マンション

地下鉄御堂筋線/西中島南方駅 歩8分 [スプランディッド新大阪III]

suumo

スプランディッド新大阪IIIの概要

鉄筋コンクリート造のマンションです!

賃料
管理費・共益費
7万円
8000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
-
間取り / 向き 1K / 南 専有面積 26.53m2
築年数 築7年 所在階 15階(15階建て)
交通 地下鉄御堂筋線/西中島南方駅 歩8分
阪急京都線/南方駅 歩6分
地下鉄御堂筋線/中津駅 歩30分
住所 大阪府大阪市東淀川区東中島2 [地図]
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情報更新日:2021-05-14  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
スプランディッド新大阪IIIの外観
間取り
スプランディッド新大阪IIIの間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 12 件)

マンションノート

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お部屋

ゆとー(30代/男性/元住人)
良い

一部屋8.5畳あり、一人暮らしにはじゅうぶんな広さです。また、南向きのため、日当たりが良く、ベランダが広いです。

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共用部分/設備

まさもり(20代/男性/住人)
気になる

宅配ボックスが開かないことが多い(一部の住民に占拠されているのか、出さずに放置する人がいるのか)。宅配をよく利用するが、半分以上の確率で宅配ボックスに入らない。
天井や床が薄く、上の住人の足音、家具を引きづる音がうるさい。

治安・安全

まさもり(20代/男性/住人)
気になる

前の道はよくパトカーが止まっている
気にならない程度だが、パトカーのサイレン音が夜中に聞こえることが多い

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 西中島南方駅の相場より、家賃が70,000円高くなっています。
  • 西中島南方駅の相場より、敷金は同じに、礼金は同じになっています。
  • 西中島南方駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 70,000円 0 0 築7年
西中島南方駅 0円 0 0 築0年
地下鉄御堂筋線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

西中島南方駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
3.81万
1K
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1LDK
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2LDK
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3K --
3DK
6.38万
3LDK
12.85万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

お風呂・トイレ別のセパレート

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • クロゼット
  • シャワー付洗面台
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 温水洗浄便座
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • 光ファイバー
  • 即入居可
  • 礼金不要
  • 最上階
  • 敷金不要
  • 防犯カメラ
  • バイク置場
  • 2沿線利用可
  • CS
  • 2駅利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • BS
  • 高速ネット対応
  • 敷金・礼金不要
  • 保証会社利用可

物件概要

交通機関

地下鉄御堂筋線/西中島南方駅 歩8分   乗り換え案内

阪急京都線/南方駅 歩6分   乗り換え案内

地下鉄御堂筋線/中津駅 歩30分   乗り換え案内

間取り詳細 洋8.3 K 構造 鉄筋コン
損保 築年月 2015年2月
入居 駐車場 -
保証人代行 保証会社利用必 初回保証料月額総賃料の30%、月額支払手数料800円、年間保証料9,000円
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(7万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 434万円 5年分の家賃と頭金で1837万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 875万円 10年分の家賃と頭金で2278万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1309万円 15年分の家賃と頭金で2712万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1750万円 20年分の家賃と頭金で3153万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2184万円 25年分の家賃と頭金で3587万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2625万円 30年分の家賃と頭金で4028万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 3059万円 35年分の家賃と頭金で4462万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
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15階 1K 7万円
8000円
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26.53m2 / 南
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15階 1K 7万円
8000円
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26.53m2 / 南
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15階 1K 7万円
8000円
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26.53m2 / 南
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15階 1K 7万円
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26.53m2 / 南
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15階 1K 7万円
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15階 1K 7万円
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15階 1K 7万円
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15階 1K 7万円
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26.53m2 / 南
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26.53m2 / 南
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15階 1K 7万円
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7万円
26.53m2 / 南
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15階 1K 7万円
8000円
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7万円
26.53m2 / 南
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15階 1K 7万円
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26.53m2 / 南
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15階 1K 7万円
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26.53m2 / 南
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15階 1K 7万円
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26.53m2 / 南
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15階 1K 7万円
8000円
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26.53m2 / 南
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15階 1K 7万円
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26.53m2 / 南
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15階 1K 7万円
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26.53m2 / 南
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15階 1K 7万円
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26.53m2 / 南
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15階 1K 7万円
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15階 1K 7万円
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26.53m2 / 南
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15階 1K 7万円
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26.53m2 / 南
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15階 1K 7万円
8000円
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26.53m2 / 南
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15階 1K 7万円
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26.53m2 / 南
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15階 1K 7万円
8000円
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26.53m2 / 南
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15階 1K 7万円
8000円
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7万円
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15階 1K 7万円
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26.53m2 / 南
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取り扱い不動産業者

会社名 アパマンショップ中津店(有)アクセスコンサルティング PR -
住所 大阪府大阪市北区豊崎3-15-12 電話 0037-625-07754
営業時間 9:30~19:30/右記以外も前日予約で案内可 定休日 無休(年末年始を除く)
免許番号 大阪府知事(3)第48920号 取引形態 仲介
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