、初台一丁目アドレスなので文句のつけどころなし。

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お部屋

domingogx(40代/男性/元住人)
気になる

鉄骨造なのでお隣との距離が近すぎる。隣が壁によりかかるとわかります。上下左右部屋がお友達呼ばれた時は新宿のカプセルに退避した方がいいレベル。テレビ音楽は普通に聞こえる。風呂トイレ別といってもユニットバスからトイレ分けただけなので、風呂の使い勝手が悪い。トイレは普通。だいたいの部屋は南側しか窓が無いので風通しが悪い。1階は半地下なので湿気がひどい。

お買い物・飲食

たで(20代/女性/住人)
良い

飲食店は割りとあります。駅前エリアの何回かお店が入れ替わっていますが、新しいお店ができると行列ができるくらい話題になります。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 初台駅の相場より、家賃が78,000円高くなっています。
  • 初台駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 初台駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 78,000円 1 1 築17年
初台駅 0円 0 0 築0年
京王新線 0円 0 0 築0年
渋谷区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

初台駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
9.13万
1K
9.32万
1DK
12.33万
1LDK
17.59万
2K
10.49万
2DK
13.27万
2LDK
20.43万
3K --
3DK --
3LDK
31.57万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

巡回管理/京王線の初台、明大前に4店舗で京王線、井の頭線、渋谷、世田谷、杉並、新宿エリアの情報を毎日入荷しております/街や周辺環境のご質問等どのようなことでもお気軽にご相談下さい/周辺環境含め詳しいスタッフがご案内します/内見の際は現地や最寄駅の待ち合わせも可能です

水廻り・室内のキレイさ重視したい方におすすめ~2口ガスのシステムキッチンは流し広々♪まな板も余裕に置けちゃいます!食器・鍋などラクラク収納/追い焚き機能付きバス!夏冬便利な浴室暖房・乾燥機

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 南向き
  • 追焚機能浴室
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • CATV
  • 外壁タイル張り
  • 閑静な住宅地
  • グリル付
  • 保証人不要
  • 敷金1ヶ月
  • 全居室フローリング
  • 2沿線利用可
  • ダブルロックキー
  • 浴室に窓
  • 平坦地
  • 2駅利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 風除室
  • 敷地内ごみ置き場
  • 当社管理物件
  • 南面バルコニー

物件概要

交通機関

京王新線/初台駅 歩4分   乗り換え案内

JR山手線/新宿駅 歩30分   乗り換え案内

小田急線/参宮橋駅 歩13分   乗り換え案内

間取り詳細 洋6.3 K2 構造 鉄骨
損保 1.95万円2年 築年月 2004年12月
入居 '21年5月中旬 駐車場 -
条件 単身者限定/事務所利用不可/ルームシェア不可
仲介手数料 1.1ヶ月
保証人代行 保証会社利用必 初回保証料賃料総額の50%~65%
ほか初期費用 合計4.07万円(内訳:鍵交換費用24,200円(税込)  24時間サポート16,500円(税込))
備考 巡回管理/京王線の初台、明大前に4店舗で京王線、井の頭線、渋谷、世田谷、杉並、新宿エリアの情報を毎日入荷しております/街や周辺環境のご質問等どのようなことでもお気軽にご相談下さい/周辺環境含め詳しいスタッフがご案内します/内見の際は現地や最寄駅の待ち合わせも可能です
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(7.8万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 483.6万円 5年分の家賃と頭金で1886.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 975万円 10年分の家賃と頭金で2378万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1458.6万円 15年分の家賃と頭金で2861.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1950万円 20年分の家賃と頭金で3353万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2433.6万円 25年分の家賃と頭金で3836.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2925万円 30年分の家賃と頭金で4328万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 3408.6万円 35年分の家賃と頭金で4811.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

取り扱い不動産業者

会社名 (株)エコロジーホーム明大前店 PR -
住所 東京都世田谷区松原1-38-10 電話 0037-625-01236
営業時間 10:00~19:00 定休日 水曜日
免許番号 東京都知事(6)第70207号 取引形態 仲介
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登録されている情報と現状に差異がある場合は現状優先となります。不明な点は情報提供元の(株)エコロジーホーム明大前店までお問い合わせください。

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