マンション

JR東海道本線/三ノ宮駅 歩10分 [インペリアル新神戸]

suumo

インペリアル新神戸の概要

分譲仕様!デザイナーズマンション!ペットOK!充実の設備!

賃料
管理費・共益費
8.95万円
12500円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
8.95万円
間取り / 向き 1LDK / 東 専有面積 34.93m2
築年数 築16年 所在階 10階(12階建て)
交通 JR東海道本線/三ノ宮駅 歩10分
地下鉄西神・山手線/新神戸駅 歩6分
阪急神戸線/神戸三宮駅 歩12分
住所 兵庫県神戸市中央区加納町2 [地図]
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情報更新日:2021-05-06  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
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間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 29 件)

マンションノート

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総合コメント

ロックマン(40代/男性/元住人)
良い

立地が良く近くにコンビニ、スーパー、病院、飲食店などが揃っていて駅も近く便利です。
特に病院は歩いて5分から10分以内にはほとんどあるのではないかと思います。
地下鉄も近いですし三宮の北側でしたら歩いても10分くらいで着きます。
三宮駅まででも15分かからないと思います。
治安も良く女性が深夜に歩いても大丈夫です。
部屋によるのかもしれませんが近隣の音や隣の部屋の音などもほとんど聞こえてこないので静かです。

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お部屋

うどぴ~(30代/男性/住人)
気になる

ドラム式洗濯機を設置すると扉が閉まらない。
キッチン裏のスペースが狭い。
全体的に狭い。
ひかり回線がマンション用(一戸建てより安い)に対応していなかった。
断熱性が高いので夏はとても暑く、4月10月でも冷房を使用する日があった。

お部屋

うどぴ~(30代/男性/住人)
良い

エアコン、浄水器、床暖房、自動食器洗浄機、浴室テレビ、浴室乾燥等が設置されており、ポケットWi-Fiが付属されている(月7ギガ)
隣人の物音はほとんど聞こえない。
断熱性が高いので冬はとても暖かい(2019年12月~2020年2月はほとんど暖房を使用しなかった)

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  • 三ノ宮駅の相場より、家賃が89,500円高くなっています。
  • 三ノ宮駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 三ノ宮駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 89,500円 0 1 築16年
三ノ宮駅 0円 0 0 築0年
JR東海道本線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

三ノ宮駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
5.48万
1K
6万
1DK
7.05万
1LDK
10.38万
2K
6.14万
2DK
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2LDK
13.49万
3K --
3DK
9.15万
3LDK
18.19万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

通勤管理

インペリアル新神戸のオススメポイント☆ やっぱり設備が充実しているのが、たまりませんね☆☆ 三宮も徒歩圏内♪ 出張の多い方も、新神戸駅が近く、選ばれるポイントですよ♪♪

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • フローリング
  • シャワー付洗面台
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • 追焚機能浴室
  • 温水洗浄便座
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • CATV
  • 光ファイバー
  • BS・CS
  • 敷金不要
  • 対面式キッチン
  • 防犯カメラ
  • ペット相談
  • 照明付
  • 分譲賃貸
  • 全居室洋室
  • ウォークインクロゼット
  • バイク置場
  • 24時間緊急通報システム
  • 全居室フローリング
  • デザイナーズ
  • ディンプルキー
  • CS
  • ネット専用回線
  • ダブルロックキー
  • 24時間換気システム
  • TV付浴室
  • 人感照明センサー
  • 耐火構造
  • 耐震構造
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • 敷地内ごみ置き場
  • 日勤管理
  • 都市ガス
  • 洗面所にドア
  • 玄関収納
  • BS
  • 通風良好

物件概要

交通機関

JR東海道本線/三ノ宮駅 歩10分   乗り換え案内

地下鉄西神・山手線/新神戸駅 歩6分   乗り換え案内

阪急神戸線/神戸三宮駅 歩12分   乗り換え案内

間取り詳細 洋3.6 LDK9.8 構造 鉄筋コン
損保 2万円2年 築年月 2006年2月
入居 '21年5月上旬 駐車場 近隣50m25000円
条件 ペット相談/事務所利用不可
ほか初期費用 合計2万円(内訳:鍵交換代2万円)
備考 通勤管理
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(8.95万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 554.9万円 5年分の家賃と頭金で1957.9万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1118.75万円 10年分の家賃と頭金で2521.75万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1673.65万円 15年分の家賃と頭金で3076.65万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 2237.5万円 20年分の家賃と頭金で3640.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2792.4万円 25年分の家賃と頭金で4195.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 3356.25万円 30年分の家賃と頭金で4759.25万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 3911.15万円 35年分の家賃と頭金で5314.15万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
10階 1K 8.15万円
12500円
-
8.15万円
31.71m2 / 北
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10階 1K 8.15万円
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31.71m2 / 北
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10階 1LDK 8.95万円
12500円
-
8.95万円
34.93m2 / -
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10階 1LDK 8.95万円
12500円
-
8.95万円
34.93m2 / -
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10階 1LDK 8.95万円
12500円
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8.95万円
34.93m2 / -
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10階 1LDK 8.95万円
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34.93m2 / -
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10階 1LDK 8.95万円
12500円
-
8.95万円
34.93m2 / -
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10階 1LDK 8.95万円
12500円
-
8.95万円
34.93m2 / -
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10階 1LDK 8.95万円
12500円
-
8.95万円
34.93m2 / 東
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10階 1LDK 8.95万円
12500円
-
8.95万円
34.93m2 / 東
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10階 1LDK 8.95万円
12500円
-
8.95万円
34.93m2 / 東
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10階 1LDK 8.95万円
12500円
-
8.95万円
34.93m2 / 東
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10階 1K 8.15万円
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10階 1K 8.15万円
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10階 1K 8.15万円
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10階 ワンルーム 8.15万円
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10階 ワンルーム 8.15万円
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10階 ワンルーム 8.15万円
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10階 1K 8.15万円
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10階 1K 8.15万円
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10階 1LDK 8.95万円
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10階 1LDK 8.95万円
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10階 1LDK 8.95万円
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10階 1LDK 8.95万円
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10階 1LDK 8.95万円
12500円
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10階 1K 8.15万円
12500円
-
8.15万円
31.71m2 / -
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取り扱い不動産業者

会社名 (株)abir PR -
住所 兵庫県神戸市中央区三宮町3-9-13 林ビル1階 電話 0037-625-04695
営業時間 10:00~20:00 定休日 なし
免許番号 兵庫県知事(2)第11706号 取引形態 仲介
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