マンション

都営新宿線/曙橋駅 歩4分 [河田町ガーデン 1号棟]

suumo

河田町ガーデン 1号棟の概要

■デザイナーズ■ウォークインクローゼット■全面フローリング

賃料
管理費・共益費
23.43万円
10000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
23.43万円
23.43万円
間取り / 向き 1DK / 西 専有面積 50.53m2
築年数 築20年 所在階 30階(41階建て)
交通 都営新宿線/曙橋駅 歩4分
都営大江戸線/若松河田駅 歩6分
都営大江戸線/牛込柳町駅 歩11分
住所 東京都新宿区河田町 [地図]
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情報更新日:2022-05-16  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
河田町ガーデン 1号棟の外観
間取り
河田町ガーデン 1号棟の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 417 件)

マンションノート

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共用部分/設備

りありありあ(30代/女性/元住人)
良い

マンション共用のごみ置き場については、敷地内での24時間ゴミだし可能であり、とても便利。また、かなりの広さがあるため、大きなごみでも処理可能なケースがあり、助かる。1階のエントランスも空間が広くとられており、解放感はある。内廊下が多く採用されており、安心感や害虫等の心配もあまりないと感じる。騒音も感じたことはない。マンションの両側に出入り口がついていて便利(商店街側からマンション建物までは階段または自転車も入れるエレベーターで進むが、逆側の入り口からは道路から平らでマンションまで入れるため、車で送ってもらったときはこちらの入り口から、電車で帰って来たときには逆側の入り口から、といった使い方ができる。)

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住人の雰囲気

はちまる7(40代/女性/元住人)
気になる

韓国人が多い。ゴミや通路での遊び方などのマナーが守られないことが多く、よく注意書きの看板が出ていたが。

〓〓〓 追記 〓〓〓

東京韓国学校が近いため、そこに通わせるための韓国人ファミリーが目立ちます。敷地内の公園で遊ばせているのも、ほとんどこのファミリー。入居した当初はあまり目立ちませんでしたが、日本人がどんどん居なくなったのか、引っ越しする頃には韓国人がとても目立っていました。

お買い物・飲食

Moo88(40代/女性/住人の友人知人)
良い

韓国の学校が近いため、韓国スーパーやレストランが多くある。また商店街も薬局など一通りあり全く不自由しない。四谷三丁目が近いので荒木町など飲食には困らない。

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この物件に近い物件:30

この物件と同じ1DKマンションの相場比較

  • 曙橋駅の相場より、家賃が234,300円高くなっています。
  • 曙橋駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 曙橋駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 234,300円 1 1 築20年
曙橋駅 0円 0 0 築0年
都営新宿線 0円 0 0 築0年
新宿区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

曙橋駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
9.6万
1K
10.66万
1DK
13.87万
1LDK
18.46万
2K
11.95万
2DK
12.5万
2LDK
24.81万
3K --
3DK --
3LDK --
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

常駐管理/※設備・施設は別途料金が必要なものもありますので確認下さい。

東京女子医科大学病院に隣接するタワーマンションの一室。敷地内に広大な庭・スーパーマーケット・クリニック施設・キッズガーデンがございます。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 温水洗浄便座
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • CATV
  • 3口以上コンロ
  • 防犯カメラ
  • 24時間有人管理
  • グリル付
  • ウォークインクロゼット
  • バイク置場
  • 全居室フローリング
  • デザイナーズ
  • CS
  • 床暖房
  • トランクルーム
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • タワー型マンション
  • 高層階
  • BS
  • 保証会社利用可

物件概要

交通機関

都営新宿線/曙橋駅 歩4分   乗り換え案内

都営大江戸線/若松河田駅 歩6分   乗り換え案内

都営大江戸線/牛込柳町駅 歩11分   乗り換え案内

間取り詳細 洋5.4 D7.5K3.3 構造 鉄筋コン
損保 築年月 2003年3月
入居 駐車場 -
条件 事務所利用不可
定期借家 普通借家 2年
保証人代行 保証会社利用必 保証会社必須(最大で契約時月額賃料等の1ヶ月分の保証料。1万円/年[継続費用]がかかります)
ほか諸費用 ■1年未満解約時違約金が発生致します。■ピアノ等の楽器演奏不可。■退去時通常清掃費が別途かかります。
備考 常駐管理/※設備・施設は別途料金が必要なものもありますので確認下さい。
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(23.43万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 1452.66万円 5年分の家賃と頭金で2855.66万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 2928.75万円 10年分の家賃と頭金で4331.75万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 4381.41万円 15年分の家賃と頭金で5784.41万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 5857.5万円 20年分の家賃と頭金で7260.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 7310.16万円 25年分の家賃と頭金で8713.16万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 8786.25万円 30年分の家賃と頭金で10189.25万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 10238.91万円 35年分の家賃と頭金で11641.91万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

同じ建物で他に入居可能な部屋 6

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
29階 1K 22.61万円
10000円
22.61万円
22.61万円
48.8m2 / 東
マイリストに保存
28階 1LDK 23.75万円
10000円
23.75万円
23.75万円
50.17m2 / 東
マイリストに保存
27階 1LDK 25万円
10000円
-
-
53.36m2 / 西
マイリストに保存
23階 1LDK 22.99万円
10000円
22.99万円
22.99万円
50.17m2 / 東
マイリストに保存
23階 1LDK 22.99万円
10000円
-
22.99万円
50.17m2 / 東
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14階 1LDK 21.26万円
10000円
-
21.26万円
50.17m2 / 東
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取り扱い不動産業者

会社名 (株)ケン・コーポレーション飯田橋支店 PR -
住所 東京都千代田区飯田橋4-8‐13 タカラビル5階 電話 0037-625-08592
営業時間 9:00~18:00 定休日 水・日・祝日(内見予約相談)
免許番号 国土交通大臣(7)第4372号 取引形態 仲介
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登録されている情報と現状に差異がある場合は現状優先となります。不明な点は情報提供元の(株)ケン・コーポレーション飯田橋支店までお問い合わせください。

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