マンション

JR山手線/五反田駅 歩1分 [リビオ五反田プラグマGタワー]

suumo

リビオ五反田プラグマGタワーの概要

★JR山手線 五反田駅徒歩1分の分譲賃貸マンション★

賃料
管理費・共益費
11.5万円
10000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
10万円
11.5万円
間取り / 向き 1K / 東 専有面積 30.18m2
築年数 築16年 所在階 5階(17階建て)
交通 JR山手線/五反田駅 歩1分
東急池上線/大崎広小路駅 歩5分
JR山手線/大崎駅 歩9分
住所 東京都品川区西五反田1 [地図]
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情報更新日:2021-04-12  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
リビオ五反田プラグマGタワーの外観
間取り
リビオ五反田プラグマGタワーの間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 28 件)

マンションノート

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総合コメント

itayu(40代/男性/住人)
良い

まず、五反田という駅名には、当初良い印象を持っていませんでしたが、実際住んでみると、スーパー(東急ストアが徒歩1分)を始めお店が多く、非常に住みやすいエリアだと感じました。また、直ぐ側を目黒川が流れていたり(春は桜が綺麗です)、五反田~大崎まで再開発エリアであるため、公園などもあり、非常に環境も良いと感じます。このマンションについては、その五反田駅から徒歩2分(信号待ちを除くと徒歩1分の距離)と、まさに駅前の好立地にあり、生活関連のお店等へのアクセスの良さもさながら、JR山手線・東急池上線・都営浅草線のターミナル駅であり、出勤・外出にも非常に便利だと満足しております。部屋の造りについても、分譲用であることから、隣近所の防音・水回りの施設等々非常にしっかりしており満足しています。ゴミ出しもいつでも好きな時に出せますので非常に便利です。周辺に店が多いと申しましたが、この建物自体、1F~3Fまでがテナントとなっており、飲食店、病院や歯医者など一通り入っておりますので、これもまた便利です。夜中など急な体調不良には、五反田駅を挟んで反対側が高級住宅地の池田山であり、そのエリアにNTT東日本関東病院がありますので、非常に安心です。管理人さんや、掃除して下さっている女性も非常に感じが良いです。気になる点も投稿しますが、トータルで見て私は満足しております。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 五反田駅の相場より、家賃が115,000円高くなっています。
  • 五反田駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 五反田駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 115,000円 .87 1 築16年
五反田駅 0円 0 0 築0年
JR山手線 0円 0 0 築0年
品川区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

五反田駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
11.34万
1K
9.7万
1DK
14.03万
1LDK
18.11万
2K
14.16万
2DK
10.43万
2LDK
29.19万
3K --
3DK --
3LDK
26.16万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

東京都浅草線高輪台駅徒歩12分/通勤管理/人気の東急線各線はニチワ目黒営業所へお任せ下さい。ご来訪にも便利な目黒駅西口徒歩1分の立地に当社事務所は御座います♪落ち着いたキレイな店舗にてご希望に合う物件をたくさんご紹介致します。

★分譲賃貸★オートロック★駐輪場★CATV★ウォシュレット★ウォームレット★浴室乾燥機★★3口グリル付きシステムキッチン★浄水器付きキッチン

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 温水洗浄便座
  • エレベーター
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • CATV
  • 即入居可
  • BS・CS
  • 3口以上コンロ
  • 防犯カメラ
  • 照明付
  • 分譲賃貸
  • グリル付
  • 保証人不要
  • CATVインターネット
  • ディンプルキー
  • 駅まで平坦
  • 浄水器
  • ダブルロックキー
  • 保証金不要
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅前
  • 駅徒歩5分以内
  • 駅徒歩10分以内
  • 敷地内ごみ置き場
  • 日勤管理
  • 都市ガス
  • 礼金1ヶ月
  • 初期費用カード決済可

物件概要

交通機関

JR山手線/五反田駅 歩1分   乗り換え案内

東急池上線/大崎広小路駅 歩5分   乗り換え案内

JR山手線/大崎駅 歩9分   乗り換え案内

間取り詳細 洋8.9 構造 鉄筋コン
損保 1.54万円2年 築年月 2005年7月
入居 駐車場 敷地内35000円
条件 事務所利用不可
仲介手数料 1.1ヶ月
保証人代行 オリコフォレントインシュア利用必 初回、賃料等総額の50%。以降年毎1万円+330円/月
ほか初期費用 合計4.25万円(内訳:カギ交換費用27500円/My Concier Club15000円)
備考 東京都浅草線高輪台駅徒歩12分/通勤管理/人気の東急線各線はニチワ目黒営業所へお任せ下さい。ご来訪にも便利な目黒駅西口徒歩1分の立地に当社事務所は御座います♪落ち着いたキレイな店舗にてご希望に合う物件をたくさんご紹介致します。
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(11.5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 713万円 5年分の家賃と頭金で2116万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1437.5万円 10年分の家賃と頭金で2840.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 2150.5万円 15年分の家賃と頭金で3553.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 2875万円 20年分の家賃と頭金で4278万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 3588万円 25年分の家賃と頭金で4991万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 4312.5万円 30年分の家賃と頭金で5715.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 5025.5万円 35年分の家賃と頭金で6428.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

同じ建物で他に入居可能な部屋 2

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
5階 1K 11.5万円
10000円
10万円
11.5万円
30.18m2 / 南東
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5階 1K 11.5万円
10000円
10万円
11.5万円
30.18m2 / 南東
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取り扱い不動産業者

会社名 (株)ニチワ目黒営業所 PR -
住所 東京都品川区上大崎2-17-2 JR目黒グリーンビル4階 電話 0037-625-06226
営業時間 10:00~18:00 定休日 GW・夏季・年末年始休暇
免許番号 国土交通大臣(6)第5417号 取引形態 仲介
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登録されている情報と現状に差異がある場合は現状優先となります。不明な点は情報提供元の(株)ニチワ目黒営業所までお問い合わせください。

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