人気のピュアドームシリーズ☆
| 賃料 管理費・共益費 |
5.2万円 3000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
- 5.2万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 1K / - | 専有面積 | 24.88m2 |
| 築年数 | 築18年 | 所在階 | 5階(8階建て) |
| 交通 |
地下鉄七隈線/天神南駅 歩4分
西鉄天神大牟田線/西鉄福岡（天神）駅 歩7分 地下鉄七隈線/渡辺通駅 歩8分 |
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| 住所 | 福岡県福岡市中央区渡辺通５ [地図] | ||
情報更新日：2021-04-04 次回更新日は情報更新日より８日以内
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天神の中心でスーパーは近くにはありませんが、毎日自炊する訳ではなかったので、休みの日にレガネットやダイエーへ買いに行ってました。天神であればなんでもそろうし、便利で5年住んでました。大通りから一本入ったところでしたが、入り組んでない為防犯面では安全でした。マンションの作りも分譲賃貸でしっかりしていて、内装も安い作りでは無いです。ドアの部品も高めの物です。オーナーがそれぞれ違うので家賃は交渉次第だと思います。また福岡に戻るならこのマンションに住みたいと考えてます。
気になる点としては、ピュアドームは水道代が固定の3000円なのと、飲食店(居酒屋系)が多いので酔っ払いの叫び声が夜中に聞こえたりする事くらいです。一度だけ酔っ払いに絡まれそうになった事がありましたが、基本平和です。街中なので夜中まで明るいですし、午前3.4時に歩いて帰っても安全でした。
コンビニはファミマ、ローソンがすぐ近くにあり便利です。大丸もすぐ近くなので、御飯さえ炊いておけば、仕事帰りに惣菜を買ってきて、手間なしです。
行列のできるカレーの有名店tikiも目の前ですよ！つけ麺の有名店も目の前ですよ！
福岡名物のもつ鍋のお店も餃子のお店も周辺にたくさんあるので、私はほとんど一回は食べるようにしていて、美味しかったらリピートしています(^_^ゞ
雨の日でも天神地下街の入口まですぐなので、ダッシュで駆け込めば、地下街からつながる飲食店は山ほどあるので、傘要らずで楽しめますよ！
とにかく天神ライフを満喫するには、最高の立地です！
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 52,000円 | 0 | 1 | 築18年 |
| 天神南駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 地下鉄七隈線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| このエリア | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 5.06万 |
| 1K | 5.38万 |
| 1DK | 6.73万 |
| 1LDK | 8.03万 |
| 2K | 7.57万 |
| 2DK | 6.18万 |
| 2LDK | 13.3万 |
| 3K | -- |
| 3DK | -- |
| 3LDK | -- |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
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巡回管理/（一社）九州不動産公正取引協議会加盟/（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員
コンビニまで徒歩1分☆オートロック・防犯カメラ・TVモニターホン完備☆天神博多へアクセス良好☆3沿線利用可能な好立地デザイナーズマンションです♪
| 交通機関 |
地下鉄七隈線/天神南駅 歩4分 乗り換え案内 西鉄天神大牟田線/西鉄福岡（天神）駅 歩7分 乗り換え案内 地下鉄七隈線/渡辺通駅 歩8分 乗り換え案内 |
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|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | - | 構造 | 鉄筋コン |
| 損保 | 要 | 築年月 | 2004年2月 |
| 入居 | 相談 | 駐車場 | 近隣100m17000円 |
| 備考 | 巡回管理/（一社）九州不動産公正取引協議会加盟/（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員 | ||
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こちらの物件の家賃(5.2万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 322.4万円 | 5年分の家賃と頭金で1725.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 650万円 | 10年分の家賃と頭金で2053万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 972.4万円 | 15年分の家賃と頭金で2375.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 1300万円 | 20年分の家賃と頭金で2703万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 1622.4万円 | 25年分の家賃と頭金で3025.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 1950万円 | 30年分の家賃と頭金で3353万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 2272.4万円 | 35年分の家賃と頭金で3675.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | (有)アイテック | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県福岡市中央区薬院2-1-17-2階 | 電話 | 0037-625-06573 |
| 営業時間 | ＡＭ９：3０～ＰＭ７：００ | 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 福岡県知事（８）第９９６７号 | 取引形態 | 仲介 |
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