マンション

ＪＲ東海道本線/浜松駅バス12分 (バス停)三和町歩2分

の概要

防音・耐震面で強さを発揮する鉄筋コンクリート造のマンション！

賃料管理費・共益費	4.9万円 3000円	敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金)	- -
間取り / 向き	2LDK / 南	専有面積	57.68m²
築年数	築34年	所在階	3階(3階建て)
交通	ＪＲ東海道本線/浜松駅バス12分 (バス停)三和町歩2分
住所	静岡県浜松市南区渡瀬町 [地図]

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情報更新日：2021-04-12 次回更新日は情報更新日より８日以内

外観・間取り

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この物件と同じ2LDKマンションの相場比較

浜松駅の相場より、家賃が49,000円高くなっています。
浜松駅の相場より、敷金は同じに、礼金は同じになっています。
浜松駅の平均より、築年数は古くなっています。

エリア	家賃相場	平均築年数
この物件	49,000円	築34年
浜松駅	0円	築0年
ＪＲ東海道本線	0円	築0年
このエリア	0円	築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

浜松駅のマンション家賃相場表

間取り	家賃相場
ワンルーム	3.67万
1K	4.05万
1DK	4.15万
1LDK	6.63万
2K	5.1万
2DK	5.44万
2LDK	9.46万
3K	--
3DK	5.35万
3LDK	15.16万
4K	--
4DK	--
4LDK	11.31万

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部屋情報

［退去時費用　※退去時実費精算※故意・過失等別途実費］保証会社:あんしん保証

☆バス・トイレ別☆シャンプードレッサー☆室内洗濯機置場☆温水洗浄便座☆シューズボックス☆駐車場2台可☆保証人不要☆ぜひ一度お問い合わせください♪♪

部屋の特徴・設備

バストイレ別
バルコニー
ガスコンロ対応
フローリング
シャワー付洗面台
TVインターホン
室内洗濯置
陽当り良好
シューズボックス
南向き
温水洗浄便座
脱衣所
洗面所独立
洗面化粧台
駐輪場
押入
即入居可
礼金不要
閑静な住宅地
最上階
敷金不要
駐車場1台無料
保証人不要
駐車2台可
二人入居相談
浴室に窓
敷地内ごみ置き場
平面駐車場
LDK12畳以上
和室
全居室6畳以上
都市ガス
洗面所にドア
南面バルコニー
敷金・礼金不要
保証会社利用可

物件概要

交通機関	ＪＲ東海道本線/浜松駅バス12分 (バス停)三和町歩2分乗り換え案内
間取り詳細	和6 洋6 LDK12	構造	鉄筋コン
損保	要	築年月	1987年6月
入居	即	駐車場	付無料/駐2台可
条件	二人入居可/子供可
保証人代行	保証会社利用必【初回】賃料総額の５０％　【更新】賃料総額の１％　【更新】１０，０００円／年
ほか初期費用	合計1.65万円（内訳：鍵交換費）
ほか諸費用	くらしーど２４　８８０円（月額）
備考	［退去時費用　※退去時実費精算※故意・過失等別途実費］保証会社:あんしん保証

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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修：株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(4.9万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間	家賃回数	更新回数	支払家賃総額	全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年	60回	2回	303.8万円	5年分の家賃と頭金で1706.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年	120回	5回	612.5万円	10年分の家賃と頭金で2015.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年	180回	7回	916.3万円	15年分の家賃と頭金で2319.3万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年	240回	10回	1225万円	20年分の家賃と頭金で2628万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年	300回	12回	1528.8万円	25年分の家賃と頭金で2931.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年	360回	15回	1837.5万円	30年分の家賃と頭金で3240.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年	420回	17回	2141.3万円	35年分の家賃と頭金で3544.3万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）

取り扱い不動産業者

会社名	アパマンショップ浜松入野店(株)MSレンタル	PR	-
住所	静岡県浜松市西区入野町　9706-2	電話	0037-625-07263
営業時間	10:00～18：30	定休日	毎週水曜日
免許番号	静岡県知事（３）第１３２９６号	取引形態	仲介

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