マンション

西武新宿線/下落合駅 歩1分 [ルーブル高田馬場弐番館]

suumo

ルーブル高田馬場弐番館の概要

★物件のお問い合わせは TEL:03-5992-4001★

賃料
管理費・共益費
7.4万円
12000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
-
間取り / 向き 1K / 南 専有面積 20.25m2
築年数 築16年 所在階 7階(8階建て)
交通 西武新宿線/下落合駅 歩1分
JR山手線/高田馬場駅 歩12分
西武新宿線/高田馬場駅 歩12分
住所 東京都新宿区下落合1 [地図]
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情報更新日:2021-09-02  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
ルーブル高田馬場弐番館の外観
間取り
ルーブル高田馬場弐番館の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 114 件)

マンションノート

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総合コメント

哲学する猫(30代/女性/元住人)
良い

下落合駅まで徒歩1分。信号もないマンション目の前の橋を渡ってすぐなので、非常に近いです。駅近くにみずほ銀行、ゆうちょATM等もありました。となりにセブンイレブン、どらっぐぱぱす、クリーニング屋等もあり生活には困らないかと。少し歩くと、マルエツがあります。飲食店は少なめなので、高田馬場駅まで行った方が良いです。マンションはオートロックで、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可能なので利便性はかなり優れています。

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お部屋

リリイ(30代/女性/住人)
気になる

24時間換気がうるさいです。部屋の密閉性が高いのか、換気口を開けていても窓の隙間から風を吸い込む音がする。外からドアが開けづらくなるほどです。

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この物件に近い物件:30

この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 下落合駅の相場より、家賃が74,000円高くなっています。
  • 下落合駅の相場より、敷金は同じに、礼金は同じになっています。
  • 下落合駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 74,000円 0 0 築16年
下落合駅 0円 0 0 築0年
西武新宿線 0円 0 0 築0年
新宿区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

下落合駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
7.26万
1K
8.05万
1DK
9.69万
1LDK
13.96万
2K
9.4万
2DK
12万
2LDK
17.82万
3K --
3DK --
3LDK --
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

★当社管理物件★ 分譲賃貸♪ TVモニター付オートロック♪ システムキッチン♪ ウォシュレット♪ 浴室乾燥♪ BS・CS・CATV♪ 宅配BOX♪

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • クロゼット
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 南向き
  • 温水洗浄便座
  • エレベーター
  • 洗面化粧台
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 外壁タイル張り
  • 即入居可
  • BS・CS
  • 防犯カメラ
  • 照明付
  • 分譲賃貸
  • 全居室洋室
  • 保証人不要
  • CATVインターネット
  • 二人入居相談
  • 全居室フローリング
  • ガスレンジ付
  • ディンプルキー
  • 物置
  • 眺望良好
  • ダブルロックキー
  • 保証金不要
  • 24時間換気システム
  • ルームシェア相談
  • 学生相談
  • 始発駅
  • 2駅利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅前
  • 駅徒歩5分以内
  • バス停徒歩3分以内
  • 高層階
  • 24時間ゴミ出し可
  • 敷地内ごみ置き場
  • 当社管理物件
  • セキュリティ会社加入済
  • 都市ガス
  • 南面バルコニー
  • 敷金・礼金不要

物件概要

交通機関

西武新宿線/下落合駅 歩1分   乗り換え案内

JR山手線/高田馬場駅 歩12分   乗り換え案内

西武新宿線/高田馬場駅 歩12分   乗り換え案内

間取り詳細 洋6 K 構造 鉄筋コン
損保 1.7万円2年 築年月 2006年2月
入居 駐車場 -
条件 二人入居可/子供可/ルームシェア相談
バルコニー面積 2.7m2
仲介手数料 1.1ヶ月
保証人代行 保証会社利用必 総賃料の50%~
ほか初期費用 合計7.15万円(内訳:クリーニング代4.4万、鍵交換代2.2万、文書代0.55万)
ほか諸費用 口座振替手数料月額330円
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(7.4万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 458.8万円 5年分の家賃と頭金で1861.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 925万円 10年分の家賃と頭金で2328万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1383.8万円 15年分の家賃と頭金で2786.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1850万円 20年分の家賃と頭金で3253万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2308.8万円 25年分の家賃と頭金で3711.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2775万円 30年分の家賃と頭金で4178万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 3233.8万円 35年分の家賃と頭金で4636.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

取り扱い不動産業者

会社名 (株)ファースト管理サービス PR -
住所 東京都豊島区西池袋1-44-1ー10F 電話 0037-625-07438
営業時間 10:00~19:00 定休日 無休
免許番号 東京都知事(6)第72879号 取引形態 代理
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登録されている情報と現状に差異がある場合は現状優先となります。不明な点は情報提供元の(株)ファースト管理サービスまでお問い合わせください。

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