マンション

地下鉄七隈線/天神南駅 歩5分 [エステート・モア・天神アトリエ]

suumo

エステート・モア・天神アトリエの概要

初期費用抑えた敷金礼金ゼロゼロプランあります!

賃料
管理費・共益費
4.8万円
-
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
14.4万円
間取り / 向き 1K / - 専有面積 24.23m2
築年数 築21年 所在階 3階(14階建て)
交通 地下鉄七隈線/天神南駅 歩5分
西鉄天神大牟田線/西鉄福岡(天神)駅 歩9分
住所 福岡県福岡市中央区春吉3
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情報更新日:2021-05-08  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
エステート・モア・天神アトリエの外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 41 件)

マンションノート

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総合コメント

amadeus3939(60代以上/女性/住人)
良い

管理人は常勤でないが 掃除の人が来てきれいに掃除してくれている。住人の雰囲気は良い。立地は春吉で 土地柄が悪いという人もいるが 住んでいると特に治安など問題は感じない。目の前に交番があるし。天神と博多の間くらいというのは、どこへ行くにも便利。ここ数年近くに同じくらいの高さ(十数階)のマンションがいくつか建った。春吉は今後さらに発展していく予感。

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総合コメント

こちょう(40代/女性/元住人)
気になる

ライフメンテナンスの対応が悪い
ゴミの管理が汚い
設備が壊れやすい(火災報知器の誤作動で起こされたり 他にも色々ありました)
治安が悪い(目の前に交番があっても夜は誰もいない)
火事が2年で合計4回
よくいえば賑やか悪くいえばうるさい
(喧嘩の声 酔っ払いの叫びはしょっちゅう)

〓〓〓 追記 〓〓〓

検討している人へまず間違いなくうるさいです。でも窓を閉めればましになります上の階で角部屋だと風通しがが抜群にいいですたまに飲食店の匂いがします交通の弁 後外食に関してはすこぶる良いです引っ越した先がほぼ周りに何もなので今覚えばそう言った面は便利です。ただ朝から近くのBARで酔っ払ったお水系の人たちが叫んでいることが多かったり、マンションの真下などで嘔吐したものを見る機会が多くなると思います(人生でこれだけ嘔吐したものを見た回数は一番に多かったです)カラスも多いです。 そう言ったところを内覧だけではわからない点かなと思い記載しました。

お部屋

ひろひろゆうゆう(50代/男性/住人)
良い

収納がとにかく多くて助かる。備え付けの食器棚もあり、大きさもちょうどいい。部屋の広さも充分すぎるくらい広い。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 天神南駅の相場より、家賃が48,000円高くなっています。
  • 天神南駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 天神南駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 48,000円 0 3 築21年
天神南駅 0円 0 0 築0年
地下鉄七隈線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

天神南駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
5.03万
1K
5.59万
1DK
6.76万
1LDK
8.03万
2K
7.34万
2DK --
2LDK
11.75万
3K --
3DK --
3LDK --
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

巡回管理

レディース適用マイナス 3000円 現状プランマイナス2000 適用表示

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • クロゼット
  • フローリング
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 温水洗浄便座
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 外壁タイル張り
  • 即入居可
  • 閑静な住宅地
  • BS・CS
  • 敷金不要
  • 照明付
  • 分譲賃貸
  • 全居室洋室
  • 保証人不要
  • CATVインターネット
  • バイク置場
  • 24時間緊急通報システム
  • カードキー
  • 全居室フローリング
  • 2沿線利用可
  • CS
  • 駅まで平坦
  • 眺望良好
  • 天袋
  • 外壁コンクリート
  • 平坦地
  • 始発駅
  • 2駅利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 敷地内ごみ置き場
  • 全居室6畳以上
  • 全居室8畳以上
  • 都市ガス
  • 洗面所にドア
  • 天井高シューズクロゼット
  • 玄関収納
  • BS
  • 高速ネット対応
  • 通風良好

物件概要

交通機関

地下鉄七隈線/天神南駅 歩5分   乗り換え案内

西鉄天神大牟田線/西鉄福岡(天神)駅 歩9分   乗り換え案内

間取り詳細 洋8 構造 鉄骨鉄筋
損保 築年月 2001年3月
入居 駐車場 敷地内14300円
備考 巡回管理
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(4.8万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 297.6万円 5年分の家賃と頭金で1700.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 600万円 10年分の家賃と頭金で2003万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 897.6万円 15年分の家賃と頭金で2300.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1200万円 20年分の家賃と頭金で2603万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1497.6万円 25年分の家賃と頭金で2900.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 1800万円 30年分の家賃と頭金で3203万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2097.6万円 35年分の家賃と頭金で3500.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

取り扱い不動産業者

会社名 (株)ライジングコーポレーション PR -
住所 福岡県福岡市中央区春吉3-21-18 第10ダイヨシビル8階 電話 0037-625-09301
営業時間 10:00~ 定休日 年末年始
免許番号 福岡県知事(1)第17925号 取引形態 仲介
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登録されている情報と現状に差異がある場合は現状優先となります。不明な点は情報提供元の(株)ライジングコーポレーションまでお問い合わせください。

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