マンション

地下鉄谷町線/阿倍野駅 歩9分 [ルフランソレイユ]

suumo

ルフランソレイユの概要

谷町線「阿倍野駅」徒歩圏内の30平米以上、1Kマンションです!

賃料
管理費・共益費
6.8万円
5000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
10万円
間取り / 向き 1K / 南 専有面積 31.46m2
築年数 築9年 所在階 3階(3階建て)
交通 地下鉄谷町線/阿倍野駅 歩9分
地下鉄御堂筋線/天王寺駅 歩15分
阪堺電気軌道上町線/松虫駅 歩1分
住所 大阪府大阪市阿倍野区丸山通1 [地図]
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情報更新日:2021-05-10  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
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間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 3 件)

マンションノート

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お部屋

日当たり良好さん(30代/女性/住人)
良い

10畳と1Kとしては広く、キッチン、お風呂も十分な広さです。2人住みもOKだそう。
脱衣所が広くて引き戸、トイレのドアも180度開放でき、ロボット掃除機信者としてはとても最高の間取りです。あと、部屋の中に柱が無いので家具の設置にも良いのでは。
全室南向きなので日当たりも最高です。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 阿倍野駅の相場より、家賃が68,000円高くなっています。
  • 阿倍野駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 阿倍野駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 68,000円 0 1.4 築9年
阿倍野駅 0円 0 0 築0年
地下鉄谷町線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

阿倍野駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
4.86万
1K
6.13万
1DK
5.66万
1LDK
7.22万
2K
5.07万
2DK
6.33万
2LDK
10.21万
3K --
3DK --
3LDK
13.77万
4K --
4DK --
4LDK
24.3万
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部屋情報

オートロック・エレベーター・2口コンロ等、最新設備を搭載!敷地内に大型バイク置場・駐車場有り!キューズモールも利用可能!その他物件や費用に関する質問など、ぜひお気軽に問合せください!

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • クロゼット
  • フローリング
  • シャワー付洗面台
  • TVインターホン
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 南向き
  • 温水洗浄便座
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 即入居可
  • 最上階
  • 敷金不要
  • 防犯カメラ
  • バイク置場
  • ガスレンジ付
  • ネット専用回線
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 駅徒歩10分以内
  • 都市ガス

物件概要

交通機関

地下鉄谷町線/阿倍野駅 歩9分   乗り換え案内

地下鉄御堂筋線/天王寺駅 歩15分   乗り換え案内

阪堺電気軌道上町線/松虫駅 歩1分   乗り換え案内

間取り詳細 洋10 構造 鉄筋コン
損保 築年月 2013年3月
入居 駐車場 敷地内22000円
保証人代行 全保連利用必 初回総賃料30%、更新料10%/年or初回総賃料100%更新無し
ほか初期費用 合計1.65万円(内訳:鍵交換代1.65万円)
ほか諸費用 駐輪ステッカー発行代500円
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(6.8万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 421.6万円 5年分の家賃と頭金で1824.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 850万円 10年分の家賃と頭金で2253万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1271.6万円 15年分の家賃と頭金で2674.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1700万円 20年分の家賃と頭金で3103万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2121.6万円 25年分の家賃と頭金で3524.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2550万円 30年分の家賃と頭金で3953万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2971.6万円 35年分の家賃と頭金で4374.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
3階 1K 6.8万円
5000円
-
10万円
31.46m2 / 南
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3階 1K 6.8万円
5000円
-
10万円
31.46m2 / 南
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2階 1K 6.6万円
5000円
-
10万円
31.46m2 / 南
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2階 1K 6.6万円
5000円
-
10万円
31.46m2 / 南
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2階 1K 6.6万円
5000円
-
10万円
31.46m2 / 南
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取り扱い不動産業者

会社名 ピタットハウス阿倍野店(株)ランドレック PR -
住所 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋2-4-37 電話 0037-625-01736
営業時間 9:30~19:00 定休日 水曜日
免許番号 大阪府知事(3)第54209号 取引形態 仲介
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