マンション

JR山手線/目黒駅 歩10分 [レジダンスイン・目黒]

suumo

レジダンスイン・目黒の概要

当物件は契約金分割払い可/クレジットカードで分割も可能です

賃料
管理費・共益費
5.6万円
7500円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
-
間取り / 向き ワンルーム / 西 専有面積 15.08m2
築年数 築36年 所在階 3階(5階建て)
交通 JR山手線/目黒駅 歩10分
東急目黒線/不動前駅 歩5分
JR山手線/五反田駅 歩14分
住所 東京都品川区西五反田3 [地図]
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情報更新日:2021-05-10  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
レジダンスイン・目黒の外観
間取り
レジダンスイン・目黒の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 157 件)

マンションノート

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お買い物・飲食

じげん(30代/男性/元住人)
良い

近くにはマルエツやオオゼキといった大きなスーパーがあります。どちらも夜に行くとお惣菜が割引になっていたりと非常に利用しやすいです。これらのスーパーは24時間営業ではないので深夜は閉店しているのですが、近くのファミリーマートがあるので、夜中急に必要なモノがあっても困ることはありません。ごはん処も不動前駅前まで行けばいくつかあります。また、少し遠いですが、15分程歩いて目黒駅・五反田駅前まで行けば、居酒屋やごはん処・ラーメン屋さんも大量にあり毎日外食される方でも飽きることはないでしょう。

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お部屋

じげん(30代/男性/元住人)
気になる

隣の部屋からの騒音が気になることはありませんでした。ただし、上の階からの音が大分漏れてきています(足音とか)。また、ベランダでタバコを吸っている住人もいます。洗濯物に臭いが付いてしまったこともありました。またマンションの構造がロの字状になっているので、夜遅くに帰宅してきた住人の話し声や足音が響きます。それさえ気にならなければ、比較的夏は涼しく、冬は暖かい環境なのでとても良いマンションではないでしょうか。

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この物件と同じワンルームマンションの相場比較

  • 目黒駅の相場より、家賃が56,000円高くなっています。
  • 目黒駅の相場より、敷金は同じに、礼金は同じになっています。
  • 目黒駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 56,000円 0 0 築36年
目黒駅 0円 0 0 築0年
JR山手線 0円 0 0 築0年
品川区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

目黒駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
12.13万
1K
10.87万
1DK
15.09万
1LDK
22.15万
2K
12.43万
2DK
15.57万
2LDK
34.19万
3K --
3DK --
3LDK
74.47万
4K --
4DK --
4LDK
257.5万
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部屋情報

東急池上線大崎広小路駅徒歩14分/杉野服飾大学短期大学まで458m/ドレスメーカー学院まで715m/1年未満の解約の場合、賃料と管理費の1ヶ月分の違約金有/CATVでBS、CS視聴可(CATV、BS別途契約要、有償)/電気代基本料 月額2200円と使用料。給湯代基本料 月額1886円と使用料/24時間サポート 月額2750円/ルームクリーニング費用借主負担(退去時)/ルームクリーニング費用借主負担(退去時)

当物件の入居希望日を延ばしたいと思っている方は是非一度ご相談下さい。契約金のお見積りやインターネットに掲載していない写真も、ご要望の際はお気軽にご連絡下さい。

部屋の特徴・設備

  • バルコニー
  • エアコン
  • TVインターホン
  • オートロック
  • シューズボックス
  • エレベーター
  • 駐輪場
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 外壁タイル張り
  • 即入居可
  • BS・CS
  • 防犯カメラ
  • IHクッキングヒーター
  • 分譲賃貸
  • 保証人不要
  • フリーレント
  • 保証金不要
  • 始発駅
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 駅徒歩10分以内
  • 敷地内ごみ置き場
  • 都市ガス
  • 高速ネット対応
  • 敷金・礼金不要
  • 初期費用カード決済可

物件概要

交通機関

JR山手線/目黒駅 歩10分   乗り換え案内

東急目黒線/不動前駅 歩5分   乗り換え案内

JR山手線/五反田駅 歩14分   乗り換え案内

間取り詳細 洋6 構造 鉄筋コン
損保 築年月 1985年12月
入居 駐車場 近隣53m29000円
条件 フリーレント1ヶ月 5月末日迄の契約に限る
保証人代行 保証会社利用必 月額賃料等の50%(初回保証料)864円(月額保証料) 2年目以降は1万円/年(更新料)
ほか初期費用 合計0.75万円(内訳:消火剤7480円)
ほか諸費用 カギ交換費用18700円
備考 東急池上線大崎広小路駅徒歩14分/杉野服飾大学短期大学まで458m/ドレスメーカー学院まで715m/1年未満の解約の場合、賃料と管理費の1ヶ月分の違約金有/CATVでBS、CS視聴可(CATV、BS別途契約要、有償)/電気代基本料 月額2200円と使用料。給湯代基本料 月額1886円と使用料/24時間サポート 月額2750円/ルームクリーニング費用借主負担(退去時)/ルームクリーニング費用借主負担(退去時)
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(5.6万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 347.2万円 5年分の家賃と頭金で1750.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 700万円 10年分の家賃と頭金で2103万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1047.2万円 15年分の家賃と頭金で2450.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1400万円 20年分の家賃と頭金で2803万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1747.2万円 25年分の家賃と頭金で3150.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2100万円 30年分の家賃と頭金で3503万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2447.2万円 35年分の家賃と頭金で3850.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

同じ建物で他に入居可能な部屋 4

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
3階 ワンルーム 5.6万円
7500円
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15.08m2 / 西
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3階 ワンルーム 5.3万円
10000円
-
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14.56m2 / 北
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3階 ワンルーム 5.6万円
7500円
-
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14.5m2 / 西
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3階 ワンルーム 5.6万円
7500円
5.6万円
-
14.5m2 / 西
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取り扱い不動産業者

会社名 (株)ソレイユ五反田店 PR -
住所 東京都品川区東五反田5-27-10 野村ビル9階A号室 電話 0037-625-11785
営業時間 10:00~19:00(時間外対応出来る場合有り) 定休日 毎週水曜日
免許番号 国土交通大臣(4)第7031号 取引形態 仲介
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