６０平米超のゆとりの間取り！公園が近くて住環境も良好です！
| 賃料 管理費・共益費 |
7.6万円 8000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
15.2万円 7.6万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 2LDK / 南 | 専有面積 | 61.49m2 |
| 築年数 | 築24年 | 所在階 | 4階(7階建て) |
| 交通 |
仙台市地下鉄南北線/富沢駅 歩8分
ＪＲ東北本線/太子堂駅 歩23分 |
||
| 住所 | 宮城県仙台市太白区南大野田 [地図] | ||
情報更新日：2021-04-10 次回更新日は情報更新日より１５日以内
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エレベーターで会えば挨拶もあり、また子育て世代の方達も多く安心して住めます。わりと世代的には若い方が多いような気がします。ゴミ出しも専用のゴミ出し場が用意されており、皆さん、ルールを守って出されています。
お風呂やキッチンのお湯が出るのが遅いです。2月などの寒い日は1分以上水道を出し続けないとお湯が出始めません。恐らく湯沸かし器から蛇口までの距離が長いせいだと思います。
徒歩圏内に生協や、マツモトキヨシがある。徒歩では少し遠い(約20分位)が自転車や車があれば、アクロス富沢西と言うエリアにTSUTAYAや大きめのスーパーがある。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 76,000円 | 2 | 1 | 築24年 |
| 富沢駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 仙台市地下鉄南北線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| このエリア | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 5.41万 |
| 1K | 4.64万 |
| 1DK | 6.35万 |
| 1LDK | 7.48万 |
| 2K | -- |
| 2DK | 5.23万 |
| 2LDK | 7.55万 |
| 3K | -- |
| 3DK | 5.64万 |
| 3LDK | 8.46万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | 8.35万 |
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■アクト安心ライフ１６，５００円（税込）／２年
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| 交通機関 |
仙台市地下鉄南北線/富沢駅 歩8分 乗り換え案内 ＪＲ東北本線/太子堂駅 歩23分 乗り換え案内 |
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|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 和6 洋6 LDK14.3 | 構造 | 鉄筋コン |
| 損保 | 2万円2年 | 築年月 | 1997年9月 |
| 入居 | '21年4月中旬 | 駐車場 | 敷地内7700円/平置駐 |
| 条件 | 事務所利用不可/ルームシェア不可 | ||
| 仲介手数料 | 1ヶ月 | ||
| 保証人代行 | 保証会社利用必 エポスカード「ＲＯＯＭ ｉＤ」初回保証料賃料総額の５０％・月額保証料１％ | ||
| 備考 | ■アクト安心ライフ１６，５００円（税込）／２年 | ||
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こちらの物件の家賃(7.6万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 471.2万円 | 5年分の家賃と頭金で1874.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 950万円 | 10年分の家賃と頭金で2353万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 1421.2万円 | 15年分の家賃と頭金で2824.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 1900万円 | 20年分の家賃と頭金で3303万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 2371.2万円 | 25年分の家賃と頭金で3774.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 2850万円 | 30年分の家賃と頭金で4253万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 3321.2万円 | 35年分の家賃と頭金で4724.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | 東住ハウジング(株)本社 | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県仙台市太白区大野田1-6-11 | 電話 | 0037-625-10409 |
| 営業時間 | ９：００～１８：００ | 定休日 | 水曜日・第２日曜日・第４火曜日 |
| 免許番号 | 宮城県知事（８）第３４８６号 | 取引形態 | 仲介 |
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