マンション

北九州モノレール/平和通駅 歩2分 [ラフィナーレアースコート魚町]

suumo

ラフィナーレアースコート魚町の概要

中心街の立地の物件、空き予定出ました。

賃料
管理費・共益費
6.6万円
4000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
13.2万円
間取り / 向き 1K / 東 専有面積 35.44m2
築年数 築18年 所在階 8階(13階建て)
交通 北九州モノレール/平和通駅 歩2分
北九州モノレール/旦過駅 歩6分
JR鹿児島本線/小倉駅 歩7分
住所 福岡県北九州市小倉北区魚町2 [地図]
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情報更新日:2021-05-08  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
ラフィナーレアースコート魚町の外観
間取り
ラフィナーレアースコート魚町の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 23 件)

マンションノート

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総合コメント

みいころん(20代/女性/住人)
良い

総合で見ると満足している。駅までは7分ほどですし、何より非常に便利。エレベーター点検が毎月行われているがそのときに階段しか使えないのが大変。なかなかエレベーターを待つしエレベーター乗るときに大体誰かと一緒になりこの時期は少し怖い。エレベーターが二つあれば便利だとよく思う。バス停モノレールもすぐ。管理会社もメンテナンスの会社も対応が良い。

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住人の雰囲気

みいころん(20代/女性/住人)
気になる

若い人からご年配の方までいる。軽く会釈をする方からスルーな方会話をしてくださる方がいる。人によると思います。男女比率も半々です。モラルやマナーはかなり良い方ではないでしょうか。ただし、夜行性のかたが多数です。生活リズムが夜だと思っていた方が良いでしょう。場所が場所なので。

〓〓〓 追記 〓〓〓

マスクをしない人が多い
エレベーターで一緒になるのが嫌です。
うるさい部屋などはない印象。都会なマンション住民て感じ

共用部分/設備

みいころん(20代/女性/住人)
気になる

エレベーターが一つしかないことに不満。出入りが激しいため待つことが多々ある。改装してほしいとおもう。一階エントランスがせまい。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 平和通駅の相場より、家賃が66,000円高くなっています。
  • 平和通駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 平和通駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 66,000円 0 2 築18年
平和通駅 0円 0 0 築0年
北九州モノレール 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

平和通駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
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3DK
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3LDK
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4DK --
4LDK
19.25万
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部屋情報

巡回管理

☆小倉中心部の街中にあるマンション♪アミュプラザ小倉・リバーウォークなど近隣に大型CS多数、生活環境良好です♪人気設備も充実しています♪初めての一人暮らしを小倉の中心部魚町で始めませんか?

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • クロゼット
  • フローリング
  • シャワー付洗面台
  • オートロック
  • 陽当り良好
  • システムキッチン
  • 温水洗浄便座
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 駐輪場
  • ガスレンジ付
  • 2沿線利用可
  • CS
  • 駅まで平坦
  • 眺望良好
  • 24時間換気システム
  • 2駅利用可
  • 100円バス路線
  • 駅徒歩5分以内
  • 敷地内ごみ置き場
  • 南西向き
  • プロパンガス
  • BS

物件概要

交通機関

北九州モノレール/平和通駅 歩2分   乗り換え案内

北九州モノレール/旦過駅 歩6分   乗り換え案内

JR鹿児島本線/小倉駅 歩7分   乗り換え案内

間取り詳細 - 構造 鉄骨鉄筋
損保 1.8万円2年 築年月 2004年3月
入居 相談 駐車場 近隣100m23100円
保証人代行 全保連利用必 月額家賃等総額30%:1年毎更新料10000円  100%:更新料無し
ほか初期費用 合計1.65万円(内訳:鍵交換代16500円)
備考 巡回管理
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(6.6万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 409.2万円 5年分の家賃と頭金で1812.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 825万円 10年分の家賃と頭金で2228万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1234.2万円 15年分の家賃と頭金で2637.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1650万円 20年分の家賃と頭金で3053万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2059.2万円 25年分の家賃と頭金で3462.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2475万円 30年分の家賃と頭金で3878万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2884.2万円 35年分の家賃と頭金で4287.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
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8階 1K 6.6万円
4000円
-
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35.44m2 / 東
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7階 1K 6.5万円
4000円
-
13万円
35.44m2 / 東
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取り扱い不動産業者

会社名 (株)コスモハウジング PR -
住所 福岡県北九州市小倉北区弁天町 5-2 電話 0037-625-04468
営業時間 9:00~19:30 定休日 水曜日
免許番号 福岡県知事(7)第11152号 取引形態 仲介
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