マンション

JR鹿児島本線/博多駅 歩11分 [サヴォイバンヤンツリー]

suumo

サヴォイバンヤンツリーの概要

★リブマックスは仲介手数料0.55か月分(1部の物件を除く)

賃料
管理費・共益費
6.15万円
10500円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
6.15万円
間取り / 向き 1K / 南 専有面積 28.11m2
築年数 築18年 所在階 6階(10階建て)
交通 JR鹿児島本線/博多駅 歩11分
地下鉄七隈線/渡辺通駅 歩11分
地下鉄空港線/祇園駅 歩16分
住所 福岡県福岡市博多区住吉4 [地図]
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情報更新日:2021-05-04  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
サヴォイバンヤンツリーの外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 76 件)

マンションノート

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お部屋

milyu(30代/女性/住人)
良い

・分譲賃貸なので防音は優秀だと思います。ただ、自分の部屋は片方の壁だけコンクリートなので、反対側にうるさい人が越してきたら結構生活音が聞こえます。ちなみにコンクリート側の壁は画鋲を打てません。・デザイナーズマンションなので洗面台やキッチンがお洒落です。・フローリングはバリアフリーで、水回りも長年住んでいて床板がほとんど傷まないなど造りがしっかりしています。・断熱もしっかりしていて、真夏はそこまで暑くならず、真冬はそこまで寒くないです。・都市ガスで、コンロは2口です。流しは広め、まな板等置くスペースは狭めです。

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お部屋

milyu(30代/女性/住人)
気になる

・窓がはめ込み式で開かず、風通しが悪いです。窓を開けたら涼しい季節でも部屋の中は暑いので電気代がかかります。・デザイナーズマンションなのでデザイン重視のあまり収納が本当に頼りないです。物を多く持つ人は収納に苦労するかも…。・ベランダは南西で、上階は1年通して西日が入りやすいです。・自分の部屋だけかもですが、洗面所の電球が本当に切れやすく予備の電球が必須です。・冬場の窓&ドアの結露が酷いです。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 博多駅の相場より、家賃が61,500円高くなっています。
  • 博多駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 博多駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 61,500円 0 1 築18年
博多駅 0円 0 0 築0年
JR鹿児島本線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

博多駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
5.17万
1K
5.21万
1DK
5.86万
1LDK
7.62万
2K
5.14万
2DK
6.3万
2LDK
15.3万
3K --
3DK --
3LDK
19.29万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

通勤管理/賃貸保証料総賃料100% 鍵22000円 クリーンコート代33000円

当店ではコロナウイルス対策として来店不要のお部屋探しサービスを行っております。コロナウイルスが心配で外出を控えている方等是非ご利用ください。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • シャワー付洗面台
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 南向き
  • 温水洗浄便座
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 外壁タイル張り
  • BS・CS
  • 敷金不要
  • 防犯カメラ
  • 分譲賃貸
  • CATVインターネット
  • バイク置場
  • 24時間緊急通報システム
  • 南西角住戸
  • 全居室フローリング
  • ガスレンジ付
  • 2面バルコニー
  • デザイナーズ
  • 仲手0.55ヶ月
  • ネット専用回線
  • ネット使用料不要
  • 内装リフォーム済
  • 浄水器
  • 全室南向き
  • 24時間換気システム
  • 南面リビング
  • 耐震構造
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 24時間ゴミ出し可
  • 敷地内ごみ置き場
  • 全室南西向き
  • 日勤管理
  • 寝室8畳以上
  • 寝室10畳以上
  • 都市ガス
  • 南面バルコニー
  • 玄関収納
  • 高速ネット対応
  • LAN
  • 礼金1ヶ月

物件概要

交通機関

JR鹿児島本線/博多駅 歩11分   乗り換え案内

地下鉄七隈線/渡辺通駅 歩11分   乗り換え案内

地下鉄空港線/祇園駅 歩16分   乗り換え案内

間取り詳細 洋10 K2.5 構造 鉄筋コン
損保 築年月 2004年1月
入居 相談 駐車場 敷地内15000円
条件 単身者可
定期借家 普通借家 2年
仲介手数料 0.55ヶ月
ほか初期費用 合計5.5万円(内訳:鍵交換代 22000円/クリーンコート代 33000円)
備考 通勤管理/賃貸保証料総賃料100% 鍵22000円 クリーンコート代33000円
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(6.15万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 381.3万円 5年分の家賃と頭金で1784.3万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 768.75万円 10年分の家賃と頭金で2171.75万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1150.05万円 15年分の家賃と頭金で2553.05万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1537.5万円 20年分の家賃と頭金で2940.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1918.8万円 25年分の家賃と頭金で3321.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2306.25万円 30年分の家賃と頭金で3709.25万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2687.55万円 35年分の家賃と頭金で4090.55万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
9階 1K 5.9万円
10500円
-
5.9万円
24.85m2 / 南
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6階 1K 5.65万円
10500円
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5.65万円
28.11m2 / 南
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6階 1K 6.15万円
10500円
-
6.15万円
28.11m2 / 南
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6階 1K 6.15万円
10500円
-
6.15万円
28.11m2 / 南
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6階 1K 6.15万円
10500円
-
6.15万円
28.11m2 / 南
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取り扱い不動産業者

会社名 (株)リブマックスリーシング小倉駅前店 PR -
住所 福岡県北九州市小倉北区京町2-3-2 電話 0037-625-19912
営業時間 9:00~19:00 定休日 水曜日
免許番号 国土交通大臣(3)第8116号 取引形態 仲介
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