防犯カメラ付でセキュリティ面も安心です！
| 賃料 管理費・共益費 |
4.7万円 6000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
- - |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 1K / - | 専有面積 | 20.81m2 |
| 築年数 | 築15年 | 所在階 | 1階(3階建て) |
| 交通 | ＪＲ東海道本線/沼津駅 歩12分 | ||
| 住所 | 静岡県沼津市山王台 [地図] | ||
情報更新日：2021-04-16 次回更新日は情報更新日より１５日以内
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大通り沿いではないためか、ベランダの空気は比較的澄んでいるように思います。香貫山や狩野川が比較的近いので、山や川が好きな方は良いかもしれません。
〓〓〓 追記 〓〓〓
沿線沿いですが、音は気になるレベルではありません。隣人の生活音の方がはるかに大きいです。但し、窓を開けた状態で、自治会放送の音はうるさいです。
歯医者以外の病院は徒歩圏内に少ない。保育園も徒歩圏内にはない。駐車場なし物件なので、自分で近隣の駐車場を探す必要がある。
閑静な住宅街である点は、子育てに良い。評判の良い幼稚園が近くにある。駅徒歩圏内である。沼津市でも医療費無料制度が充実してきている。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 47,000円 | 0 | 0 | 築15年 |
| 沼津駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| ＪＲ東海道本線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 沼津市 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 3.96万 |
| 1K | 4.27万 |
| 1DK | 3.81万 |
| 1LDK | 6.95万 |
| 2K | 4.53万 |
| 2DK | 5.31万 |
| 2LDK | 6.35万 |
| 3K | -- |
| 3DK | 6.58万 |
| 3LDK | 9.35万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
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退去時清掃費：41800円(税込)
| 交通機関 |
ＪＲ東海道本線/沼津駅 歩12分 乗り換え案内 |
||
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | - | 構造 | 鉄骨 |
| 損保 | 要 | 築年月 | 2007年3月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | - |
| 条件 | フリーレント1ヶ月 | ||
| 仲介手数料 | 不要 | ||
| 保証人代行 | 保証会社利用必 保証料：64190円（契約内容により100～120％で変動有）※記載金額は120％の場合 | ||
| ほか初期費用 | 合計7.02万円（内訳：退去時清掃費41800円、鍵交換費10450円、抗菌施工（任意）18040円（税込）） | ||
| ほか諸費用 | 環境維持費550円/月、更新手数料16500円/2年（税込） | ||
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こちらの物件の家賃(4.7万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 291.4万円 | 5年分の家賃と頭金で1694.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 587.5万円 | 10年分の家賃と頭金で1990.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 878.9万円 | 15年分の家賃と頭金で2281.9万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 1175万円 | 20年分の家賃と頭金で2578万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 1466.4万円 | 25年分の家賃と頭金で2869.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 1762.5万円 | 30年分の家賃と頭金で3165.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 2053.9万円 | 35年分の家賃と頭金で3456.9万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | (株)レオパレス21レオパレスセンター富士 | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県富士市柚木 438-2 杉沢店舗1階 | 電話 | 0037-625-04604 |
| 営業時間 | １０：００～１8：００ | 定休日 | 毎週 水曜日 |
| 免許番号 | その他（）第号 | 取引形態 | 貸主 |
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