アパート

地下鉄名港線/東海通駅 バス19分 (バス停)日ノ出橋 歩2分 [レオパレス井上]

suumo

レオパレス井上の概要

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賃料
管理費・共益費
4.3万円
4500円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
-
間取り / 向き 1K / - 専有面積 19.87m2
築年数 築27年 所在階 2階(2階建て)
交通 地下鉄名港線/東海通駅 バス19分 (バス停)日ノ出橋 歩2分
住所 愛知県名古屋市港区小賀須1 [地図]
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情報更新日:2021-05-10  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
レオパレス井上の外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 8 件)

マンションノート

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子育て・病院

肩ぱっと(30代/男性/住人)
良い

大きな道路をはさみますが、南陽病院という大きな病院があります。入院もできる規模です。
朝と夕方診察をしており、私のような単身者には非常に助かります。

独り身でインフルエンザや胃腸風邪でフラフラになったときもなんとか自分でいける距離です。

大きな病院は午前は受付、午後は診察のみというところが多い中、午後も受付してくれるのはサラリーマンには非常に助かります。

〓〓〓 追記 〓〓〓

隣は幼稚園です。

普段仕事に出られる人は園児がいる時間には家にいらっしゃらないと思いますので騒音は関係ないと思います。

運動会やお遊戯会のイベント時は
人によってはうるさく感じるかもしれないかもしれません。

でも年に数回です。

数年前までイベント時に親御さんの車の路駐が多かったのですが、現在は改善されています。
近くに駐車場を設けられたようです。

また、敷地横の道を広めるために敷地を狭くしたりと近隣さんのクレームや要望に対してしっかりと対応されている印象があります。

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共用部分/設備

肩ぱっと(30代/男性/住人)
気になる

とにかく駐車場のマナーが悪い!
ほぼ無法地帯です。
守っているのは数名だと思います。

レオパレス側も全く管理できていない現状。
あきらめてる?

違法駐車をしているのは学生でしょうか?
社会に出たら常識を身に着けてくれるでしょう。

〓〓〓 追記 〓〓〓

備え付けのエアコンが部屋の広さに対してパワー不足。
6畳ワンルームでは問題ないと思いますが、なにせ天井が高い。

開放感のメリットと引き換えに暖房能力が犠牲になっています。

暖房器具は別途必要です。

冷房は何とか我慢できます。

治安・安全

肩ぱっと(30代/男性/住人)
良い

交通機関
バス停が徒歩1分の場所にあります。
ギリギリまで家でバスを待つことができますので便利です。

娯楽施設
車が必要ですが中川コロナが車で5分の場所にあります。
映画館は休日でもさほど混んでおらず気に入っています。4DXもここで見れます。

その後は温泉に浸かってリフレッシュ。

買い物
10分くらいの場所にイオンモール西茶屋があります。一人暮らしではあまりメリットに感じないかもしれませんが飲食店も多く、買い物には困りません。

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この物件に近い物件:30

この物件と同じ1Kアパートの相場比較

  • 東海通駅の相場より、家賃が43,000円高くなっています。
  • 東海通駅の相場より、敷金は同じに、礼金は同じになっています。
  • 東海通駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 43,000円 0 0 築27年
東海通駅 0円 0 0 築0年
地下鉄名港線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

東海通駅のアパート家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
5.06万
1K
4.91万
1DK --
1LDK
6.9万
2K --
2DK --
2LDK --
3K --
3DK --
3LDK --
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

内装カスタマイズ

退去時清掃費:38500円(税込)

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • エアコン
  • 室内洗濯置
  • 光ファイバー
  • 即入居可
  • 最上階
  • 電気コンロ
  • ロフト
  • 仲介手数料不要
  • バス停徒歩3分以内

物件概要

交通機関

地下鉄名港線/東海通駅 バス19分 (バス停)日ノ出橋 歩2分   乗り換え案内

間取り詳細 - 構造 木造
損保 築年月 1995年3月
入居 駐車場 敷地内6600円
条件 フリーレント1ヶ月
仲介手数料 不要
保証人代行 保証会社利用必 保証料:57590円(契約内容により100~120%で変動有)※記載金額は120%の場合
ほか初期費用 合計6.69万円(内訳:退去時清掃費38500円、鍵交換費10450円、抗菌施工(任意)18040円(税込))
ほか諸費用 環境維持費550円/月、更新手数料16500円/2年(税込)
備考 内装カスタマイズ
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(4.3万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 266.6万円 5年分の家賃と頭金で1669.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 537.5万円 10年分の家賃と頭金で1940.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 804.1万円 15年分の家賃と頭金で2207.1万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1075万円 20年分の家賃と頭金で2478万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1341.6万円 25年分の家賃と頭金で2744.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 1612.5万円 30年分の家賃と頭金で3015.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 1879.1万円 35年分の家賃と頭金で3282.1万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

取り扱い不動産業者

会社名 (株)レオパレス21レオパレスセンター名古屋駅前 PR -
住所 愛知県名古屋市中村区名駅4-26-10 ファーストビル5階 電話 0037-625-00728
営業時間 10:00~18:00 定休日 毎週水曜日
免許番号 その他()第号 取引形態 貸主
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