マンション

地下鉄御堂筋線/新大阪駅 歩7分 [イーバイユー新大阪]

suumo

イーバイユー新大阪の概要

日々の暮らしを快適にするエレベーター付きの物件となっています

賃料
管理費・共益費
8.1万円
10000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
16.2万円
間取り / 向き 1K / 北 専有面積 28.9m2
築年数 築14年 所在階 7階(9階建て)
交通 地下鉄御堂筋線/新大阪駅 歩7分
JR東海道本線/新大阪駅 歩10分
地下鉄御堂筋線/西中島南方駅 歩12分
住所 大阪府大阪市淀川区西宮原1 [地図]
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情報更新日:2021-05-16  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
イーバイユー新大阪の外観
間取り
イーバイユー新大阪の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 10 件)

マンションノート

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お部屋

あたん(30代/女性/元住人)
良い

天井が高く窓も大きいので日中はかなり明るく開放的な雰囲気がする。
ベランダが広いので洗濯物や布団など余裕で干せます。
断熱性があるようで換気を止めれば冬でも暖かいです。日中は暖房をつけなくても大丈夫な日もありました。

ルネス工法というマンションなので床下にとても広いの収容がありました。ゴルフなどかさばる荷物も余裕で入るので大変便利だった。
クローゼットも1人用にしては奥行きもあり広いので使いやすい。

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治安・安全

あたん(30代/女性/元住人)
良い

新大阪に住んでいると住むとこがあるのか?とか治安が悪そうと言われることが多かったが、全くそんなにことはなかったです。
駅からマンションまで夜遅くても女性1人で歩けますし、朝も夜もビジネス街なのでサラリーマンが多いので怖い思いや治安の悪さを感じたことはありません。

お部屋

あたん(30代/女性/元住人)
気になる

トイレ、クローゼットが共に引き戸なのが気になります。戸当たりがないので普通に閉めると煩いので気を使います。
他の部屋から引き戸の音がたまに聞こえる。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 新大阪駅の相場より、家賃が81,000円高くなっています。
  • 新大阪駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 新大阪駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 81,000円 0 2 築14年
新大阪駅 0円 0 0 築0年
地下鉄御堂筋線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

新大阪駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
4.68万
1K
6.35万
1DK
7.12万
1LDK
11.36万
2K
5.67万
2DK
7.12万
2LDK
9.78万
3K --
3DK --
3LDK
9.88万
4K --
4DK --
4LDK
10.91万
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部屋情報

巡回管理

こだわりのある方も多い、独立洗面所のあるマンションとなっています。お財布に優しいとしてニーズがあるのが、照明付き物件です。窓の外には素晴らしい景色が広がるマンションです。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • クロゼット
  • フローリング
  • シャワー付洗面台
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 温水洗浄便座
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • 光ファイバー
  • 外壁タイル張り
  • 即入居可
  • 敷金不要
  • 防犯カメラ
  • IHクッキングヒーター
  • 照明付
  • 全居室洋室
  • カードキー
  • 全居室フローリング
  • 2沿線利用可
  • ネット専用回線
  • 駅まで平坦
  • ネット使用料不要
  • 床下収納
  • 24時間換気システム
  • 平坦地
  • 電子ロック
  • フラットフロア
  • 耐火構造
  • 耐震構造
  • 花火大会鑑賞
  • 始発駅
  • 2駅利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • 耐風構造
  • 二重床構造
  • アウトポール工法
  • 食品庫
  • 耐震ラッチ吊戸棚
  • 都市ガス
  • 洗面所にドア
  • 三面鏡付洗面化粧台
  • ワイドバルコニー
  • 天井高シューズクロゼット
  • ダウンライト
  • 礼金2ヶ月
  • 通風良好

物件概要

交通機関

地下鉄御堂筋線/新大阪駅 歩7分   乗り換え案内

JR東海道本線/新大阪駅 歩10分   乗り換え案内

地下鉄御堂筋線/西中島南方駅 歩12分   乗り換え案内

間取り詳細 洋8.5 構造 鉄筋コン
損保 1.5万円2年 築年月 2008年4月
入居 駐車場 -
仲介手数料 1.1ヶ月
保証人代行 オリコフォレントインシュア利用必 初回:月額家賃総額の50%、更新時:10000円/年
ほか諸費用 2人入居の場合共益費 4000円
備考 巡回管理
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(8.1万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 502.2万円 5年分の家賃と頭金で1905.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1012.5万円 10年分の家賃と頭金で2415.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1514.7万円 15年分の家賃と頭金で2917.7万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 2025万円 20年分の家賃と頭金で3428万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2527.2万円 25年分の家賃と頭金で3930.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 3037.5万円 30年分の家賃と頭金で4440.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 3539.7万円 35年分の家賃と頭金で4942.7万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
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礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
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-
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28.9m2 / 北
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7階 1K 7.5万円
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15万円
28.9m2 / 北
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7階 1K 8.4万円
10000円
-
16.8万円
28.9m2 / 北
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7階 1K 7.5万円
10000円
-
15万円
28.9m2 / -
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7階 1K 7.5万円
10000円
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28.9m2 / 北
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7階 1K 8.1万円
10000円
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7階 1K 7.5万円
10000円
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7階 1K 7.5万円
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28.9m2 / 北
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7階 1K 8.1万円
10000円
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16.2万円
28.9m2 / 北
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7階 1K 8.1万円
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16.2万円
28.9m2 / 北
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7階 1K 8.1万円
10000円
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16.2万円
28.9m2 / 北
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7階 1K 7.5万円
10000円
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15万円
28.9m2 / 北
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7階 1K 7.5万円
10000円
-
15万円
28.9m2 / 北
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取り扱い不動産業者

会社名 ピタットハウスJR新大阪東口店(株)ELプランニング PR -
住所 大阪府大阪市東淀川区西淡路1-2-64 電話 0037-625-13147
営業時間 9:00~19:00 定休日 年末年始
免許番号 大阪府知事(2)第55355号 取引形態 仲介
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