★ＪＲ山手線 五反田駅徒歩１分の分譲賃貸マンション★
| 賃料 管理費・共益費 |
11.5万円 10000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
10万円 11.5万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 1K / 東 | 専有面積 | 30.18m2 |
| 築年数 | 築16年 | 所在階 | 5階(17階建て) |
| 交通 |
ＪＲ山手線/五反田駅 歩1分
東急池上線/大崎広小路駅 歩5分 ＪＲ山手線/大崎駅 歩9分 |
||
| 住所 | 東京都品川区西五反田１ [地図] | ||
情報更新日：2021-04-12 次回更新日は情報更新日より１５日以内
※マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。
まず、五反田という駅名には、当初良い印象を持っていませんでしたが、実際住んでみると、スーパー（東急ストアが徒歩１分）を始めお店が多く、非常に住みやすいエリアだと感じました。また、直ぐ側を目黒川が流れていたり（春は桜が綺麗です）、五反田～大崎まで再開発エリアであるため、公園などもあり、非常に環境も良いと感じます。このマンションについては、その五反田駅から徒歩２分（信号待ちを除くと徒歩１分の距離）と、まさに駅前の好立地にあり、生活関連のお店等へのアクセスの良さもさながら、JR山手線・東急池上線・都営浅草線のターミナル駅であり、出勤・外出にも非常に便利だと満足しております。部屋の造りについても、分譲用であることから、隣近所の防音・水回りの施設等々非常にしっかりしており満足しています。ゴミ出しもいつでも好きな時に出せますので非常に便利です。周辺に店が多いと申しましたが、この建物自体、1F～3Fまでがテナントとなっており、飲食店、病院や歯医者など一通り入っておりますので、これもまた便利です。夜中など急な体調不良には、五反田駅を挟んで反対側が高級住宅地の池田山であり、そのエリアにNTT東日本関東病院がありますので、非常に安心です。管理人さんや、掃除して下さっている女性も非常に感じが良いです。気になる点も投稿しますが、トータルで見て私は満足しております。
本サービスで表示される口コミは「マンションノート」により提供・管理されており、ユーザーの投稿時点における主観的なご意見・ご感想です。
物件情報を取り扱う不動産会社とは無関係ですので、物件検討の際には必ずご自身での事実確認をお願いいたします。
不明な点は情報提供元のマンションノートまでお問い合わせください。
| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 115,000円 | .87 | 1 | 築16年 |
| 五反田駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| ＪＲ山手線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 品川区 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 11.34万 |
| 1K | 9.7万 |
| 1DK | 14.03万 |
| 1LDK | 18.11万 |
| 2K | 14.16万 |
| 2DK | 10.43万 |
| 2LDK | 29.19万 |
| 3K | -- |
| 3DK | -- |
| 3LDK | 26.16万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
※マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。
東京都浅草線高輪台駅徒歩12分/通勤管理/人気の東急線各線はニチワ目黒営業所へお任せ下さい。ご来訪にも便利な目黒駅西口徒歩１分の立地に当社事務所は御座います♪落ち着いたキレイな店舗にてご希望に合う物件をたくさんご紹介致します。
★分譲賃貸★オートロック★駐輪場★ＣＡＴＶ★ウォシュレット★ウォームレット★浴室乾燥機★★３口グリル付きシステムキッチン★浄水器付きキッチン
| 交通機関 |
ＪＲ山手線/五反田駅 歩1分 乗り換え案内 東急池上線/大崎広小路駅 歩5分 乗り換え案内 ＪＲ山手線/大崎駅 歩9分 乗り換え案内 |
||
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 洋8.9 | 構造 | 鉄筋コン |
| 損保 | 1.54万円2年 | 築年月 | 2005年7月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | 敷地内35000円 |
| 条件 | 事務所利用不可 | ||
| 仲介手数料 | 1.1ヶ月 | ||
| 保証人代行 | オリコフォレントインシュア利用必 初回、賃料等総額の５０％。以降年毎１万円＋３３０円／月 | ||
| ほか初期費用 | 合計4.25万円（内訳：カギ交換費用２７５００円／Ｍｙ Ｃｏｎｃｉｅｒ Ｃｌｕｂ１５０００円） | ||
| 備考 | 東京都浅草線高輪台駅徒歩12分/通勤管理/人気の東急線各線はニチワ目黒営業所へお任せ下さい。ご来訪にも便利な目黒駅西口徒歩１分の立地に当社事務所は御座います♪落ち着いたキレイな店舗にてご希望に合う物件をたくさんご紹介致します。 | ||
※マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。
こちらの物件の家賃(11.5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 713万円 | 5年分の家賃と頭金で2116万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 1437.5万円 | 10年分の家賃と頭金で2840.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 2150.5万円 | 15年分の家賃と頭金で3553.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 2875万円 | 20年分の家賃と頭金で4278万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 3588万円 | 25年分の家賃と頭金で4991万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 4312.5万円 | 30年分の家賃と頭金で5715.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 5025.5万円 | 35年分の家賃と頭金で6428.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | (株)ニチワ目黒営業所 | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都品川区上大崎2-17-2 JR目黒グリーンビル4階 | 電話 | 0037-625-06226 |
| 営業時間 | 10：00～18：00 | 定休日 | GW・夏季・年末年始休暇 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（６）第５４１７号 | 取引形態 | 仲介 |
※マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。
登録されている情報と現状に差異がある場合は現状優先となります。不明な点は情報提供元の(株)ニチワ目黒営業所までお問い合わせください。
本サービスで表示される情報はSUUMOにより提供・管理されており、お客様が登録する情報は同社に提供されます。
エキサイト株式会社では、登録情報の提供を受けておりません。
閲覧履歴：
マイリスト：
エキサイト不動産は口コミ対象マンション