マンション

地下鉄御堂筋線/新大阪駅 歩5分 [セレニテ新大阪弐番館]

suumo

セレニテ新大阪弐番館の概要

暑い日や寒い日にも嬉しいエアコン完備の物件です。

賃料
管理費・共益費
7.1万円
6000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
-
間取り / 向き 1K / 西 専有面積 26.97m2
築年数 築13年 所在階 13階(15階建て)
交通 地下鉄御堂筋線/新大阪駅 歩5分
JR東海道本線/新大阪駅 歩6分
地下鉄御堂筋線/東三国駅 歩10分
住所 大阪府大阪市淀川区宮原1 [地図]
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情報更新日:2021-05-14  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
セレニテ新大阪弐番館の外観
間取り
セレニテ新大阪弐番館の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 125 件)

マンションノート

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お買い物・飲食

ねき(30代/女性/元住人)
良い

マンション周辺には飲食店はほとんどないが、新大阪駅から近いので駅ナカの飲食店、カフェ、ファーストフードなどのお店が利用できる。チェーン店が多い。駅ナカなので閉店は早め。少し離れるが東三国駅、西中島南方駅周辺なら飲食店多数、閉店も遅めだがオフィス街近くなので土日は閉まっている場合もあり。コンビニも駅ナカに多数あり、マンションから徒歩圏内にも複数ある。

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お買い物・飲食

うらた(30代/男性/元住人)
気になる

近くにはコンビニ程度しかなく、単身赴任者には大変な部分があります。
スーパーまでは徒歩15分以上かかってしまいます。近くにあるのはコンビニが2、3件。
駅の反対口には牛丼チェーン店と定食屋が出来たのは救いですが、わざわざ反対口に出るのは大変。
駅中はグループや観光客で賑わっているため独りはあまり入りづらいのが本音です。
病院は近くにあるので急なときは便利かもしれませんが。
ただ、新幹線、JR、飛行機と、なんと言っても線路の夜間工事と早朝工事、夜間早朝の貨物列車の通過時は目が覚めるレベルです。なので騒音は気になるのは間違いない。住めば都、慣れるものですが。。
朝と夜は駅前の専門学生が多いです。そのため、挨拶があっていいと思うと人もいれば、邪魔と感じる人もいるかもしれません。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 新大阪駅の相場より、家賃が71,000円高くなっています。
  • 新大阪駅の相場より、敷金は同じに、礼金は同じになっています。
  • 新大阪駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 71,000円 0 0 築13年
新大阪駅 0円 0 0 築0年
地下鉄御堂筋線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

新大阪駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
4.63万
1K
6.37万
1DK
7.16万
1LDK
11.49万
2K
5.65万
2DK
7.16万
2LDK
9.92万
3K --
3DK --
3LDK
9.45万
4K --
4DK --
4LDK
10.91万
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部屋情報

阪急電鉄京都線 南方駅徒歩16分/巡回管理/退去時ハウスクリーニング代(税込)/33000円、エアコンクリーニング代/1台(税込)/16500円

お部屋の中から訪問者を確認でき、安心安全です。エレベータがあるので重い荷物を持っていても安心。シャワートイレ完備。いつでも快適に過ごせます。セキュリティ設備充実のオートロック付きの物件です。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • フローリング
  • TVインターホン
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 温水洗浄便座
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 外壁タイル張り
  • 即入居可
  • 閑静な住宅地
  • BS・CS
  • 防犯カメラ
  • バイク置場
  • デザイナーズ
  • 玄関ホール
  • 保証金不要
  • エレベーター2基
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 駅徒歩10分以内
  • 敷地内ごみ置き場
  • 全居室8畳以上
  • 敷金・礼金不要
  • IT重説 対応物件

物件概要

交通機関

地下鉄御堂筋線/新大阪駅 歩5分   乗り換え案内

JR東海道本線/新大阪駅 歩6分   乗り換え案内

地下鉄御堂筋線/東三国駅 歩10分   乗り換え案内

間取り詳細 洋8.59 構造 鉄筋コン
損保 - 築年月 2009年1月
入居 駐車場 敷地内22000円
条件 ペット相談/事務所利用不可
保証人代行 保証会社利用必 エポスカード  初回保証料:保証人有無いずれも総賃料の20%(最低保証料15000円)、更新料:10
備考 阪急電鉄京都線 南方駅徒歩16分/巡回管理/退去時ハウスクリーニング代(税込)/33000円、エアコンクリーニング代/1台(税込)/16500円
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(7.1万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 440.2万円 5年分の家賃と頭金で1843.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 887.5万円 10年分の家賃と頭金で2290.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1327.7万円 15年分の家賃と頭金で2730.7万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1775万円 20年分の家賃と頭金で3178万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2215.2万円 25年分の家賃と頭金で3618.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2662.5万円 30年分の家賃と頭金で4065.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 3102.7万円 35年分の家賃と頭金で4505.7万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
15階 1K 6.7万円
6000円
-
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23.48m2 / 東
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15階 1K 6.7万円
6000円
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23.48m2 / 東
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15階 1K 6.7万円
6000円
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23.48m2 / 東
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15階 1K 6.7万円
6000円
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23.48m2 / 東
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15階 1K 6.7万円
6000円
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23.48m2 / 東
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15階 1K 6.7万円
6000円
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23.48m2 / 東
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15階 1K 6.7万円
6000円
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23.48m2 / 東
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15階 1K 6.7万円
6000円
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23.48m2 / 東
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15階 1K 6.7万円
6000円
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23.48m2 / 西
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15階 1K 6.7万円
6000円
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23.48m2 / 東
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15階 1K 6.7万円
6000円
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23.48m2 / 東
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15階 1K 6.7万円
6000円
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23.48m2 / 東
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15階 1K 6.7万円
6000円
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23.48m2 / 東
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15階 1K 6.7万円
6000円
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23.48m2 / 東
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15階 1K 6.7万円
6000円
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23.48m2 / 東
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14階 ワンルーム 8.5万円
6000円
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33.73m2 / 西
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13階 1K 7.1万円
6000円
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26.97m2 / 西
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13階 1K 7.1万円
6000円
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26.97m2 / 西
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13階 1K 7.1万円
6000円
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26.97m2 / 西
マイリストに保存
13階 1K 7.1万円
6000円
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26.97m2 / 西
マイリストに保存
13階 1K 7.1万円
6000円
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26.97m2 / -
マイリストに保存
8階 1K 6.2万円
6000円
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23.48m2 / 西
マイリストに保存
5階 1K 6.1万円
6000円
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23.48m2 / 東
マイリストに保存
5階 1K 6.7万円
6000円
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26.56m2 / 西
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3階 1K 7.1万円
6000円
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26.97m2 / 西
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取り扱い不動産業者

会社名 賃貸住宅サービス NetWork新大阪中央店(株)FACE PR -
住所 大阪府大阪市淀川区西中島5-13-14 共栄新大阪ビル1F 電話 0037-625-14905
営業時間 10:00~19:00 定休日 第2、第3水曜日
免許番号 大阪府知事(2)第56606号 取引形態 仲介
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