マンション

東急田園都市線/池尻大橋駅 歩6分 [ハイシティ池尻大橋第1]

suumo

ハイシティ池尻大橋第1の概要

★最上階・角部屋・2面バルコニー★

賃料
管理費・共益費
6.5万円
-
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
6.5万円
-
間取り / 向き 1K / - 専有面積 13.51m2
築年数 築38年 所在階 5階(5階建て)
交通 東急田園都市線/池尻大橋駅 歩6分
東急東横線/中目黒駅 歩14分
住所 東京都目黒区大橋1 [地図]
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情報更新日:2021-04-28  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
ハイシティ池尻大橋第1の外観
間取り
ハイシティ池尻大橋第1の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 16 件)

マンションノート

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その他

妻になりました(30代/女性/元住人)
良い

近くのタワーの中にある図書館が綺麗、コンセント付きの机もあって、混みますがとてもいいです。八雲というワンタン麺屋さんと駅前のパン屋さんが美味しいです。渋谷、中目黒、神泉は徒歩圏内かと。三軒茶屋までも歩けますが、冬場はビル風がとても寒いです。

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お部屋

妻になりました(30代/女性/元住人)
気になる

ユニットバス排水溝の流れが悪く、風呂をためて水を抜こうとするとユニットバス床の溝から逆流してきます。ですので栓を半分開けたような感じにして、水を抜いていました。側貸主から業者に依頼してもらい掃除してもらいましたが、改善しませんでした。(業者曰くマシな方だそうです)シャワーのみなら問題ありません。

お買い物・飲食

pyokomof(40代/男性/元住人)
良い

渋谷、三軒茶屋、中目黒、自転車ですぐに行ける。夜遅くでも歩いて帰れる距離。若い時に住むなら最高です。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 池尻大橋駅の相場より、家賃が65,000円高くなっています。
  • 池尻大橋駅の相場より、敷金は高く、礼金は同じになっています。
  • 池尻大橋駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 65,000円 1 0 築38年
池尻大橋駅 0円 0 0 築0年
東急田園都市線 0円 0 0 築0年
目黒区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

池尻大橋駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
9.16万
1K
11.43万
1DK
11.88万
1LDK
17.88万
2K --
2DK
14.1万
2LDK
35.69万
3K --
3DK --
3LDK
31.7万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

※保証会社利用必須 月額賃料の70%相当額 連帯保証人併用プラン ※清掃費用45000円契約時 ※早期解約違約金あり(契約後1年未満)

広々としたルーフバルコニーのある1K。東南角部屋なので、日当たり良好。また3線利用可能なところなので、アクセスしやすい環境。

部屋の特徴・設備

  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • TVインターホン
  • オートロック
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • 南向き
  • 駐輪場
  • 光ファイバー
  • 即入居可
  • 礼金不要
  • 2面採光
  • 最上階
  • 分譲賃貸
  • 全居室洋室
  • 敷金1ヶ月
  • 2面バルコニー
  • 2沿線利用可
  • ルーフバルコニー
  • 24時間換気システム
  • 南面リビング
  • 3駅以上利用可
  • バス停徒歩3分以内
  • 敷地内ごみ置き場
  • 都市ガス
  • 玄関収納
  • 保証会社利用可
  • 通風良好

物件概要

交通機関

東急田園都市線/池尻大橋駅 歩6分   乗り換え案内

東急東横線/中目黒駅 歩14分   乗り換え案内

間取り詳細 洋5 K1.5 構造 鉄筋コン
損保 築年月 1983年8月
入居 駐車場 -
保証人代行 保証会社利用可 アイウィッシュ賃貸保証 月額層賃料の70%相当額(契約時のみ)
備考 ※保証会社利用必須 月額賃料の70%相当額 連帯保証人併用プラン ※清掃費用45000円契約時 ※早期解約違約金あり(契約後1年未満)
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(6.5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 403万円 5年分の家賃と頭金で1806万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 812.5万円 10年分の家賃と頭金で2215.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1215.5万円 15年分の家賃と頭金で2618.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1625万円 20年分の家賃と頭金で3028万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2028万円 25年分の家賃と頭金で3431万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2437.5万円 30年分の家賃と頭金で3840.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2840.5万円 35年分の家賃と頭金で4243.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

取り扱い不動産業者

会社名 (株)イシガミホーム PR -
住所 東京都目黒区東山3-15-4 電話 0037-625-04219
営業時間 月火木金9:30~6:30水土~5:30 定休日 日曜日 祝日
免許番号 東京都知事(7)第41573号 取引形態 仲介
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