南向きの部屋、敷礼無し。１ヶ月フリーレントです
| 賃料 管理費・共益費 |
2.7万円 7000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
- - |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 1K / 南 | 専有面積 | 15.81m2 |
| 築年数 | 築55年 | 所在階 | 4階(5階建て) |
| 交通 |
地下鉄東西線/東野駅 歩25分
ＪＲ東海道本線/山科駅 歩37分 地下鉄東西線/椥辻駅 歩30分 |
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| 住所 | 京都府京都市山科区上花山久保町 [地図] | ||
情報更新日：2022-06-26 次回更新日は情報更新日より１５日以内
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定期的に建物の清掃員の方が巡回に来られていたので、清潔で心地よく過ごせていました。ゴミ置き場もちゃんと整理されていました。
いまはわからないが、ごみ捨てが自由だったのが唯一良かった
いつ捨てても何を捨てても大体持っていってくれていた
当時、住人の自転車・バイクの保持率が高かったので、駐輪場の余裕がなくいつも停めるのに困っていました。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 27,000円 | 0 | 0 | 築55年 |
| 東野駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 地下鉄東西線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| このエリア | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 3.56万 |
| 1K | 3.02万 |
| 1DK | 5.03万 |
| 1LDK | 6.67万 |
| 2K | 4.86万 |
| 2DK | 6.02万 |
| 2LDK | 7.98万 |
| 3K | -- |
| 3DK | 7.88万 |
| 3LDK | 8.14万 |
| 4K | -- |
| 4DK | 7.41万 |
| 4LDK | -- |
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【オートロック付き】防犯面を重視される方には嬉しい設備です。お部屋は無駄を省いた１Ｋ５帖です。洗濯機はベランダ設置可能・お風呂トイレ付き。収納もあるので、スッキリお部屋も使っていただけます。
| 交通機関 |
地下鉄東西線/東野駅 歩25分 乗り換え案内 ＪＲ東海道本線/山科駅 歩37分 乗り換え案内 地下鉄東西線/椥辻駅 歩30分 乗り換え案内 |
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|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 洋5 K1 | 構造 | 鉄筋コン |
| 損保 | 要 | 築年月 | 1967年9月 |
| 入居 | 相談 | 駐車場 | 敷地内11000円 |
| 条件 | 単身者限定/子供不可 | ||
| 保証人代行 | 保証会社利用必 賃貸保証料20000円 | ||
| ほか諸費用 | 水道代（月額）：2000円 口座振替手数料（月額）：330円 | ||
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こちらの物件の家賃(2.7万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 167.4万円 | 5年分の家賃と頭金で1570.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 337.5万円 | 10年分の家賃と頭金で1740.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 504.9万円 | 15年分の家賃と頭金で1907.9万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 675万円 | 20年分の家賃と頭金で2078万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 842.4万円 | 25年分の家賃と頭金で2245.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 1012.5万円 | 30年分の家賃と頭金で2415.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 1179.9万円 | 35年分の家賃と頭金で2582.9万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | (株)エリッツ山科店 | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町 42-2 オフィス山科1階 | 電話 | 0037-625-00095 |
| 営業時間 | １０：００～１９：００ | 定休日 | 無休 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（７）第５２０６号 | 取引形態 | 仲介 |
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