マンション

地下鉄空港線/西新駅 歩3分 [アルファコンフォート福岡西新]

suumo

アルファコンフォート福岡西新の概要

仲手不要!室内リノベ、再オープン!家具家電・コンシェル常駐

賃料
管理費・共益費
9.2万円
10000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
18.4万円
間取り / 向き 1K / 南東 専有面積 28.44m2
築年数 築30年 所在階 5階(14階建て)
交通 地下鉄空港線/西新駅 歩3分
住所 福岡県福岡市早良区西新5 [地図]
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情報更新日:2021-05-08  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
アルファコンフォート福岡西新の外観
間取り
アルファコンフォート福岡西新の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 9 件)

マンションノート

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総合コメント

faveur(40代/女性/元住人)
良い

西新は教育のレベルが高く、先生も親身になって見てくれる方が多いイメージです。それはPTAはじめ、保護者が教育熱心なためなのもあると思います。街は商店街や交通量の多さからごみごみした印象を受けるかもしれませんが、少し中に入ると閑静な住宅街が広がります。ファミリー世帯のマンションが多いので、治安も良いと思います。商店街も、日用品から美味しいランチができる場所、スーパーから飲み屋まで多岐に渡ります。天神、博多、福岡空港までも地下鉄で一本なので、本当に便利な場所です。大濠公園までは自転車で20〜30分くらいで行けるので、住みやすさは抜群に良いです。

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総合コメント

faveur(40代/女性/元住人)
気になる

商店街から住宅街に入ると、道が細いので、見通しが悪く、注意が必要です。登下校時には見守る方が立っていてくれますが、坂も多いので自転車の事故は多いです。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 西新駅の相場より、家賃が92,000円高くなっています。
  • 西新駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 西新駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 92,000円 0 2 築30年
西新駅 0円 0 0 築0年
地下鉄空港線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

西新駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
3.52万
1K
4.18万
1DK
4.53万
1LDK
8.39万
2K
5.57万
2DK
6.08万
2LDK
12.56万
3K --
3DK
6.81万
3LDK
16.15万
4K --
4DK --
4LDK
20.09万
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部屋情報

活気にあふれる西新商店街に面しており、買い物にも便利です。学校が多い文教区らしい落ち着いた雰囲気の中、コンフォートならではの高付加価値なサービスに満たされた、快適なビジネスライフを是非ご堪能下さい。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • エアコン
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 温水洗浄便座
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • 光ファイバー
  • IHクッキングヒーター
  • 照明付
  • 24時間緊急通報システム
  • 2面バルコニー
  • 洗濯機
  • ネット使用料不要
  • ベッド
  • 家電付
  • 家具付
  • カーテン付
  • 駅徒歩10分以内
  • テレビ

物件概要

交通機関

地下鉄空港線/西新駅 歩3分   乗り換え案内

間取り詳細 - 構造 鉄骨鉄筋
損保 1.8万円2年 築年月 1992年5月
入居 駐車場 -
条件 法人限定/事務所利用不可
ほか諸費用 個人契約時:220 もしくは家賃月額合計の1.5%(月額保証料含む)/法人契約時(社宅代行有):220
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(9.2万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 570.4万円 5年分の家賃と頭金で1973.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1150万円 10年分の家賃と頭金で2553万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1720.4万円 15年分の家賃と頭金で3123.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 2300万円 20年分の家賃と頭金で3703万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2870.4万円 25年分の家賃と頭金で4273.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 3450万円 30年分の家賃と頭金で4853万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 4020.4万円 35年分の家賃と頭金で5423.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
13階 1K 7.8万円
10000円
-
15.6万円
23.63m2 / 北西
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12階 1K 6.6万円
10000円
-
13.2万円
20.97m2 / 北
マイリストに保存
12階 1K 6.8万円
10000円
-
-
20.97m2 / 東
マイリストに保存
12階 1K 6.6万円
10000円
-
13.2万円
20.97m2 / 東
マイリストに保存
12階 1K 6.6万円
10000円
-
13.2万円
20.97m2 / 北
マイリストに保存
10階 1K 11万円
10000円
-
22万円
28.77m2 / 北西
マイリストに保存
8階 1K 9万円
10000円
-
18万円
28.44m2 / 南東
マイリストに保存
3階 1K 6.5万円
10000円
-
13万円
23.63m2 / 北西
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取り扱い不動産業者

会社名 (株)穴吹ハウジングサービス福岡赤坂店 PR -
住所 福岡県福岡市中央区大名2-11-13 古河大名ビル1階 電話 0037-625-15955
営業時間 AM9:00~PM6:00 定休日 日曜日
免許番号 国土交通大臣(9)第3492号 取引形態 貸主
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登録されている情報と現状に差異がある場合は現状優先となります。不明な点は情報提供元の(株)穴吹ハウジングサービス福岡赤坂店までお問い合わせください。

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