マンション

JR東海道本線/三ノ宮駅 歩5分 [ジアコスモ神戸三宮]

suumo

ジアコスモ神戸三宮の概要

三宮徒歩圏内の新築賃貸マンション。設備充実3点セパレート

賃料
管理費・共益費
6.95万円
9000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
6.95万円
間取り / 向き ワンルーム / 南 専有面積 27.13m2
築年数 築7年 所在階 6階(10階建て)
交通 JR東海道本線/三ノ宮駅 歩5分
ポートアイランド線/三宮駅 歩7分
阪急神戸線/神戸三宮駅 歩7分
住所 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町2 [地図]
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情報更新日:2021-04-22  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
ジアコスモ神戸三宮の外観
間取り
ジアコスモ神戸三宮の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 8 件)

マンションノート

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お部屋

ゆかっこ(30代/女性/賃貸検討者)
良い

駅から近く、エントランスも広いです。駐車場、入口、エレベーターの中に防犯カメラがあり、防犯面で安心です。部屋は白くレイアウトなどもしやすそうです。

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総合コメント

ゆかっこ(30代/女性/賃貸検討者)
気になる

角部屋は、隣のマンションのベランダが近い印象を受けました。また、ゴミ捨てルールを守らない住民の方への注意喚起が貼られており、少し心配です。

お部屋

eay71(20代/男性/購入検討者)
良い

部屋が広く綺麗です
また風通しも良いです
駅からそう遠くないのも便利
近くは古い商店街なのでうるさくなく住みやすいです

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この物件と同じワンルームマンションの相場比較

  • 三ノ宮駅の相場より、家賃が69,500円高くなっています。
  • 三ノ宮駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 三ノ宮駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 69,500円 0 1 築7年
三ノ宮駅 0円 0 0 築0年
JR東海道本線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

三ノ宮駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
5.53万
1K
5.97万
1DK
7.04万
1LDK
10.3万
2K
6.14万
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2LDK
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3DK
7.77万
3LDK
18.04万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

未入居/セブンイレブン神戸三宮駅東店まで48m/阪急オアシス神戸旭通店まで306m

初期費用抑えてご入居可能です。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • シャワー付洗面台
  • TVインターホン
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 南向き
  • 角住戸
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 全居室洋室
  • バイク置場
  • デザイナーズ
  • 駅まで平坦
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • 敷地内ごみ置き場
  • 都市ガス
  • BS
  • 高速ネット対応
  • 通風良好

物件概要

交通機関

JR東海道本線/三ノ宮駅 歩5分   乗り換え案内

ポートアイランド線/三宮駅 歩7分   乗り換え案内

阪急神戸線/神戸三宮駅 歩7分   乗り換え案内

間取り詳細 洋8 構造 鉄筋コン
損保 築年月 2014年10月
入居 駐車場 -
バルコニー面積 3m2
備考 未入居/セブンイレブン神戸三宮駅東店まで48m/阪急オアシス神戸旭通店まで306m
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(6.95万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 430.9万円 5年分の家賃と頭金で1833.9万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 868.75万円 10年分の家賃と頭金で2271.75万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1299.65万円 15年分の家賃と頭金で2702.65万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1737.5万円 20年分の家賃と頭金で3140.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2168.4万円 25年分の家賃と頭金で3571.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2606.25万円 30年分の家賃と頭金で4009.25万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 3037.15万円 35年分の家賃と頭金で4440.15万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

同じ建物で他に入居可能な部屋 6

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
5階 ワンルーム 7万円
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10.5万円
27.13m2 / 南東
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2階 1K 6.6万円
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24.49m2 / 南
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2階 ワンルーム 6.6万円
7000円
-
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24.37m2 / 南
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2階 ワンルーム 6.6万円
7000円
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13.2万円
24.37m2 / 南
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2階 ワンルーム 6.6万円
7000円
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2階 ワンルーム 6.6万円
7000円
-
13.2万円
24.37m2 / 南
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取り扱い不動産業者

会社名 エムズホーム(株) PR -
住所 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町4-2-1 三鶴ビル201 電話 0037-625-13732
営業時間 10:00~19:30 定休日 年末年始
免許番号 兵庫県知事(3)第11312号 取引形態 仲介
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